Title: Bürofläche mit Kühlung und elektronischem Zugang Published: 3. Dezember 2024 Last modified: 26. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0a30df/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0a30df/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Bürofläche mit Kühlung und elektronischem Zugang ## 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – 1A – Mitte zur Miete: 158 m² Bürofläche, Baujahr 1997. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/37/loadall/#id-17464-6-og-teil1-158) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0a30df/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0a30df/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/96453d511d43430c1705d5cb377e1b79/2498697-baroglwg1w1mupcyvys4bgdj-aussen_bearbeitet- 1200x900.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/96453d511d43430c1705d5cb377e1b79/2498697-seyxmlylexvbtxtmwgbt6xmu-aussen- 3_bearbeitet-1200x911.webp) ![Foyer](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 96453d511d43430c1705d5cb377e1b79/2498697-rdfli2mbvqfb9plegpyxu1uf-foyer-buro-quartier- 1200x593.webp) ![Regelgeschoss](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/96453d511d43430c1705d5cb377e1b79/2498697-hfau5b9ppmpva9faqc7zuxno-gr_1. og_2246qm.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/96453d511d43430c1705d5cb377e1b79/2498697-baroglwg1w1mupcyvys4bgdj-aussen_bearbeitet- 200x150.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/96453d511d43430c1705d5cb377e1b79/2498697-seyxmlylexvbtxtmwgbt6xmu-aussen- 3_bearbeitet-200x152.webp) ![Foyer](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 96453d511d43430c1705d5cb377e1b79/2498697-rdfli2mbvqfb9plegpyxu1uf-foyer-buro-quartier- 200x99.webp) ![Regelgeschoss](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/96453d511d43430c1705d5cb377e1b79/2498697-hfau5b9ppmpva9faqc7zuxno-gr_1. og_2246qm-200x138.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/96453d511d43430c1705d5cb377e1b79/2498697-regelgrundriss-nicht-einheitsspezifisch-beispiel-fur.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0a30df/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0a30df/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0a30df/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 17464-6.OG-Teil1-158 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10117 Berlin (City Ost - 1A - Mitte)Berlin * Etage * 6 * Bürofläche ca. * 158 m² * Wesentlicher Energieträger * Fernwärme * Baujahr * 1997 * Verfügbar ab * September 2027 * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei für den Mieter. * Miete pro m² * 26,00 EUR * Nebenkosten * 6,00 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Verbrauchs­ausweis * Ausstellungsdatum * 30.11.2020 * Gültig bis * 29.11.2030 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 1997 * Primärenergieträger * Fernwärme * Endenergie­verbrauch Strom * 47,00 kWh/(m²·a) * Endenergie­verbrauch Wärme * 118,00 kWh/(m²·a) * Warmwasser enthalten * ja ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Büroeinheit umfasst etwa 158 m² im sechsten Obergeschoss des 1998 errichteten Büro- und Geschäftshauses. Die Fläche steht ab September 2027 zur Verfügung. Sie wird als eigenständige Einheit angeboten. Übergabezustand und Ausbau werden vereinbart. ### Ausstattung Personen- und Lastenaufzug im Gebäude Ebenerdiger Gebäudezugang Große Fensterflächen Außenliegender Sonnenschutz CAT-5-Verkabelung und Glasfaseranschluss im Gebäude Kühlung Elektronische Zugangskontrolle Teeküchen Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit für 130 € monatlich Öffentliche Ladepunkte mit 22 kW am Standort ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Gebäude liegt an der Friedrichstraße nahe der Leipziger Straße in Berlin-Mitte. Im Umfeld liegen Bürostandorte, Hotels, Gastronomie und Einzelhandel. Der U-Bahnhof Stadtmitte erschließt das Quartier. Gendarmenmarkt und Checkpoint Charlie ergänzen das kulturelle und touristische Umfeld. Die Haltestelle Stadtmitte der Buslinie 200 ist etwa eine Gehminute entfernt; am U-Bahnhof Stadtmitte verkehren U2 und U6. Zum BER führt eine Verbindung mit dem Bus 200 bis Potsdamer Platz und anschließend dem RE20. Einschließlich Fußweg und Umstieg beträgt die Gesamtzeit je Verbindung ungefähr 30 Minuten. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Status | Details | | 17464-1.OG-2246 | 1 | 2.246 m² | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17464-1-og-2246/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Top Büro mieten in Charlottenburg, 10627 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-24a2d9/) ### 󠀁[Top Büro mieten in Charlottenburg](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-24a2d9/)󠁿 10627 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 272853-1.OG-314 Bürofläche ca.: 314 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 22,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-24a2d9/) merken [⌊Bürofläche im historischen Gewerbehof, 12435 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2d2703/) ### 󠀁[Bürofläche im historischen Gewerbehof](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2d2703/)󠁿 12435 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 118114-EG-B0.2-302 Bürofläche ca.: 302,07 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 18,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2d2703/) merken [⌊Büroflächen nahe Nordbahnhof, 10115 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fe3bb1/) ### 󠀁[Büroflächen nahe Nordbahnhof](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fe3bb1/)󠁿 10115 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 44954-1.OG-HH-246 Bürofläche ca.: 245,72 m² Verfügbar ab: kurzfristig Preis: auf Anfrage [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fe3bb1/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0a30df/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0a30df/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen