Title: Tolles Neubauprojekt mit fantastischem Ausblick auf die Rummelsburger Bucht Published: 7. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-009a73/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-009a73/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Tolles Neubauprojekt mit fantastischem Ausblick auf die Rummelsburger Bucht ## 10317 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Friedrichshain zur Miete: 1.471,6 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-14703-5-og-me1-2-1472) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-009a73/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-009a73/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Titelbild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-jdfdjqj8rznxjorc4knhra44-img_9239- 1200x900.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-nzjqwp6jhxnxmf9nhdyn3hab-img_9242.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-gcgby2wzkertoonmt3n4gp2x-img_9243-1200x900. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-fgnbgwxyiggwzygmgg2q98dk-img_9248-1200x900. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-tbzuuzxykjtm1q97mg6mvqdp-img_9246-1200x900. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-qyz8qk2k5qu4nrmozp2amvjb-img_9245-1200x900. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-41ns9kmhmzf5ivwcvnxupahm-img_9244.webp) ![Edelrohbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-fteagt9bnexrtae1jweyblna-img_9249- 1200x900.webp) ![Edelrohbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-7i3ttgw13adbbbfzgaw2jobv-img_9240- 1200x900.webp) ![Regelgeschoss](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-kbw5gysmtjw2stuaaptjcdfg-gr_3. og_.webp) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-gr_rg_einzel-team.webp) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-gr_rg_openspace-team.webp) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-gr_rg_openspaces.webp) ![Titelbild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-jdfdjqj8rznxjorc4knhra44-img_9239- 200x150.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-nzjqwp6jhxnxmf9nhdyn3hab-img_9242-200x267. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-gcgby2wzkertoonmt3n4gp2x-img_9243-200x150. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-fgnbgwxyiggwzygmgg2q98dk-img_9248-200x150. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-tbzuuzxykjtm1q97mg6mvqdp-img_9246-200x150. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-qyz8qk2k5qu4nrmozp2amvjb-img_9245-200x150. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-41ns9kmhmzf5ivwcvnxupahm-img_9244-200x267. webp) ![Edelrohbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-fteagt9bnexrtae1jweyblna-img_9249- 200x150.webp) ![Edelrohbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-7i3ttgw13adbbbfzgaw2jobv-img_9240- 200x150.webp) ![Regelgeschoss](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-kbw5gysmtjw2stuaaptjcdfg-gr_3. og_-200x140.webp) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-gr_rg_einzel-team-200x171.webp) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-gr_rg_openspace-team-200x167. webp) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/42ca63415c2a42ed73c0500cac91a0c8/454711-gr_rg_openspaces-200x165.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-009a73/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-009a73/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-009a73/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14703-5.OG-ME1+2-1472 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10317 Berlin (City Ost - Friedrichshain)Berlin * Etage * 5 * Bürofläche ca. * 1.471,61 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei für den Mieter. * Miete pro m² * 32,00 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Im 5. Obergeschoss des AXIS stehen die Einheiten ME 1 und ME 2 zusammenhängend mit insgesamt ca. 1.471,61 m² zur Verfügung. Die moderne Bürofläche bietet flexible Grundrissmöglichkeiten, hochwertige Gebäudetechnik und attraktive Blickbezüge zur Rummelsburger Bucht. Der Mietpreis beträgt unverändert 32,00 €/m². Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. ### Ausstattung Baujahr: 2022 / 2023 Personenaufzug / Anzahl: ja Bodenbelag: Teppichboden Sonnenschutz: Außenliegend, elektrisch Dusche: ja Beleuchtung: individuelle und zentrale Steuerung Kabelführung: Bodentanks Strukturierte Verkabelung: Elektro und Cat-7 Küchen: vorhanden Klimatisierung: heizen und kühlen mit Frischluftversorgung Barrierefrei: ja Pkw – Stellplätze: 40 Stk. Fahrrad – Stellplätze: 60 Stk. Terrasse: Dachterrasse, Balkone Ausstattung Highlights: * DGNB Gold Zertifizierung angestrebt * Modifizierbare Grundrisse ausgerichtet am individuellen Bedarf * Energieoptimiertes System zur Beleuchtung, Heizung und Kühlung über Deckensegel * Lüftung und Kühlung mit Wärmerückgewinnung * Barrierefreie Zugänge im gesamten Gebäude * Behinderten-WC-Anlage * Barrierefreier Pkw-Stellplatz für Menschen mit Mobilitätseinschränkung * E-Ladesäulen für Pkw * Fernwärme * Fahrradraum im Gebäude mit Aufzug, Duschen und Umkleiden sowie Reparaturstation * Dachbegrünung und begrünte Terrassen * Regenwassernutzung * Natürliche Baumaterialien Fassadenbekleidung nachhaltig, beständig und recyclebar * Optimale Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz * Dachterrasse mit Lounge und Küche als Arbeits- und Rückzugsort, sozialer Treffpunkt ## Lage Direkte Wasserlage an der Rummelsburger Bucht im Berliner Osten. Der Bahnhof Ostkreuz und die Mediaspree rund um die Warschauer Straße sind gut erreichbar. Buslinien 194 und 347 sowie S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen am Ostkreuz sorgen für eine sehr gute Anbindung; Nahversorgung und Gastronomie befinden sich im Umfeld. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10317 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10317%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 14703-2.OG-ME1+2-1494 | 2 | 644,21 m² | 30,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f0e8bf/) | | 14703-3.OG-ME1+2-1467 | 3 | 1.466,76 m² | 30,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-10f9a0/) | [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-009a73/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-009a73/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen