Title: Arbeiten in Prenzlauer Berg Published: 22. Februar 2024 Last modified: 3. November 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0c5dd9/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0c5dd9/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Arbeiten in Prenzlauer Berg ## 10409 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Prenzlauer Berg zur Miete: 2.099 m² Bürofläche, Baujahr 2002. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/46/loadall/#id-14322-3-og-neubau-2099) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0c5dd9/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0c5dd9/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Empfangsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-uhz48naqsckckspmwlagcgvq-empfang- 1200x900.webp) ![Bürobereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-szqgdbkxhyeu99ndeegw6hr3-buro. webp) ![Küche mit Aufenthaltsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-bciynwqgvigtd7hbm5v9wbq1- kuche-1200x900.webp) ![Loungebereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-7ovjttt8jmskjituwtr9yjrj-lounge- 1200x900.webp) ![Luftaufnahme](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-9tydseqbca3jdwhy2evldlfd-luftaufnahme- 1200x800.webp) ![Außenansicht Neubau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-qorebwg8lulduzfrvnehkbed-img_0097. webp) ![Atrium Neubau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-8v6bji8s8wj9tmlppx7xxz5u-atrium- neubau-1200x800.webp) ![Außenansicht Altbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-97miyh8dfqkrn9u5induvy6m-aussenansicht- altbau.webp) ![Treppenhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-ytfd9gfazdr2yzt9npareq4b-treppenhaus. webp) ![Eingangsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-ahbkntsjcxfm7so4v3u4ar53-screenshot- 2023-02-28-114132.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-ezzszh7cygfwzkqcajbb12fq-goldpunkthaus-15- fin-1200x801.webp) ![Foyer Altbau / Pandabau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-vjl5kuuluq14tezf8lvx2dsf- foyer-1200x900.webp) ![Übergang Altbau / Pandabau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-w6krs9gmnj1mukabgg7emqj8- img_2828-1200x900.webp) ![Beispielansicht Altbau 4. OG](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-gvseitto27yha6eycxpavucf- 4.ogneu1_.webp) ![Beispielansicht Altbau 4. OG](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-jjckr22tzthqxqpukuhrcoby- 4.ogneu6_-1200x900.webp) ![Empfangsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-uhz48naqsckckspmwlagcgvq-empfang- 200x150.webp) ![Bürobereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-szqgdbkxhyeu99ndeegw6hr3-buro- 200x267.webp) ![Küche mit Aufenthaltsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-bciynwqgvigtd7hbm5v9wbq1- kuche-200x150.webp) ![Loungebereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-7ovjttt8jmskjituwtr9yjrj-lounge- 200x150.webp) ![Luftaufnahme](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-9tydseqbca3jdwhy2evldlfd-luftaufnahme- 200x133.webp) ![Außenansicht Neubau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-qorebwg8lulduzfrvnehkbed-img_0097- 200x267.webp) ![Atrium Neubau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-8v6bji8s8wj9tmlppx7xxz5u-atrium- neubau-200x133.webp) ![Außenansicht Altbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-97miyh8dfqkrn9u5induvy6m-aussenansicht- altbau-200x154.webp) ![Treppenhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-ytfd9gfazdr2yzt9npareq4b-treppenhaus- 200x133.webp) ![Eingangsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-ahbkntsjcxfm7so4v3u4ar53-screenshot- 2023-02-28-114132-200x149.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-ezzszh7cygfwzkqcajbb12fq-goldpunkthaus-15- fin-200x133.webp) ![Foyer Altbau / Pandabau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-vjl5kuuluq14tezf8lvx2dsf- foyer-200x150.webp) ![Übergang Altbau / Pandabau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-w6krs9gmnj1mukabgg7emqj8- img_2828-200x150.webp) ![Beispielansicht Altbau 4. OG](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-gvseitto27yha6eycxpavucf- 4.ogneu1_-200x267.webp) ![Beispielansicht Altbau 4. OG](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-jjckr22tzthqxqpukuhrcoby- 4.ogneu6_-200x150.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-grundriss-3.-og-neubau-2099-m-einheit-14322.