Title: Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße Published: 7. November 2024 Last modified: 12. April 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-168b30/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-168b30/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße ## 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=22#id-14374-2-og-570) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-168b30/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-168b30/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Front Schützenstraße - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-ngrwrxjxgawsamrzegndc9ee-aussenaufnahmen.jpg) [⌊Hof Zimmerstraße, Schützenstraße - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-mh3s4kgshrxzwgsdwxcpkd4o-aussenaufnahmen.jpg) [⌊Zimmerstraße, Schützenstraße - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-jk4jne8xbwhzsfrj2txksa6i-aussenaufnahmen.jpg) [⌊Front Zimmerstraße - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-3bpyo4xdxtflylkekuazrz3e-aussenaufnahmen.jpg) [⌊Front Zimmerstraße - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-ffdmyhzkae3ipdbcesg9kr9r-aussenaufnahmen.jpg) [⌊Eingang Schützenstraße - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-cyv9qnir947wytmzz2evupbg-aussenaufnahmen.jpg.webp) [⌊Empfang - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-4jty1njsjvrz5r1kc5edfzx1-allgemeinflachen-zimmer.jpg) [⌊Empfang - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-8isk3kuqzhcdsdigrsvrmnr3-allgemeinflachen-zimmer.jpg) [⌊Aufzug - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-88betpzqbb9mvvuxgsawz2zg-allgemeinflachen-zimmer.jpg.webp) [⌊Musterbüro - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-bdoy9wsxw2nqj1zyr9ku8xqd-musterburo.jpg.webp) [⌊Musterbüro - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-mmkhqobn6lu3m6u6hrhqbxye-musterburo.jpg.webp) [⌊Musterbüro - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-pc5jtutr3mhmx3asiikdzaug-musterburo.jpg) [⌊Musterbüro - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-m7mgcxjuoyebj4ivnymbarel-musterburo-10.jpeg.webp) [⌊Musterbüro - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-snfexrkxu4e3vw2uihh8bd2g-musterburo-13.jpeg) [⌊Musterbüro - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-zxmwh4urzpbanknporvjuncn-musterburo.jpg) [⌊Musterbüro - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-nnse1qurb3fjhhegemqewod6-musterburo.jpg) [⌊Musterbüro - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-sdgr8djttogddxsaqfuuzw3e-musterburo.jpg) [⌊Musterbüro - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-gs8aiwi1dwrecw6zqxzo1bb6-musterburo.jpg) [⌊Musterbüro - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-u63fyedhxpxfv3ulqrq1apfw-musterburo.jpg) [⌊Musterbüro - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-9edh5cjsc4mf9yg3xsk2mysf-musterburo.jpg.webp) [⌊Schützenstraße Mieterausbau - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-ovey5vbns6145qllphlkaxko-schutzenstrasse-mieterausbau.jpg) [⌊Schützenstraße Mietersausbau - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-uf5vajcxksso2skur68crpid-schutzenstrasse-mieterausbau.jpg) [⌊Rohbau - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-l41na5m9tg5krzfb8ljtml9o-img_6907.jpeg.webp) [⌊2.OG 568 m² Bestand - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-jaxtma3fonxx8aalskc4a3cc-zimmerstrasse_56_2og-4.jpg) [⌊2.OG 568 m² Bestand - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-dtcxzvqwt2jsylb5dbwqsjwg-zimmerstrasse_56_2og-3.jpg) [⌊Innenansicht Bestand - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-3zkakdnvtwucx5rnvtrduc2x-img_6903.jpeg.webp) [⌊Innenansicht Bestand - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-q8qkk1anvvgeltqxhfmyzybc-img_6905.jpeg.webp) [⌊Innenansicht Bestand - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-aykzxsrqmn3vyexrsyez1jvh-screenshot-2023-02-28-124152.jpg) [⌊Bestand Innenansicht - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-jwn1tjmk9quogvwh7jpbpwyf-img_6901.jpeg) [⌊Regelgeschoss (5. OG) - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-keeifvvbbatafhktnnzzkf4x-gr_5.og_1922qm.jpg) [⌊Dokumente - Mitten in Mitte, neben der Friedrichstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f7aca083bacb955f3fe55b2b1564074c/261130-gr_2.og_568qm.jpg.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-168b30/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-168b30/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-168b30/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14374-2.OG-570 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10117 Berlin (City Ost - 1A - Mitte)Berlin * Etage * 2 * Bürofläche ca. * 570 m² * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 22,00 EUR * Nebenkosten * 4,00 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Bei einer Mietlaufzeit bis maximal 5 Jahre = Mietpreis ab 22 €/m², Flächen werden vom Vermieter malermäßig überarbeitet und mit einem neuen Fußbodenbelag ausgestattet. Kosten für zusätzliche Umbaumaßnahmen sind direkt vom Mieter zu tragen. Bei einer Mietlaufzeit ab mindestens 84 Monaten = Mietpreis ab 25 €/m² (ohne Kühlung), Ausbau nach Mieterwunsch In 2026 kommen weitere Flächen hinzu, so dass auch zusammenhängende Flächen bis ca. 4.000 m² angemietet werden können. ### Ausstattung Baujahr: 1995 Besetzter Empfang: ja Wachschutz: ja Personenaufzug/ Anzahl: ja, rollstuhlgerecht Lastenaufzug: nein Öffenbare Fenster: ja Wände: Gipskartonständerwände Deckenart: angehangen oder gespachtelt Bodenbelag: Teppichboden Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch Dusche: optional Beleuchtung: blendfreie Beleuchtungssysteme Kabelführung. Hohlraumboden Strukturierte Verkabelung: vorhanden Küche: Teeküche Sanitärbereich: getrennte Sanitärbereiche Lichte Raumhöhe ca.: 2,80 m – 2,90 m Barrierefrei: ja Pkw – Stellplätze: in der Tiefgarage anmietbar für 120,00€/Stk. Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage Terrasse: exklusiv im 8. OG ## Lage Im Zeitungsviertel in Mitte, an der Grenze zu Kreuzberg gelegen Friedrichstraße und Gendramenmarkt in der Nähe Nahversorgung im Umfeld vorhanden U-Bahnhof Kochstraße( U6), Buslinien M29, 265 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-168b30/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-168b30/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen