Title: Bürofläche in zentraler Lage am Moritzplatz Published: 24. August 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0dd2ac/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0dd2ac/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Bürofläche in zentraler Lage am Moritzplatz ## 10969 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin zur Miete. 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Vermittlungsprovision beträgt bei einer festen Mietlaufzeit von drei Jahren 2,5 Nettomonatsmieten, von fünf Jahren 3 Nettomonatsmieten und von zehn Jahren 4 Nettomonatsmieten. Sofern die Mietvertragslaufzeit mehr als fünf Jahre und weniger als zehn Jahre beträgt, wird die vierte Monatsmiete anteilig berechnet. Wird eine Staffelmiete vereinbart ist die durchschnittliche Monatsmiete über die feste Mietlaufzeit maßgeblich ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen. * Preis * auf Anfrage ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Repräsentatives, denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftshaus in Berlin-Kreuzberg Historisches Elsner-Haus, errichtet 1912–1914 Markante historische Architektur mit urbanem Loft- und Gewerbecharakter Großzügige, flexibel nutzbare Flächen für Büro, Showroom, Praxis oder kreative Konzepte Helle Raumstrukturen mit großzügigen Fensterflächen und hohen Decken Bezugsfrei sofort Mietpreis auf Anfrage ### Ausstattung ein Lastenaufzug mit Anlieferungszone Grundrisse sind individuell gestaltbar keine Klimatisierung, eine Nachrüstung ist möglich Deckenhöhen von ca. 3,60 m, im Erdgeschoss bis ca. 4,20 m Flexible Grundrissgestaltung Großzügige Fensterfronten Teilweise Parkettboden Moderne Haustechnik CAT-7-Verkabelung Personen- und Lastenaufzüge mit Anlieferungszone Hohe Bodentraglast von bis zu 10 kN/m² Keller- und Lagermöglichkeiten Fahrradstellplätze Stellplätze im Innenhof auf Anfrage ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Kreuzberg, direkt an den Hauptverkehrsstraßen Prinzenstraße und Oranienstraße. U-Bahnhof Moritzplatz( U8) ist in wenigen Minuten erreichbar Diverse Buslinien verkehren vorm Objekt Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10969 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10969%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Status | Details | | 355252-3.OG-1031 | 3 | 1.031,36 m² | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e87c03/) | | 355252-4.OG-1015 | 4 | 1.014,69 m² | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-6c0382/) | [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0dd2ac/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0dd2ac/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen