Title: Flexible Büros mit Heiz- und Kühlsegeln Published: 8. September 2026 Last modified: 13. November 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0f8214/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0f8214/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Flexible Büros mit Heiz- und Kühlsegeln ## 13353 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin Nord – Wedding zur Miete: 1.110 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/13/loadall/?objekt-id=14567-2-og-links-349#id-404491-9-og-s-d-1110) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0f8214/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0f8214/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [ ](https://www.sre-berlin.de/angebote/gastgewerbe-restaurant-in-berlin-mieten-404491-eg-1650/) Ergebnis 149 von 550 [ ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4ef77e/) ![Außenansicht Sellerstraße](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-hmygfvs1dhvmwvqotz3trdp7- aussenansicht.webp) ![Innenhofansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-jm8scpr9ygeb5scy3hcwuh75-aussenansicht. webp) ![Eingangshalle](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-k4dhmabr3udvtnvlpzffbbo4-eingangsbereich. webp) ![Dachterrasse](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-upff3rhlcb9lfltnbngx9s6m-dachterrasse. webp) ![Visualisierung – Einzelbüro](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-yshvpxpujeqmdp5jvrqdfwqe- 02-cabinet-05-1200x900.webp) ![Visualisierung – Besprechung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-qmpky3tebjqsum7e919xhgwo- 01-meeting-b-evening-05-1200x900.webp) ![Grundriss 9. OG Süd – Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-6ybh6pnhavwocmpvpcxaf165- grundriss-1200x586.webp) ![Außenansicht Sellerstraße](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-hmygfvs1dhvmwvqotz3trdp7- aussenansicht-200x120.webp) ![Innenhofansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-jm8scpr9ygeb5scy3hcwuh75-aussenansicht- 200x116.webp) ![Eingangshalle](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-k4dhmabr3udvtnvlpzffbbo4-eingangsbereich- 200x116.webp) ![Dachterrasse](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-upff3rhlcb9lfltnbngx9s6m-dachterrasse- 200x120.webp) ![Visualisierung – Einzelbüro](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-yshvpxpujeqmdp5jvrqdfwqe- 02-cabinet-05-200x150.webp) ![Visualisierung – Besprechung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-qmpky3tebjqsum7e919xhgwo- 01-meeting-b-evening-05-200x150.webp) ![Grundriss 9. OG Süd – Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-6ybh6pnhavwocmpvpcxaf165- grundriss-200x98.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss – 9. OG Süd – Belegungsbeispiel ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-grundriss-9.-og-sud-belegungsbeispiel.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0f8214/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0f8214/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0f8214/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 404491-9. OG-Süd-1110 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 13353 Berlin (Nord - Wedding)Berlin * Etage * 9 * Bürofläche ca. * 1.110 m² * Teilbar ab * 555 m² * Verfügbar ab * kurzfristig nach Mieterausbau * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 29,50 EUR * Nebenkosten * 5,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Im 9. Obergeschoss stehen ca. 1.110 m² im Turm Süd zur Verfügung. Teilflächen sind ab ca. 555 m² möglich. Offene Arbeitsbereiche, Einzel- oder Teambüros sowie der Ausbau können mit dem Mieter abgestimmt werden. Bezug kurzfristig nach Mieterausbau. Die Nettokaltmiete beginnt bei 29,5 €/m²; Nebenkosten 5,50 €/m². ### Ausstattung * Flexible Bürogrundrisse und Haus-in-Haus-Lösungen möglich * Lichte Raumhöhe rund 3,20 m, Achsraster 1,35 m * Deckensegel zum Heizen und Kühlen sowie Lüftung mit vorkonditionierter Luft * Hohlraumboden, smarte Gebäudesteuerung und redundante Glasfaseranbindung * Öffenbare Fenster und außenliegender Sonnenschutz * Energieeffizientes Beleuchtungskonzept * Repräsentative Eingangsbereiche * Begrünte Dachterrassen im Ensemble; Zuordnung nach Mietbereich * Tiefgarage mit 171 Pkw-Stellplätzen, davon 36 mit E-Ladestation (bis zu 22 kW) * 250 gesicherte Fahrradstellplätze und neun Duschen für Radfahrende; separate, im Winter beheizte Fahrradrampe * Zertifiziert mit LEED Platin, WiredScore Gold und WELL Gold ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage * Berlin-Mitte nahe Europacity und Nordhafen * Gesundheits- und Forschungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im Umfeld * Reinickendorfer Straße ca. 4 Gehminuten: U6 * Bahnhof Wedding ca. 9–10 Gehminuten: S15, S41, S42 und U6 * Hauptbahnhof direkt mit S15 ab Gebäude ca. 13 Minuten einschließlich Fußweg * BER über Wedding und Hauptbahnhof mit S15/FEX ca. 44 Minuten einschließlich Fußwegen und Umstieg; fahrplanabhängig Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 13353 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=13353%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 404491-1. OG-3056 | 1 | 1.970 m² | 24,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-378123/) | | 404491-4.OG-2081 | 4 | 1.265 m² | 25,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4ef77e/) | | 404491-6.OG-1820 | 6 | 1.110 m² | 26,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bdf621/) | | 404491-EG-1650 | EG | 1.650 m² | 15,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/gastgewerbe-restaurant-in-berlin-mieten-404491-eg-1650/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Individuelle Büroflächen mit Blick auf die Spree, 10553 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14833-1-og-1285/) ### 󠀁[Individuelle Büroflächen mit Blick auf die Spree](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14833-1-og-1285/)󠁿 10553 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14833-1.OG-1285 Bürofläche ca.: 1.285 m² Teilbar ab: 152 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 19,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14833-1-og-1285/) merken [⌊Arbeiten in Prenzlauer Berg, 10409 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-1a55c8/) ### 󠀁[Arbeiten in Prenzlauer Berg](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-1a55c8/)󠁿 10409 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14322-EG-Altbau-365 Bürofläche ca.: 365 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 14,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-1a55c8/) merken [⌊Büro mit separaten Arbeits- und Besprechungsräumen, 10559 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15408-3-og-290/) ### 󠀁[Büro mit separaten Arbeits- und Besprechungsräumen](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15408-3-og-290/)󠁿 10559 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15408-3.OG-290 Bürofläche ca.: 290 m² Verfügbar ab: nach Ausbau Miete pro m²: 21,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15408-3-og-290/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0f8214/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0f8214/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen