Title: Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg Published: 23. September 2024 Last modified: 13. April 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0cab1b/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0cab1b/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg ## 10969 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=25#id-24856-3-og-1348) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0cab1b/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0cab1b/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Innenansicht 3.OG - Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/28212df7a9d5a4f1875d8767297eaa90/1935497-nxtprgw6rbfxte8xzxo5gaey-innenansicht-3.og.png.webp) [⌊Innenansicht 3.OG - Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/28212df7a9d5a4f1875d8767297eaa90/1935497-yshpfquc9xzuosuzmicqztwm-innenansicht-3.og-1.png.webp) [⌊Innenansicht 3.OG - Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/28212df7a9d5a4f1875d8767297eaa90/1935497-hwgr39idc2886ssfbmdjwzmw-innenansicht-3.og-3.png.webp) [⌊Innenansicht 3.OG - Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/28212df7a9d5a4f1875d8767297eaa90/1935497-ay6hzte3mscjws8ebasqcsjx-innenansicht-3.og-2.png.webp) [⌊Innenansicht 3.OG - Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/28212df7a9d5a4f1875d8767297eaa90/1935497-jyva5mpzq4wr7ehasjstjths-innenansicht-3.og_.png.webp) [⌊Innenansicht 3.OG - Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/28212df7a9d5a4f1875d8767297eaa90/1935497-9fqkavzo5qm4sn35psi9vghp-innenansicht-3.og-4.png.webp) [⌊Küchenbereich - Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/28212df7a9d5a4f1875d8767297eaa90/1935497-s9sla81zjnuaxkv3l5zvge2g-kuchenereich.png.webp) [⌊Terrasse 3. OG - Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/28212df7a9d5a4f1875d8767297eaa90/1935497-5c4tgltf7vxnxucbuf25mx4o-terrasse-3.-og.png.webp) [⌊Ansicht Visu - Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/28212df7a9d5a4f1875d8767297eaa90/1935497-hiwngckv6ut2ulsmugxvnwn4-ansicht-visu.jpg) [⌊Ansicht - Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/28212df7a9d5a4f1875d8767297eaa90/1935497-plt46ek3quvgvtkssdfbkmvd-ansicht.jpg) [⌊Eingang - Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/28212df7a9d5a4f1875d8767297eaa90/1935497-8bubwtvft4vrzcehfw42ervp-eingang.jpg) [⌊Hofansicht - Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/28212df7a9d5a4f1875d8767297eaa90/1935497-jjmgkuwcp52mvz1ippn16f7w-foto_214303-900x603.jpg) [⌊Dokumente - Hochwertige Gewerbeflächen | Erstbezug nach Sanierung in Berlin Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/28212df7a9d5a4f1875d8767297eaa90/1935497-gr_3.og_1348qm.png.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0cab1b/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0cab1b/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0cab1b/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 24856-3.OG-1348 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10969 Berlin (City Ost - Kreuzberg)Berlin * Etage * 3 * Bürofläche ca. * 1.348,10 m² * Teilbar ab * 524 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 24,00 EUR * Nebenkosten * 4,95 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Fast 125 Jahre Architekturgeschichte treffen in der Immobilie aufeinander. Ein klassischer, denkmalgeschützter Gewerbehof erbaut zwischen den Jahren 1893 und 1898; dazu ein funktionaler Produktionskomplex aus den 1970er Jahren, saniert und umgebaut von 2011 bis 2012. ### Ausstattung * modern ausgebaute Fläche im 3. OG * ca. 1.348,10 m², teilbar ab 524 m² * mehrfach unterteilt (versch. Offices, Meetingräume etc.) * kleine Terrasse für ein gemütliches Beisammensein * teilweise Glastüren vorhanden * mechanischer Luftwechsel in Büro- und Konferenzraum * bodentiefe Fenster * arbeitsplatzgerechte Beleuchtung * individuell steuerbare Außenjalousien * Sonnenschutzsteuerung über MiniBus- System * Klingel-/Gegensprechanlage * Parkett in den Bürobereichen * Fliesen in Küchen- und Sanitärbereich * WiredScore PLATINUM Zertifizierung * Highspeed-Internet möglich * Wachschutz ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage unweit des Moritzplatz Oranienstraße, Ritterstraße, Prinzenstraße, Heinrich-Heine- Straße, Lindenstraße Nahversorgung fußläufig erreichbar U-Bhf. Moritzplatz (U8) und Prinzenstraße (U1) Buslinien M29, 140 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10969 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10969%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0cab1b/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0cab1b/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen