Neubau in Prenzlauer Berg sucht neue Büro-Mieter

10405 Berlin, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    187019-3.OG-491
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (City Ost - Prenzlauer Berg)
    10405 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    491 m²
  • Verfügbar ab
    Q3 2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Miete pro m²
    33,00 EUR
  • Nebenkosten
    4,80 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Kommunikative Work/Meet/Food-Area im EG
- Optimale Arbeitswelt: Multifunktionale Grundrisse
- Terrassen-Freiräume

Ausstattung

GESAMTFLÄCHE (GIF, CA.) - 5.554 m2 (EG-5. OG)
TERRASSEN (CA.) - 406 m2 (EG, 1. OG und 5. OG)
STELLPLÄTZE PKW - 12 (Stromanschluss möglich)
STELLPLÄTZE FAHRRÄDER - 155 innen im UG (Akku-Raum)
LAGER - vorhanden (max. 282 m2)
RAUMTIEFEN - (CA.) 7,00 m (5,50 m + 1,50 m Flur)
ACHSMASS (CA.) - 1,35 m
LICHTE RAUMHÖHE (CA.) - 3,57-3,72 m (EG); 3,08 m (1.-5. OG)
KÜHLUNG / AKUSTIK - Akustikpaneele mit Kühlfunktion
BE-/ENTLÜFTUNG - mechanisch; 1-facher (Büro) und 4-facher (Meetingräume) Luftwechsel
HEIZUNG - Fernwärme
VERKABELUNG - Hohlraumboden, Bodentanks – Aktive Verkabelung (passive Komponenten Mietersache)
BELEUCHTUNG - Grundbeleuchtung
SONNEN-/BLENDSCHUTZ - außenliegend, elektrisch
BODENBELAG - Eichenstabparkett (Schiffsverband), Vinyl, Teppich
INTERNET - Glasfaser, Redundanz
DUSCHEN / UMKLEIDEN - vorhanden im UG
MIETERSACHE BA: Leuchten, EDV Verkabelung und -Anlagen, Sicherheitstechnik
ANZAHL ARBEITSPLÄTZE - maximal ca. 435 (1. OG bis 5. OG) plus EG

Sonstige Informationen

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Lage

unweit Torstraße und Schönhauser Allee
Prenzlauer Allee, Straßburger Straße, Alexanderplatz, Hackescher Markt,
Nahversorgung vor Ort
U-Bhf. Rosa-Luxemburg-Platz (U2)
Buslinie 142, ca. 5 Gehminuten entfernt
S+U-Bahn, RE Alexanderplatz ca. 1,4km entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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