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0c5dd9/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0c5dd9/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0c5dd9/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14322-3. OG-Neubau-2099 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Greifswalder Straße 154-156 10409 Berlin(City Ost - Prenzlauer Berg)Berlin * Etage * 3 * Bürofläche ca. * 2.099 m² * Teilbar ab * 414 m² * Wesentlicher Energieträger * Fernwärme * Baujahr * 2002 * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 18,00 EUR * Nebenkosten * 4,00 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Bedarfs­ausweis * Ausstellungsdatum * 05.07.2023 * Gültig bis * 04.07.2033 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 2002 * Primärenergieträger * Fernwärme * Endenergie­bedarf Strom * 28,70 kWh/(m²·a) * Endenergie­bedarf Wärme * 66,70 kWh/(m²·a) ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Das Goldpunkthaus verbindet den denkmalgeschützten Altbau der ehemaligen Goldpunkt- Schuhfabrik aus der Zeit um 1900 mit einem Neubau von 2002. Die roten Klinkerfassaden des Altbaus prägen den Gewerbestandort in Prenzlauer Berg. Angeboten werden ca. 2.099 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss des Neubaus. Mögliche Teilflächen umfassen ca. 414, 464, 594 und 626 m². Die konkrete Abgrenzung einer Teilanmietung ist abzustimmen. Die Einheit ist sofort verfügbar. Lagerflächen im Untergeschoss und Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können nach Verfügbarkeit gesondert angemietet werden. ### Ausstattung * Gebäudeausstattung: Personenaufzug und barrierefreie Erschließung, Glasfaseranschluss sowie Verkabelungsmöglichkeiten über Hohlraumboden. * Die Deckenhöhen erreichen im Gebäude bis ca. 3,50 m; die konkrete Höhe und der Ausbaustandard der einzelnen Räume sind vor Ort zu prüfen. * In der hauseigenen Tiefgarage sind Stellplätze und E-Lademöglichkeiten vorgesehen; Verfügbarkeit und Konditionen sind gesondert abzustimmen. * Fernwärmeversorgung. * Mobiliar in Fotos oder Plänen gehört nicht automatisch zum Mietumfang. ## Lage * Erich-Weinert-Straße / Greifswalder Straße in Berlin-Prenzlauer Berg * Thomas-Mann-Straße: Tram M4, ca. 75 m Fußweg ab Eingang Erich-Weinert-Straße 145 * S Greifswalder Straße: Ringbahn S41/S42, ca. 400 m Fußweg ab diesem Eingang * Hauptbahnhof: mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 25–35 Minuten je nach Verbindung * Flughafen BER: mit Ringbahn nach Südkreuz und Umstieg in FEX; insgesamt ca. 55– 70 Minuten je nach Verbindung * Nahversorgung: REWE Greifswalder Straße 154–156, ca. 100 m Fußweg ab Eingang Erich-Weinert-Straße 145 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Greifswalder Straße 154-156, 10409 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greifswalder%20Stra%C3%9Fe%20154-156%2C%2010409%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 14322-1. OG-Altbau-219 | 1 | 219 m² | 14,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ac4ea1/) | | 14322-2. OG-Altbau-1649 | 2 | 1.649 m² | 25,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fe8739/) | | 14322-3. OG-Altbau-939 | 3 | 939 m² | 14,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a3056f/) | | 14322-4. OG-Altbau-191 | 4 | 191 m² | 18,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a97084/) | | 14322-4. OG-Altbau-415 | 4 | 415 m² | 18,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ead8d5/) | | 14322-4. OG-Neubau-270 | 4 | 270 m² | 18,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-116229/) | | 14322-EG-Altbau-365 | EG | 365 m² | 14,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-1a55c8/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Verkehrsgünstig gelegene Büroflächen, 10369 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0bbb79/) ### 󠀁[Verkehrsgünstig gelegene Büroflächen](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0bbb79/)󠁿 10369 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15173-6.OG-HausC-205 Bürofläche ca.: 205 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 18,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0bbb79/) merken [⌊Dachgeschossbüro mit offenen Bereichen und Einzelräumen, 10559 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7352c6/) ### 󠀁[Dachgeschossbüro mit offenen Bereichen und Einzelräumen](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7352c6/)󠁿 10559 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15408-4. 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