Title: Teilbare Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung Published: 18. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14808-2-og-517/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14808-2-og-517/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Teilbare Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung ## 10627 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City-West – Charlottenburg zur Miete: 517 m² Bürofläche, Baujahr 1994. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/2/loadall/#id-14808-2-og-517) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14808-2-og-517/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14808-2-og-517/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/2bce68ff92c60c0a6058c61dfbebda81/6277610-wgnh6pphufahrnqrhoziu7yx-aussenansicht- 1200x800.webp) ![Beispielansicht Büro 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/2bce68ff92c60c0a6058c61dfbebda81/6277610-psaqgfx5fm3x7hnmvfp1a3ui- beispielansicht-buro-2-1200x800.webp) ![Beispielansicht Büro](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/2bce68ff92c60c0a6058c61dfbebda81/6277610-4kwvq9pvwp9r2ev7jbvpfyvy- beispielansicht-buro-1200x800.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/2bce68ff92c60c0a6058c61dfbebda81/6277610-wgnh6pphufahrnqrhoziu7yx-aussenansicht- 200x133.webp) ![Beispielansicht Büro 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/2bce68ff92c60c0a6058c61dfbebda81/6277610-psaqgfx5fm3x7hnmvfp1a3ui- beispielansicht-buro-2-200x133.webp) ![Beispielansicht Büro](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/2bce68ff92c60c0a6058c61dfbebda81/6277610-4kwvq9pvwp9r2ev7jbvpfyvy- beispielansicht-buro-200x133.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/2bce68ff92c60c0a6058c61dfbebda81/6277610-grundriss-2.-og-517-m-einheit-14808-2.og-517.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14808-2-og-517/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14808-2-og-517/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14808-2-og-517/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14808-2.OG-517 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10627 Berlin (City-West - Charlottenburg)Berlin * Etage * 2 * Bürofläche ca. * 517 m² * Teilbar ab * 248 m² * Wesentlicher Energieträger * Fernwärme * Baujahr * 1994 * Verfügbar ab * 01.08.2027 * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei für den Mieter. * Miete pro m² * 18,50 EUR * Nebenkosten * 5,00 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Bedarfs­ausweis * Ausstellungsdatum * 12.01.2022 * Gültig bis * 12.01.2032 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 1994 * Primärenergieträger * Fernwärme * Endenergie­bedarf Strom * 70,00 kWh/(m²·a) * Endenergie­bedarf Wärme * 92,20 kWh/(m²·a) ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Bürofläche umfasst 517 m² im zweiten Obergeschoss des 1994 errichteten Gebäudes. Eine Teilung ist ab etwa 248 m² möglich. Mobile Trennwände ermöglichen unterschiedliche Raumkonzepte. Personenaufzüge erschließen die Etagen, ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof ergänzt das Arbeitsumfeld. Die Fläche ist ab dem 1. August 2027 verfügbar; der Übergabezustand wird vereinbart. ### Ausstattung Personenaufzüge Mobile Trennwände Außenliegender Sonnenschutz CAT-5-Verkabelung und Glasfaseranschluss im Gebäude Fernwärme Gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Bürogebäude liegt an der Wilmersdorfer Straße in Charlottenburg zwischen Kantstraße und Bismarckstraße. Die Fußgängerzone bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen für den Arbeitsalltag. Die Bahnhöfe Wilmersdorfer Straße, Bismarckstraße und Charlottenburg binden das Umfeld an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr an. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10627 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10627%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Ähnliche Objekte [⌊Große Bürofläche in Kreuzberg mit fantastischer Dachterrasse zu vermieten, 10997 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fb268d/) ### 󠀁[Große Bürofläche in Kreuzberg mit fantastischer Dachterrasse zu vermieten](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fb268d/)󠁿 10997 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 78052-G41a-1.+2.OG-1202 Bürofläche ca.: 1.202 m² Teilbar ab: 600 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 16,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fb268d/) merken [⌊Bürofläche in Kreuzberg zu vermieten, 10963 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-102308-3-og-276/) ### 󠀁[Bürofläche in Kreuzberg zu vermieten](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-102308-3-og-276/)󠁿 10963 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 102308-3.OG-276 Bürofläche ca.: 276 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 18,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-102308-3-og-276/) merken [⌊Büro zwischen Landsberger Allee und Frankfurter Allee, 10367 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ce3f35/) ### 󠀁[Büro zwischen Landsberger Allee und Frankfurter Allee](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ce3f35/)󠁿 10367 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14610-BT30-1.OG-592 Bürofläche ca.: 591,58 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 12,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ce3f35/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14808-2-og-517/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14808-2-og-517/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen