Title: Moderne Büros am Tempelhofer Ufer Published: 16. März 2026 Last modified: 5. September 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14719-1-og-596/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14719-1-og-596/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Moderne Büros am Tempelhofer Ufer ## 10963 Berlin, Bürofläche zur Miete 596 m² Bürofläche in Berlin zur Miete. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/13/loadall/#id-14719-1-og-596) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14719-1-og-596/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14719-1-og-596/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cd864b533fd6b04b27539f6a826bb654/4625378-frpjebwbk3ccalzmxwlfyvtu-img_5974- 1200x900.webp) ![Außenansicht 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cd864b533fd6b04b27539f6a826bb654/4625378-rtwvssi4hwkzghicau1t7mi9-img_5975. webp) ![Innenansicht ©JLL](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cd864b533fd6b04b27539f6a826bb654/4625378-77ahzbtzq6cb3tsxbcrbvsa7-innenansicht- _jll-1200x800.webp) ![Dachterrasse](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cd864b533fd6b04b27539f6a826bb654/4625378-djwkgtzaizykb3xvjmjdjb9g-dachterrasse- 1200x900.webp) ![Innenansicht 1 ©JLL](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cd864b533fd6b04b27539f6a826bb654/4625378-fvnnnnqa1uncwdl7bewgapyq-innenansicht- 1-_jll-1200x800.webp) ![Innenansicht 3 ©JLL](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cd864b533fd6b04b27539f6a826bb654/4625378-uzek1jekuzr4xg5dtdonwfut-innenansicht- 3-_jll-1200x800.webp) ![Innenansicht 2 ©JLL](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cd864b533fd6b04b27539f6a826bb654/4625378-l5jdsjh3ravpwqk3l51mqjz1-innenansicht- 2-_jll-1200x800.webp) ![Innenansicht 4 ©JLL](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cd864b533fd6b04b27539f6a826bb654/4625378-refpggjp5axufbkdtqcixm4j-innenansicht- 4-_jll-1200x800.webp) ![Innenansicht 5 ©JLL](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cd864b533fd6b04b27539f6a826bb654/4625378-nupdwlrq3clfudvuhh9dljfy-innenansicht- 5-_jll-1200x800.webp) ![Innenansicht 7 ©JLL](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cd864b533fd6b04b27539f6a826bb654/4625378-pdsczvigpv3nnifrzpn8unpe-innenansicht- 7-_jll-1200x800.webp) ![Innenansicht 6 ©JLL](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cd864b533fd6b04b27539f6a826bb654/4625378-u9hhxc4ou1vxkmpqp9lgta3k-innenansicht- 6-_jll-1200x800.webp) ![Innenansicht 9 ©JLL](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cd864b533fd6b04b27539f6a826bb654/4625378-s3ipmyyhsn2lqekkhgcyvedf-innenansicht- 9-_jll-1200x800.webp) ![Innenansicht 8 ©JLL](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cd864b533fd6b04b27539f6a826bb654/4625378-evpbrzj4ujz3cj1wvewcgzpx-innenansicht- 8-_jll-1200x800.webp) ![Regelgeschoss 1. 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OG](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/cd864b533fd6b04b27539f6a826bb654/4625378-z67q3ptvd9zb8clnfdebiqkw-regelgeschoss- 1.-og-200x165.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14719-1-og-596/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14719-1-og-596/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14719-1-og-596/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14719-1.OG-596 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10963 Berlin (City Ost - Kreuzberg)Berlin * Etage * 1 * Bürofläche ca. * 596 m² * Verfügbar ab * 01.01.2027 * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 26,00 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Kurzlaufverträge 1–3 Jahre möglich, Übergabe der Mietflächen im aktuellen Zustand, ohne Incentives Laufzeit >5 Jahre: marktübliche Miete und Ausbau der Flächen durch Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ### Ausstattung Baujahr: Neubau 1928 Saniert: 1995 Besetzter Empfang: ja Wachschutz: ja Personenaufzug/ Anzahl: ja Lastenaufzug: nein Öffenbare Fenster: ja Wände: Gipskartonständerwände/ Glas Deckenart: Akustik Bodenbelag: Parkett / Teppich Blendschutz: innen Beleuchtung: Pendelleuchten Kabelführung: Bodentanks Strukturierte Verkabelung: Cat 6, Glasfaseranschluss Küche: vorhanden Sanitärbereich: vorhanden Lichte Raumhöhe ca.: 3,00 – 3,70 m Klimatisierung: nein Barrierefrei: ja Pkw – Stellplätze: 4 Stück, weitere auf Anfrage Fahrrad – Stellplätze: Hof Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage Terrasse: 3.OG Terrasse exklusiv, Dachterrasse für Alle Mieter nutzbar ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Am Landwehrkanal in Kreuzberg gelegen Potsdamer Platz in fußläufiger Entfernung Nahversorgung im Umfeld vorhanden U-Bahnhof Mendelssohn-Bartholdy-Park (U2), U-Bahnhof Gleisdreieck (U1, U2), Buslinie M29 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10963 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10963%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 14719-1.OG-447 | 1 | 447 m² | 29,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14719-1-og-447/) | | 14719-2.OG-711 | 2 | 711 m² | 29,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14719-2-og-711/) | [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14719-1-og-596/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14719-1-og-596/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen