Title: Bürofläche mit Parkett und gemeinschaftlichem Innenhof Published: 24. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14939-eg-337/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14939-eg-337/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Bürofläche mit Parkett und gemeinschaftlichem Innenhof ## 14050 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City-West – Charlottenburg zur Miete: 337 m² Bürofläche, Baujahr 1923. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-14939-eg-337) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14939-eg-337/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14939-eg-337/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Innenansicht (1)](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/350a513a43f7fdc31f575f59e2d83fa8/5021050-b3qn9zpiao1kqjd3ejjwgb5k-innenansicht- 1.webp) ![Innenansicht (2)](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/350a513a43f7fdc31f575f59e2d83fa8/5021050-cyz3w61jzl1ptoc3ddquyfff-innenansicht- 2.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 350a513a43f7fdc31f575f59e2d83fa8/5021050-ds4umgqjfzavgrbalckienjc-img_6868-1200x899. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 350a513a43f7fdc31f575f59e2d83fa8/5021050-mekmejhbfblt7xy1rncq3avg-img_6871-1200x900. webp) ![Außen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 350a513a43f7fdc31f575f59e2d83fa8/5021050-4jcgsbkzav4vmuuzzqmuceal-aussen.webp) ![Außen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 350a513a43f7fdc31f575f59e2d83fa8/5021050-us5tat82ujmpwik36tbzmjfp-aussen-1.webp) ![Innenansicht (1)](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/350a513a43f7fdc31f575f59e2d83fa8/5021050-b3qn9zpiao1kqjd3ejjwgb5k-innenansicht- 1-200x225.webp) ![Innenansicht (2)](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/350a513a43f7fdc31f575f59e2d83fa8/5021050-cyz3w61jzl1ptoc3ddquyfff-innenansicht- 2-200x150.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 350a513a43f7fdc31f575f59e2d83fa8/5021050-ds4umgqjfzavgrbalckienjc-img_6868-200x150. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 350a513a43f7fdc31f575f59e2d83fa8/5021050-mekmejhbfblt7xy1rncq3avg-img_6871-200x150. webp) ![Außen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 350a513a43f7fdc31f575f59e2d83fa8/5021050-4jcgsbkzav4vmuuzzqmuceal-aussen-200x179. webp) ![Außen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 350a513a43f7fdc31f575f59e2d83fa8/5021050-us5tat82ujmpwik36tbzmjfp-aussen-1-200x229. webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/350a513a43f7fdc31f575f59e2d83fa8/5021050-grundriss-eg-337-m-einheit-14939-eg-337.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14939-eg-337/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14939-eg-337/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14939-eg-337/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14939-EG-337 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 14050 Berlin (City-West - Charlottenburg)Berlin * Etage * EG * Bürofläche ca. * 337 m² * Wesentlicher Energieträger * Fernwärme * Baujahr * 1923 * Verfügbar ab * nach Vereinbarung * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei für den Mieter. * Miete pro m² * 18,00 EUR * Nebenkosten * 3,00 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Bedarfs­ausweis * Ausstellungsdatum * 25.11.2021 * Gültig bis * 25.11.2031 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 1923 * Primärenergieträger * Fernwärme * Endenergie­bedarf Strom * 20,20 kWh/(m²·a) * Endenergie­bedarf Wärme * 176,20 kWh/(m²·a) ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Büroeinheit umfasst etwa 337 m² im Erdgeschoss eines 1923 errichteten und 2002 sanierten Bürohauses. Das Gebäude liegt in Ecklage zur Soorstraße und verfügt über Personenaufzüge sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Die Angebotsmiete beträgt 18 €/m² monatlich. Bei Anmietung im Ist-Zustand ist alternativ eine Miete von 16 €/m² monatlich möglich. Hinzu kommen 3 €/m² Nebenkosten und gesetzliche Umsatzsteuer. Übergabezustand und Verfügbarkeit werden nach Absprache vereinbart. ### Ausstattung Parkett- und Fliesenböden CAT-5-Verkabelung und Glasfaseranschluss im Gebäude Personenaufzüge Teeküche Gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof Zwei Außenstellplätze nach Verfügbarkeit für 125 € monatlich je Stellplatz ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Gebäude liegt in Berlin-Westend an der Fredericiastraße nahe dem Kaiserdamm. Das Umfeld bietet Wohn- und Geschäftsnutzungen, Gastronomie und Dienstleistungen. Messegelände, Theodor-Heuss-Platz und Funkturm prägen das weitere Quartier. Der U-Bahnhof Kaiserdamm bindet den Standort an den öffentlichen Nahverkehr an; die Stadtautobahn ergänzt die Straßenanbindung. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 14050 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=14050%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Ähnliche Objekte [⌊Offen und modern – neue Büroflächen in Treptow zu vermieten, 12435 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-118114-b-3/) ### 󠀁[Offen und modern – neue Büroflächen in Treptow zu vermieten](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-118114-b-3/)󠁿 12435 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 118114-B.3 Bürofläche ca.: 850 m² Verfügbar ab: Q1 2024 Miete pro m²: 25,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-118114-b-3/) merken [⌊Büro in Mitte – Top Lage!, 10178 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-8d4b2d/) ### 󠀁[Büro in Mitte – Top Lage!](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-8d4b2d/)󠁿 10178 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15738-VH-2.OG-361 Bürofläche ca.: 361 m² Teilbar ab: 137 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 25,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-8d4b2d/) merken [⌊Arbeiten an der Spree, 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-abf7cf/) ### 󠀁[Arbeiten an der Spree](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-abf7cf/)󠁿 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 224968-4.OG-2353 Bürofläche ca.: 2.353 m² Verfügbar ab: 18-24 Monate nach MV Miete pro m²: 39,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-abf7cf/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14939-eg-337/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14939-eg-337/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen