Title: Büro mit Dachterrasse und verbundener Galerie Published: 20. März 2026 Last modified: 1. November 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-179518/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-179518/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büro mit Dachterrasse und verbundener Galerie ## 10555 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City-West – Tiergarten zur Miete: 379 m² Bürofläche, Baujahr 1910. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/24/loadall/#id-15407-5-og-galerie-me5-vh-379) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-179518/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-179518/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Vorderhaus – Büro mit Galerie](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-eeh2khnf6fcis3aitnj4hdet- img_4261-1200x900.webp) ![Dachterrasse zum Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-bcpgfwpzxcr7sshlewetwsr1- img_4260.webp) ![Büro – Fensterfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-6prs5rkflhtwpzjd4vu8j2t9-img_4262- 1200x900.webp) ![Büro – Terrassenzugang](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-i5hmfdkzztykydtyvpbp2th7- img_4264-1200x900.webp) ![Galerie – obere Ebene](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-m68ksuzvqhf1c5mqfxnym4po- img_4265.webp) ![Interne Treppe zur Galerie](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-q1gpy3ga4rjhko2jk7xec4ju- img_4268-1200x900.webp) ![Büro – Blick zum Außenbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-xddfmvqsv1puaggksz9gxaky- img_4270-1200x900.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-9a4lm5qgolhcsoi8c7vuxmaf-aussenansicht. webp) ![Hinterhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-4exvwy5ebu3su5jkxp2tednd-img_4275- 1200x900.webp) ![Vorderhaus – Büro mit Galerie](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-eeh2khnf6fcis3aitnj4hdet- img_4261-200x150.webp) ![Dachterrasse zum Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-bcpgfwpzxcr7sshlewetwsr1- img_4260-200x267.webp) ![Büro – Fensterfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-6prs5rkflhtwpzjd4vu8j2t9-img_4262- 200x150.webp) ![Büro – Terrassenzugang](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-i5hmfdkzztykydtyvpbp2th7- img_4264-200x150.webp) ![Galerie – obere Ebene](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-m68ksuzvqhf1c5mqfxnym4po- img_4265-200x267.webp) ![Interne Treppe zur Galerie](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-q1gpy3ga4rjhko2jk7xec4ju- img_4268-200x150.webp) ![Büro – Blick zum Außenbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-xddfmvqsv1puaggksz9gxaky- img_4270-200x150.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-9a4lm5qgolhcsoi8c7vuxmaf-aussenansicht- 200x176.webp) ![Hinterhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-4exvwy5ebu3su5jkxp2tednd-img_4275- 200x150.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss | 5. OG + Galerie | 379 m² | Einheit 15407-5. OG+Galerie-ME5-VH-379 ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e7a6f30e7904d00e0383eddb8b6ad052/494000-grundriss-5.-og-galerie-379-m-einheit-15407.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-179518/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-179518/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-179518/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 15407-5. OG+Galerie-ME5-VH-379 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Alt-Moabit 62-63 10555 Berlin(City-West - Tiergarten)Berlin * Etage * 5 * Bürofläche ca. * 379 m² * Wesentlicher Energieträger * Fernwärme * Baujahr * 1910 * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 14,50 EUR * Nebenkosten * 3,50 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Bedarfs­ausweis * Ausstellungsdatum * 26.06.2024 * Gültig bis * 25.06.2034 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 1910 * Primärenergieträger * Fernwärme * Endenergie­bedarf Strom * 21,80 kWh/(m²·a) * Endenergie­bedarf Wärme * 112,50 kWh/(m²·a) ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Das gemeinsame Angebot umfasst ca. 321 m² Bürofläche im 5. Obergeschoss des Vorderhauses und eine damit verbundene Galerie mit ca. 58 m² im 6. Obergeschoss, insgesamt ca. 379 m². Die Dachterrasse ergänzt die Bürofläche um einen Außenbereich. Die Galerie ist Bestandteil des gemeinsamen Angebots. Für die Teilflächen gelten unterschiedliche monatliche Konditionen: Bürofläche ab 14,50 €/m² zuzüglich 3,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung; Galerie ab 5,00 €/m² zuzüglich 1,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung. Daraus ergeben sich auf Basis der angegebenen Flächen ab 4.944,50 € Miete und 1.210,50 € Nebenkostenvorauszahlung pro Monat. Der ausgewiesene Quadratmeterpreis von 14,50 € bezieht sich ausschließlich auf die Bürofläche. Das Plug-&-Play-Angebot ist kurzfristig verfügbar. Die Mietlaufzeit beträgt mindestens zwölf Monate und maximal vier Jahre. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Das Vorderhaus verfügt über keinen eigenen Aufzug. Aufzüge befinden sich ausschließlich im Hinterhaus mit den Lofts und im Seitenflügel. Eine barrierefreie Erreichbarkeit dieser Vorderhauseinheit wird daher nicht zugesichert. ### Ausstattung * Ca. 321 m² Bürofläche und ca. 58 m² verbundene Galerie * Dachterrasse * Raumaufteilung und interne Verbindung gemäß Einheitsgrundriss * Kein eigener Aufzug im Vorderhaus; Aufzüge nur im Hinterhaus und Seitenflügel * Glasfaserverkabelung und Bodentanks laut Objektunterlagen * Estrich- beziehungsweise Holzböden laut Objektunterlagen; Ausführung je Fläche abstimmen * Kühlung im Gebäude teilweise vorhanden; konkrete Ausführung je Fläche abstimmen * Pkw-Stellplätze im Hof auf Anfrage, 140 € monatlich je Stellplatz * Fahrradstellplätze im Hof ## Lage Der Gewerbehof liegt in Berlin-Moabit nahe der Gotzkowskybrücke und reicht bis an die Spree. Cafés und Restaurants im Umfeld sowie die Einkaufsangebote der Turmstraße ergänzen den Bürostandort. Der REWE in der Turmstraße 48 ist ca. 550 m bzw. 8 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Gotzkowskystraße mit den Linien 101, 106 und 245 sowie dem Nachtbus N26 liegt ca. 60 m bzw. eine Gehminute vom Hauseingang entfernt. Der U-Bahnhof Turmstraße mit U9 und Tram M10 ist nach ca. 850 m bzw. 12 Gehminuten erreichbar. Zum S-Bahnhof Bellevue mit S3, S5, S7 und S9 sind es ca. 1,6 km bzw. 23 Gehminuten. Der Bus 245 verbindet den Standort mit dem Hauptbahnhof und dem Bahnhof Zoologischer Garten. Zum Hauptbahnhof benötigen Sie einschließlich Fußweg je nach Verbindung etwa 15–20 Minuten. Zum Flughafen BER führt eine Verbindung mit Bus 245 zum Hauptbahnhof und weiter mit FEX oder RE20; einschließlich Fußwegen und Umstieg sind je nach Fahrplan etwa 50–60 Minuten einzuplanen. Reisezeiten können sich durch Fahrplan und Verkehrslage ändern. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Alt-Moabit 62-63, 10555 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Alt-Moabit%2062-63%2C%2010555%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 15407-1. OG-ME1-Loft-419 | 1 | 419 m² | 14,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-1f9a86/) | | 15407-1. OG-ME1-VH-196 | 1 | 196 m² | 20,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-praxis-in-berlin-mieten-d0d667/) | | 15407-4. OG-ME4-Loft-437 | 4 | 437 m² | 14,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e940d0/) | | 15407-5. OG-ME5-Loft-428 | 5 | 428 m² | 14,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a33214/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Großzügige Büroflächen nahe Grunewald, 10711 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5098fc/) ### 󠀁[Großzügige Büroflächen nahe Grunewald](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5098fc/)󠁿 10711 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15678-6.+7.OG-724 Bürofläche ca.: 729,24 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 32,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5098fc/) merken [⌊Arbeiten am Volkspark Friedrichshain, 10407 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-282356-1-og-282/) ### 󠀁[Arbeiten am Volkspark Friedrichshain](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-282356-1-og-282/)󠁿 10407 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 282356-1.OG-282 Bürofläche ca.: 282 m² Verfügbar ab: in Absprache Miete pro m²: 23,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-282356-1-og-282/) merken [⌊Bürofläche in zentraler Lage am Moritzplatz, 10969 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-6c0382/) ### 󠀁[Bürofläche in zentraler Lage am Moritzplatz](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-6c0382/)󠁿 10969 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 355252-4.OG-1015 Bürofläche ca.: 1.014,69 m² Teilbar ab: 250 m² Verfügbar ab: nach Absprache Preis: auf Anfrage [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-6c0382/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-179518/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-179518/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen