Title: Bürofläche mit direkter Anlieferung Published: 25. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18503-eg-685/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18503-eg-685/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Bürofläche mit direkter Anlieferung ## 10243 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Friedrichshain zur Miete: 685 m² Bürofläche, Baujahr 2017. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-18503-eg-685) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18503-eg-685/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18503-eg-685/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-gbynp6mmsgvnw6y12m7fidbp-aussenansicht. webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-ba3zvpa954fhnjc16uysh1gd-innenansicht. webp) ![Innenansicht 1](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-ym9wvlzhkhzmznjv7ljxfx8z-innenansicht- 1.webp) ![Innenansicht 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-dxvavxwx4ma9bsenngd6pdvq-innenansicht- 2.webp) ![Kommunikationsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-kzm3dogyx7wsdnszj88nqe8x- kommunikationsbereich.webp) ![Regelgeschoss Open Space](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-2kz7jjmugezjnqttfdz2c9no- gr_regelgeschoss.webp) ![Regelgeschoss NewWork](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-goxrig39bt5je88demxbxdvl- gr_regelgeschoss_newwork.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-gbynp6mmsgvnw6y12m7fidbp-aussenansicht- 200x183.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-ba3zvpa954fhnjc16uysh1gd-innenansicht- 200x192.webp) ![Innenansicht 1](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-ym9wvlzhkhzmznjv7ljxfx8z-innenansicht- 1-200x93.webp) ![Innenansicht 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-dxvavxwx4ma9bsenngd6pdvq-innenansicht- 2-200x123.webp) ![Kommunikationsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-kzm3dogyx7wsdnszj88nqe8x- kommunikationsbereich-200x144.webp) ![Regelgeschoss Open Space](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-2kz7jjmugezjnqttfdz2c9no- gr_regelgeschoss-200x108.webp) ![Regelgeschoss NewWork](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-goxrig39bt5je88demxbxdvl- gr_regelgeschoss_newwork-200x106.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/622e5753f3222b36fcc4cccea19d0f53/2017406-grundriss-eg-685-m-einheit-18503-eg-685.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18503-eg-685/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18503-eg-685/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18503-eg-685/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 18503-EG-685 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10243 Berlin (City Ost - Friedrichshain)Berlin * Etage * EG * Bürofläche ca. * 685 m² * Wesentlicher Energieträger * Fernwärme * Baujahr * 2017 * Verfügbar ab * nach Vereinbarung * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei für den Mieter. * Miete pro m² * 23,50 EUR * Nebenkosten * 5,50 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Bedarfs­ausweis * Ausstellungsdatum * 09.07.2018 * Gültig bis * 08.07.2028 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 2017 * Primärenergieträger * Fernwärme * Endenergie­bedarf Strom * 46,00 kWh/(m²·a) * Endenergie­bedarf Wärme * 75,00 kWh/(m²·a) ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Büroeinheit umfasst etwa 685 m² im Erdgeschoss des 2017 errichteten Bürogebäudes. Flexible Raumkonzepte, große Fenster und eine direkte Anlieferungsmöglichkeit unterstützen unterschiedliche Büroorganisationen. Zusammen mit den 727 m² im ersten Obergeschoss können insgesamt 1.412 m² angemietet werden. Verfügbarkeit, Ausbau und Übergabezustand werden nach Vereinbarung abgestimmt. Ein Concierge sowie Gemeinschafts- und Versorgungsangebote im Gebäude ergänzen das Arbeitsumfeld. ### Ausstattung Große, öffenbare Fenster Außenliegender Sonnenschutz Flexible Raumkonzepte Bodentanks und Glasfaseranschluss im Gebäude Küchen- und Aufenthaltsbereiche Kühlung Concierge und Sicherheitsdienst im Gebäude Personenaufzüge Fahrradabstellmöglichkeiten Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit für 180 € monatlich Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge Direkte Anlieferungsmöglichkeit im Erdgeschoss Lichte Raumhöhe im Erdgeschoss etwa 4,05 m ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Gebäude liegt an der Mühlenstraße in Berlin-Friedrichshain im Quartier Mediaspree. Das Spreeufer, Gastronomie, Einzelhandel und Veranstaltungsangebote prägen das Umfeld. Der Ostbahnhof und der Verkehrsknoten Warschauer Straße erschließen das Quartier mit öffentlichem Nah-, Regional- und Fernverkehr. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10243 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10243%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 18503-1.OG-727 | 1 | 727 m² | 23,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18503-1-og-727/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Arbeiten im Herzen Neuköllns, 12043 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aaee11/) ### 󠀁[Arbeiten im Herzen Neuköllns](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aaee11/)󠁿 12043 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 322285-5.OG-575 Bürofläche ca.: 575 m² Verfügbar ab: nach Absprache Preis: auf Anfrage [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aaee11/) merken [⌊Bürofläche in Wilmersdorf zu vermieten, 10711 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4ec7bf/) ### 󠀁[Bürofläche in Wilmersdorf zu vermieten](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4ec7bf/)󠁿 10711 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 74918-3.OGli-530 Bürofläche ca.: 530,29 m² Verfügbar ab: Q3 2025 Miete pro m²: 23,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4ec7bf/) merken [⌊Denkmalgeschütztes Post- und Telekommunikationsgebäude im Berliner Altbaucharme bietet Büroflächen, 10717 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-afc8d2/) ### 󠀁[Denkmalgeschütztes Post- und Telekommunikationsgebäude im Berliner Altbaucharme bietet Büroflächen](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-afc8d2/)󠁿 10717 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 176326-US-3.OG-535 Bürofläche ca.: 535 m² Verfügbar ab: 2027 Miete pro m²: 32,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-afc8d2/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18503-eg-685/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18503-eg-685/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen