Title: Bürofläche mit Glasfassade in der City West Published: 27. April 2026 Last modified: 26. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15052-2-og-413/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15052-2-og-413/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Bürofläche mit Glasfassade in der City West ## 10789 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City-West – Wilmersdorf zur Miete: 413 m² Bürofläche, Baujahr 1956. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/23/loadall/#id-15052-2-og-413) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15052-2-og-413/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15052-2-og-413/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht Gebäudeecke](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-s8mzg3hherphdrcagfemtme7- ecke-gebaude.webp) ![Außenansicht Eingangsseite](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-uadtvdb7qypzw8szheb63pag- 03-foto-1200x800.webp) ![Außenansicht Straßenblick](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-nyen8tldfiogljez37tfj6aq- ansicht.webp) ![Flur als Beispielansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-ossn2pbea3h49bvpgrztsomb- 1.webp) ![Sanitär als Beispielansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-piqfsmiq9cvvtcemhap6fy75- 2.webp) ![Teeküche als Beispielansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-iwylaet71lv1rgsm5mztk7jm- 3.webp) ![Besprechung als Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-s2qbppz314fsdgklg1yzfu9s- 4-1200x899.webp) ![Büro als Beispielansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-ra1xxmxsjrwqlgmeitzt3nxp- 5-1200x900.webp) ![Balkon als Beispielansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-r8vwgvxq7oi9qpw1mfgs1nda- 7-1200x900.webp) ![Lounge als Beispielansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-lsmw2fz3rsjvfx1zszx9jolw- 11.webp) ![Treppenhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-npowrt1dagxp6dqz85jbuhsb-14. webp) ![Außenansicht Gebäudeecke](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-s8mzg3hherphdrcagfemtme7- ecke-gebaude-200x275.webp) ![Außenansicht Eingangsseite](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-uadtvdb7qypzw8szheb63pag- 03-foto-200x133.webp) ![Außenansicht Straßenblick](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-nyen8tldfiogljez37tfj6aq- ansicht-200x200.webp) ![Flur als Beispielansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-ossn2pbea3h49bvpgrztsomb- 1-200x267.webp) ![Sanitär als Beispielansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-piqfsmiq9cvvtcemhap6fy75- 2-200x267.webp) ![Teeküche als Beispielansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-iwylaet71lv1rgsm5mztk7jm- 3-200x267.webp) ![Besprechung als Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-s2qbppz314fsdgklg1yzfu9s- 4-200x150.webp) ![Büro als Beispielansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-ra1xxmxsjrwqlgmeitzt3nxp- 5-200x150.webp) ![Balkon als Beispielansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-r8vwgvxq7oi9qpw1mfgs1nda- 7-200x150.webp) ![Lounge als Beispielansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-lsmw2fz3rsjvfx1zszx9jolw- 11-200x267.webp) ![Treppenhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-npowrt1dagxp6dqz85jbuhsb-14- 200x267.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/1501db00f8e76dd09f095bb4a072b0be/3999927-beispielgrundriss-nicht-einheitsspezifisch-beispiel-fur.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15052-2-og-413/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15052-2-og-413/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15052-2-og-413/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 15052-2. OG-413 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Rankestraße 17 10789 Berlin(City-West - Wilmersdorf)Berlin * Etage * 2 * Bürofläche ca. * 413 m² * Heizungsart * Fernwärme * Baujahr * 1956 * Verfügbar ab * 01.01.2027 * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 19,50 EUR * Nebenkosten * 5,50 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Verbrauchs­ausweis * Ausstellungsdatum * 08.05.2019 * Gültig bis * 30.04.2029 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 1956 * Primärenergieträger * Fernwärme * Endenergie­verbrauch Strom * 40,70 kWh/(m²·a) * Endenergie­verbrauch Wärme * 111,80 kWh/(m²·a) * Warmwasser enthalten * ja ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die ca. 413 m² große Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes in markanter Ecklage in der City West. Die moderne Glasfassade sorgt für gute Belichtung. Die Anmietung ist ab dem 01.01.2027 möglich. Die Fläche wird im bestehenden Ausbauzustand angeboten. Ein Ausbau nach Mieterwunsch oder Änderungen des Grundrisses sind nicht vorgesehen. Die Angebotsmiete beginnt bei 19,50 €/m²; die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 5,50 €/m². Als Mietsicherheit sind ca. drei Bruttowarmmieten in Form einer Bankbürgschaft vorgesehen. ### Ausstattung * Bürofläche im bestehenden Ausbauzustand * Gute Belichtung durch die Glasfassade * Personenaufzüge * Öffenbare Fenster und individuell steuerbarer außenliegender Sonnenschutz * Teeküche und getrennte WC-Einheiten * Pkw-Stellplätze auf Anfrage ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Bürogebäude liegt an der Rankestraße und Schaperstraße in der City West, unweit des Kurfürstendamms. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich im Umfeld. Der U-Bahnhof Spichernstraße wird von U3 und U9 bedient; dort bestehen auch Anschlüsse an den Bus 204. Zum Flughafen BER führt beispielsweise eine Verbindung ab U Spichernstraße mit der U9 bis Bundesplatz, der S42 bis Südkreuz und anschließend dem FEX. Der Fußweg vom Haus zur Spichernstraße beträgt etwa 4 Minuten; die Gesamtverbindung dauert fahrplanabhängig rund 39 Minuten. **Flughafen** 27,64 km | **Fernbahnhof** 2,02 km | **Autobahn** 19,15 km | **Bus** 140 m  Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Rankestraße 17, 10789 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rankestra%C3%9Fe%2017%2C%2010789%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Ähnliche Objekte [⌊Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße, 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14374-3-og-314/) ### 󠀁[Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14374-3-og-314/)󠁿 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14374-3.OG-314 Bürofläche ca.: 314 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 19,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14374-3-og-314/) merken [⌊Büroflächen in Neukölln zu vermieten, 10967 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-225f11/) ### 󠀁[Büroflächen in Neukölln zu vermieten](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-225f11/)󠁿 10967 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 375514-1.OG-289 Bürofläche ca.: 289,49 m² Verfügbar ab: nach Absprache Miete pro m²: 23,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-225f11/) merken [⌊Moderne Büroflächen nahe Checkpoint Charlie, 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-db0525/) ### 󠀁[Moderne Büroflächen nahe Checkpoint Charlie](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-db0525/)󠁿 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 44957-1.OG-HH-108 Bürofläche ca.: 108 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 25,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-db0525/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15052-2-og-413/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15052-2-og-413/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen