Title: Büro mit separaten Räumen und Teeküche Published: 24. August 2026 Last modified: 3. November 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18fcfc/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18fcfc/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büro mit separaten Räumen und Teeküche ## 10629 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City-West – 1A – Charlottenburg zur Miete: 270 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/17/loadall/#id-15162-2-og-wbp8-270) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18fcfc/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18fcfc/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/062aeeea9fc0df27e18a7303667bd9ab/5273418-ltw2qgkdr9s12efqq6irfbiu-img_7737- 1200x900.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/062aeeea9fc0df27e18a7303667bd9ab/5273418-djtu3mwbifm7pyab541h9nq5-11.9.2020_lisa- 1200x900.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/062aeeea9fc0df27e18a7303667bd9ab/5273418-ls8pj9hkun1c82xbx3e8wbpo-img_7732- 1200x900.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/062aeeea9fc0df27e18a7303667bd9ab/5273418-yynqtqc1c58jjuguhvwh3bu3-img_7738- 1200x899.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/062aeeea9fc0df27e18a7303667bd9ab/5273418-ltw2qgkdr9s12efqq6irfbiu-img_7737- 200x150.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/062aeeea9fc0df27e18a7303667bd9ab/5273418-djtu3mwbifm7pyab541h9nq5-11.9.2020_lisa- 200x150.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/062aeeea9fc0df27e18a7303667bd9ab/5273418-ls8pj9hkun1c82xbx3e8wbpo-img_7732- 200x150.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/062aeeea9fc0df27e18a7303667bd9ab/5273418-yynqtqc1c58jjuguhvwh3bu3-img_7738- 200x150.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/062aeeea9fc0df27e18a7303667bd9ab/5273418-grundriss-2.-og-wbp8-270-m-einheit-15162-2.-og-wbp8.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18fcfc/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18fcfc/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18fcfc/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 15162-2. OG-WBP8-270 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Walter-Benjamin-Platz 8 10629 Berlin(City-West - 1A - Charlottenburg)Berlin * Etage * 2 * Bürofläche ca. * 270 m² * Verfügbar ab * nach Vereinbarung * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 32,00 EUR * Nebenkosten * 4,10 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Bürofläche am Walter-Benjamin-Platz 8 im 2. Obergeschoss umfasst ca. 270 m² und ist nach Absprache verfügbar. Die Angebotsmiete beginnt bei 32 EUR/m² monatlich zuzüglich 4,10 EUR/m² Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer. Der Einheitsplan zeigt mehrere separat erschlossene Büroräume entlang eines zentralen Flurs sowie getrennte Sanitärbereiche und eine Teeküche. Aufzüge und Treppenhäuser liegen an der gemeinschaftlichen Erschließung. Konkreter Übergabezustand und mögliche Anpassungen werden abgestimmt. Die im Jahr 2000 errichteten Leibniz Kolonnaden verbinden Büro-, Einzelhandels- und Gastronomienutzungen rund um den Walter-Benjamin-Platz. Das Ensemble umfasst die Leibnizstraße 49–53 und Walter-Benjamin-Platz 1–8. Die Kolonnaden und der begrünte Innenbereich bieten einen räumlich gefassten Außenbereich im Quartier. Zur Gebäudeausstattung gehören Glasfaseranbindung, Hohlraumboden, außenliegender Sonnenschutz und Kühlungsmöglichkeiten. Die konkrete technische Versorgung der gewählten Einheit und Anpassungen des Ausbaus werden abgestimmt. Stellplätze stehen nach Verfügbarkeit in der öffentlichen Tiefgarage zur Verfügung. Für das Ensemble ist BREEAM „Excellent“ mit 76,29 % dokumentiert; das vorliegende Zertifikat nennt die Rezertifizierung zum 17. Dezember 2026. Allgemeine Gebäude- und Beispielaufnahmen veranschaulichen den Standort. Möblierungen in Belegungsplänen sind beispielhaft und nur bei gesonderter Vereinbarung im Mietumfang enthalten. Übergabezustand und etwaige Umbauten werden im Einzelfall vereinbart. ### Ausstattung * Einheit Walter-Benjamin-Platz 8, 2. OG: Mehrere Büroräume, zentraler Flur, getrennte Sanitärbereiche und Teeküche laut Einheitsplan * Der Grundriss nennt eine Bürodeckenhöhe von ca. 2,90 m * Gebäudeausstattung: Glasfaseranschluss, Hohlraumboden, außenliegender Sonnenschutz und Kühlung * Die konkrete technische Ausstattung, Verkabelung, Beleuchtung und etwaige Ausbauanpassungen der Einheit sind abzustimmen * Möblierung in Musterplanungen ist beispielhaft. ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage * Walter-Benjamin-Platz in Berlin-Charlottenburg, nahe Kurfürstendamm * Adenauerplatz: U7, ca. 650 m Fußweg ab Walter-Benjamin-Platz 6; Wege variieren je Hauseingang * Hauptbahnhof: mit öffentlichen Verkehrsmitteln einschließlich Fußwegen ca. 20– 30 Minuten je nach Verbindung * Flughafen BER: ab Savignyplatz mit S3/S5/S7 zum Hauptbahnhof, Umstieg in FEX oder RE20; bei günstiger Verbindung insgesamt ca. 45–60 Minuten * Nahversorgung: REWE Wilmersdorfer Straße 108–111, ca. 950 m Fußweg ab Walter- Benjamin-Platz 6; Cafés und Restaurants direkt am Platz Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Walter-Benjamin-Platz 8, 10629 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Walter-Benjamin-Platz%208%2C%2010629%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 15162-2. OG-Leib49-526 | 2 | 526 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f7180c/) | | 15162-2. OG-Leib53-748 | 2 | 748 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f48bbc/) | | 15162-5. OG-Leib49-526 | 5 | 526 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-811ee2/) | | 15162-5. OG-WBP6-185 | 5 | 185 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4138bd/) | | 15162-5. OG-WBP6-1420 | 5 | 1.420 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-aac5e4/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Loftbüro mit Loggia und Spreeblick, 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2f777e/) ### 󠀁[Loftbüro mit Loggia und Spreeblick](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2f777e/)󠁿 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15161-3. OG-A3.1-375 Bürofläche ca.: 375 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 25,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2f777e/) merken [⌊Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße, 10969 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15785-1-og-542/) ### 󠀁[Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15785-1-og-542/)󠁿 10969 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15785-1.OG-542 Bürofläche ca.: 542 m² Teilbar ab: 172 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 20,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-15785-1-og-542/) merken [⌊Bürofläche mit Terrasse, 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-d2eac8/) ### 󠀁[Bürofläche mit Terrasse](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-d2eac8/)󠁿 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 36043-8.OG-HausF-480 Bürofläche ca.: 480 m² Verfügbar ab: nach Vereinbarung Miete pro m²: 25,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-d2eac8/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18fcfc/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18fcfc/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen