Title: Ausgebaute Büros mit großzügigem Südbalkon Published: 13. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14836-2-og-722/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14836-2-og-722/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Ausgebaute Büros mit großzügigem Südbalkon ## 10623 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City-West – 1A – Charlottenburg zur Miete: 722 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/3/loadall/?objekt-id=14760-1-og-351&output_format=md#id-14836-2-og-722) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14836-2-og-722/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14836-2-og-722/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [ ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14836-3-og-679/) Ergebnis 26 von 550 [ ](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-d7f539/) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b9f161661fd45e465dbaf66b0f5ea3c2/334448-fdqksrfh7apmvpe4ls3duftd-20210628- uhlandstrasse-187.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ b9f161661fd45e465dbaf66b0f5ea3c2/334448-c7r21joknztznnt153wnvfz2-20210628-uhlandstrasse- 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](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/b9f161661fd45e465dbaf66b0f5ea3c2/334448-beispielgrundriss-nicht-einheitsspezifisch-beispiel-fur.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14836-2-og-722/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14836-2-og-722/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14836-2-og-722/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14836-2.OG-722 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10623 Berlin (City-West - 1A - Charlottenburg)Berlin * Etage * 2 * Bürofläche ca. * 722 m² * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei für den Mieter. * Miete pro m² * 26,00 EUR * Nebenkosten * 4,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die bereits ausgebaute Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet bodentiefe Fenster, flexible Raumaufteilung und einen großzügigen Südbalkon. Das moderne Gebäude mit Personen- und Lastenaufzug, Kühlung und LED-Beleuchtung eignet sich für unterschiedliche Büroarbeitskonzepte. Die Fläche ist kurzfristig verfügbar. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Die Miete beginnt bei 26,00 €/m² monatlich und richtet sich nach Ausbauzustand und Vertragslaufzeit; hinzu kommen 4,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung und die gesetzliche Umsatzsteuer. ### Ausstattung * Bereits ausgebaute Bürofläche im 2021 errichteten Gebäude * Flexible Trennwände und unterschiedliche Raumkonzepte * Bodentiefe, öffenbare Fenster mit Wärme- und Sonnenschutzverglasung * Elektrischer Sonnenschutz auf der Südseite * Be- und Entlüftung mit Kühlung * LED-Beleuchtung und Hohlraumboden zur Kabelführung; Datenverkabelung nach Abstimmung * Personen- und Lastenaufzug; barrierefreie Erschließung * Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m; sichtbare Rohbetondecken * Großzügiger Balkon mit Südausrichtung * Sanitärbereiche vorhanden; Küche, Bodenbeläge und optionale Dusche nach Abstimmung * 26 Fahrradstellplätze am Gebäude; Pkw-Parken im Umfeld * Zweihüftige Gebäudestruktur ## Lage Das Bürogebäude liegt in der Uhlandstraße zwischen Kantstraße und Kurfürstendamm in Berlin-Charlottenburg. Rund um Savignyplatz, Grolmannstraße und Fasanenstraße gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen für den Büroalltag. Der Bereich Zoologischer Garten ergänzt das Angebot der City West. Am S-Bahnhof Savignyplatz verkehren S3, S5, S7 und S9. Die Stadtbahn verbindet den Standort mit Zoologischem Garten, Hauptbahnhof und den östlichen Innenstadtbahnhöfen; die S9 führt direkt zum Flughafen BER. Der U-Bahnhof Uhlandstraße (U1), der Verkehrsknoten Zoologischer Garten (U2/U9 sowie Regional- und Fernverkehr) und der Bus M49 an der Haltestelle Uhlandstraße/Kantstraße ergänzen die Anbindung. Pkw-Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Raum und in umliegenden Parkhäusern. **Flughafen** 28,56 km | **Fernbahnhof** 760 m | **Autobahn** 16,37 km | **Bus** 200 m  Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10623 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10623%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 14836-3.OG-679 | 3 | 679 m² | 27,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14836-3-og-679/) | | 14836-4.OG-634 | 4 | 634 m² | 28,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14836-4-og-634/) | | 14836-6.OG-544 | 6 | 544 m² | 30,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14836-6-og-544/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Büro in Mitte – Top Lage!, 10178 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-8d4b2d/) ### 󠀁[Büro in Mitte – Top Lage!](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-8d4b2d/)󠁿 10178 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15738-VH-2.OG-361 Bürofläche ca.: 361 m² Teilbar ab: 137 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 25,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-8d4b2d/) merken [⌊Moderne Büroflächen in Reinickendorf, 13507 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4bd0e2/) ### 󠀁[Moderne Büroflächen in Reinickendorf](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4bd0e2/)󠁿 13507 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 17607-Haus17-4.OG-182 Bürofläche ca.: 182 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 16,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4bd0e2/) merken [⌊Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße, 10969 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15785-1-og-542/) ### 󠀁[Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15785-1-og-542/)󠁿 10969 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15785-1.OG-542 Bürofläche ca.: 542 m² Teilbar ab: 172 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 20,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15785-1-og-542/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14836-2-og-722/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14836-2-og-722/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen