Title: Klinkerbau mit Loftcharakter in Friedrichshain Published: 7. März 2024 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14573-1-og-1000/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14573-1-og-1000/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Klinkerbau mit Loftcharakter in Friedrichshain ## 10249 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=30#id-14573-1-og-1000) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14573-1-og-1000/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14573-1-og-1000/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Frontbild - Klinkerbau mit Loftcharakter in Friedrichshain⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/6b8232f55a6d498d25f7cdd3cc594d73/1935454-mqe8srbh7zk6qvnmqq24jvye-frontbild_bearbeitet.jpg) [⌊Rückansicht - Klinkerbau mit Loftcharakter in Friedrichshain⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/6b8232f55a6d498d25f7cdd3cc594d73/1935454-hhkpx5mcz1l1jpjemundh5vx-ruckansicht_bearbeitet.jpg) [⌊Rückansicht 2 - Klinkerbau mit Loftcharakter in Friedrichshain⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/6b8232f55a6d498d25f7cdd3cc594d73/1935454-rxtrgnqut4a5tezq2fcwvswb-ruckansicht-2_bearbeitet.jpg) [⌊5 - Klinkerbau mit Loftcharakter in Friedrichshain⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/6b8232f55a6d498d25f7cdd3cc594d73/1935454-jhawcnwcxupvc5wys23dzkwo-5.og_.jpg) [⌊5 - Klinkerbau mit Loftcharakter in Friedrichshain⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/6b8232f55a6d498d25f7cdd3cc594d73/1935454-fu4wv7jjiqjwssr4fzu4dpkg-5.og-2.jpg) [⌊Beispielgrundriss - Klinkerbau mit Loftcharakter in Friedrichshain⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/6b8232f55a6d498d25f7cdd3cc594d73/1935454-9xwgcrflyrmwxay3nuhsum7c-gr_1.og_1000qm.png) [⌊GR_1.OG_1000qm.png - Klinkerbau mit Loftcharakter in Friedrichshain⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/6b8232f55a6d498d25f7cdd3cc594d73/1935454-gr_1.og_1000qm.png) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14573-1-og-1000/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14573-1-og-1000/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14573-1-og-1000/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14573-1.OG-1000 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10249 Berlin (City Ost - Friedrichshain)Berlin * Etage * 1 * Bürofläche ca. * 1.000 m² * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionspflichtig Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei einer festen Mietlaufzeit von drei Jahren 2,5 Nettomonatsmieten, von fünf Jahren 3 Nettomonatsmieten und von zehn Jahren 4 Nettomonatsmieten. Sofern die Mietvertragslaufzeit mehr als fünf Jahre und weniger als zehn Jahre beträgt, wird die vierte Monatsmiete anteilig berechnet. Wird eine Staffelmiete vereinbart ist die durchschnittliche Monatsmiete über die feste Mietlaufzeit maßgeblich ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! * Miete pro m² * 28,00 EUR * Nebenkosten * 3,00 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Verfügbare Gesamtmietfläche ca. 1.670 m², teilbar ab ca. 670 m² Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ### Ausstattung Baujahr: 1898–1899 Sanierung: 2002, denkmalgeschützt Personenaufzug / Anzahl: ja Öffenbare Fenster: ja Deckenart: Ziegeldecken Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung Beleuchtung: individuell Kabelführung: Hohlraumboden Sanitärbereich: getrennte Sanitäreinheiten Lichte Raumhöhe ca.: 3–4 m Klimatisierung: ja Barrierefrei: Rollstuhlgerecht Pkw– Stellplätze: Tiefgarage und Außenstellplätze Fahrrad – Stellplätze: ja Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage Terrasse: ja, 1. OG ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Friedrichshain / Kreuzberg Zwischen Landsberger Allee und Karl-Marx-Allee, sehr gute Verkehrslage Nahversorgung vor Ort U-Bahnhof Weberwiese(U5) Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10249 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10249%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14573-1-og-1000/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14573-1-og-1000/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen