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Mitten in Berlin-Kreuzberg – schöne Bürofläche in ruhiger Lage, viele Räume

10961 Berlin, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    269326-EG-473
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (City Ost - Kreuzberg)
    10961 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    472,81 m²
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Miete pro m²
    23,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,93 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gneisenaustraße in Berlin-Kreuzberg wurde einst als Prachtboulevard angelegt. Ein Zeugnis dieser Vergangenheit ist das 1908 als Wohnhaus erbaute Gebäude des damaligen Baugeschäfts Wilhelm Peters, das durch seine im Landhausstil gehaltene, repräsentative Fassade auffällt. Im hinteren Teil des Grundstücks entstanden damals acht fünfgeschossige, weiß verklinkerte Gewerbebauten mit drei Innenhöfen. Heute ist dieser GSG-Hof, einschließlich des dekorativen Vorderhauses, aufwändig saniert. Insgesamt gibt es 30 variabel nutzbare Mieteinheiten, die als Büro, Gewerberaum, Werkstatt oder Produktionsstätte genutzt werden können und sich auf die drei Gebäudeteile verteilen, mit Flächen von 70 bis 900 Quadratmetern.

Ausstattung

• ca. 470 m2 im EG
• Erstbezug nach Herrichtigung
• Fussboden: Gussasphalt, geschliffen
• viel Tageslicht
• innenliegende D/H WC’s
• Küchenanschlüsse in der Mietfläche
• Wachschutz
• Highspeed-Internet möglich
• Zugang zu Lastenaufzügen
• peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
• Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

Die Gneisenaustraße liegt mitten im Kreuzberger Kiez und bildet eine der wichtigsten
West-Ost-Verbindungen im südlichen Zentrum Berlins. Der Bergmannkiez mit zahlreichen
Cafés, Restaurants, Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften liegt nur wenige Minuten
zu Fuß vom Gewerbehof der GSG entfernt.
Der Potsdamer Platz sowie zentrale Einrichtungen von Wirtschaft, Politik und Verwaltung
liegen nur wenige Autominuten entfernt. Zur Stadtautobahn A100 gelangt man vom
Gewerbehof nach ca. 8 Minuten über den Tempelhofer Damm. Die U-Bahnstationen
Gneisenaustraße und Südstern liegen ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Freizeit- und
Erholungsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Volkspark Hasenheide mit seinen
weitläufigen Grünanlagen.

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