Title: Historischer Saal als Büro im Märkischen Quartier Published: 30. März 2026 Last modified: 31. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2103e4/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2103e4/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Historischer Saal als Büro im Märkischen Quartier ## 10179 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Mitte zur Miete: 371 m² Bürofläche, Baujahr 1922. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/24/loadall/#id-14602-1-og-me1-09-371) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2103e4/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2103e4/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Historischer Saal - Holzvertäfelung und hohe Fenster - unmöblierter Bestand](https:// www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/ 1621308-5kgvo5zguk8ipua7waxx6abk-img_6465-1200x900.webp) ![Historischer Saal - Hohe Fensterfront - unmöblierter Bestand](https://www.sre- berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/ 1621308-nzckvbuztwgx4jhetrazllel-img_6466.webp) ![Historischer Saal - Fensterseite des Saals - unmöblierter Bestand](https://www. sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/ 1621308-ybdljuvnrlcbsttq9sfs3egx-img_6464-1200x900.webp) ![Wallstraße](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-tcbujwxpayqer3cfhxvorw2g-fullsizerender- 2-1200x899.webp) ![Wallstraße](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-rjmrewkqegzf5fktypf7fccl-fullsizerender- 1-1200x900.webp) ![Spreeblick](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-zcsbkt6eobnbveh8gvcqecqr-img_0401. webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-egv2duvylz2deh9xsr6wxkrp- img_1406.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-vsubfz7rkoqxrbnkdmqa9jl4- img_1407-1200x900.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-aw4rlt9bofyuszg3dh5h9hby- img_6728-1200x900.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-jnoqhws7pjlfr7jg52fxc6fo- img_6730.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-gwxcjjuic386wq8zcf4d98da- img_6987-1200x900.webp) ![Spreeblick Historischer Hafen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-kwjknjusaczyx2zoq9znt47p- img_6989.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-xgrcnxa3glhs9jaft13ztmug- image006.webp) ![Historischer Saal - Holzvertäfelung und hohe Fenster - unmöblierter Bestand](https:// www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/ 1621308-5kgvo5zguk8ipua7waxx6abk-img_6465-200x150.webp) ![Historischer Saal - Hohe Fensterfront - unmöblierter Bestand](https://www.sre- berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/ 1621308-nzckvbuztwgx4jhetrazllel-img_6466-200x267.webp) ![Historischer Saal - Fensterseite des Saals - unmöblierter Bestand](https://www. sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/ 1621308-ybdljuvnrlcbsttq9sfs3egx-img_6464-200x150.webp) ![Wallstraße](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-tcbujwxpayqer3cfhxvorw2g-fullsizerender- 2-200x150.webp) ![Wallstraße](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-rjmrewkqegzf5fktypf7fccl-fullsizerender- 1-200x150.webp) ![Spreeblick](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-zcsbkt6eobnbveh8gvcqecqr-img_0401- 200x267.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-egv2duvylz2deh9xsr6wxkrp- img_1406-200x267.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-vsubfz7rkoqxrbnkdmqa9jl4- img_1407-200x150.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-aw4rlt9bofyuszg3dh5h9hby- img_6728-200x150.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-jnoqhws7pjlfr7jg52fxc6fo- img_6730-200x267.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-gwxcjjuic386wq8zcf4d98da- img_6987-200x150.webp) ![Spreeblick Historischer Hafen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-kwjknjusaczyx2zoq9znt47p- img_6989-200x267.webp) ![Büroansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-xgrcnxa3glhs9jaft13ztmug- image006-200x267.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss | 1. OG | 371 m² | Einheit 14602-1. OG-ME1.09-371 ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/1841d8aaa660964e4a17e2d1dcb37660/1621308-grundriss-1.-og-371-m-einheit-14602-1.-og-me1.09-371.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2103e4/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2103e4/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2103e4/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14602-1. OG-ME1.09-371 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Wallstraße 65 10179 Berlin(City Ost - Mitte)Berlin * Etage * 1 * Bürofläche ca. * 371 m² * Wesentlicher Energieträger * Fernwärme * Baujahr * 1922 * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 14,50 EUR * Nebenkosten * 3,80 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Bedarfs­ausweis * Ausstellungsdatum * 28.10.2022 * Gültig bis * 27.10.2032 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 1922 * Primärenergieträger * Fernwärme * Endenergie­bedarf Strom * 28,90 kWh/(m²·a) * Endenergie­bedarf Wärme * 126,00 kWh/(m²·a) ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Büroeinheit ME 1.09 im 1. Obergeschoss der Wallstraße 65 umfasst ca. 371 m². Ihr Mittelpunkt ist ein historischer Saal mit markanter Fensterfront und Holzvertäfelung. Ergänzende Räume und Sanitärbereiche ermöglichen die Nutzung als Arbeits- und Besprechungsfläche. Der gekennzeichnete Grundriss zeigt die angebotene Einheit innerhalb des Ensembles zwischen Wallstraße und Märkischem Ufer. Kurzfristige und mittelfristige Mietverträge mit einer festen Laufzeit bis Ende 2030 sind möglich. Nach Ablauf der Festlaufzeit verlängern sich die Verträge auf unbestimmte Zeit. Die Mietpreise verstehen sich ohne Ausbaukosten, mietfreie Zeiten und Baukostenzuschüsse; individuelle Ausbauten können zu einer Anpassung des Mietpreises führen. Die Bestandsaufnahmen dieser Mietfläche zeigen die angebotene Fläche. Weitere Innenansichten sind Ausbaubeispiele anderer Flächen und bilden nicht den verbindlichen Ausbau dieser Einheit ab. ### Ausstattung * Historischer Saal, ME 1.09 im 1. Obergeschoss * Historische Holzvertäfelung und große Fensterfront * Großzügiger zentraler Arbeitsbereich und ergänzende Räume * Teeküche und getrennte Sanitärbereiche * Personenaufzug im Gebäude * Glasfaserverkabelung im Ensemble * Fernwärmeversorgung * Hof- und Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit: 120,00 € je Stellplatz monatlich * Lagerflächen nach Verfügbarkeit: 10,00 €/m² monatlich * Ausbaustand, technische Ausstattung und Möblierungsumfang nach Abstimmung ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Der historische Saal in der Wallstraße 65 gehört zum Märkischen Quartier in Berlin- Mitte. Spreekanal, historischer Hafen und Köllnischer Park prägen das direkte Umfeld; die Fischerinsel liegt auf der gegenüberliegenden Kanalseite. Der U-Bahnhof Märkisches Museum mit der U2 ist ca. 70 m bzw. 1 Gehminute entfernt. Im Umfeld des Bahnhofs verkehren außerdem die Buslinien 147, 165 und 265. Zur S- und U-Bahnstation Jannowitzbrücke mit U8 sowie S3, S5, S7 und S9 sind es ca. 600 m bzw. 8 Gehminuten. Für die Nahversorgung liegt der EDEKA-Markt Annenstraße 4a ca. 850 m bzw. 12 Gehminuten entfernt. Den Flughafen BER erreichen Sie je nach Verbindung in etwa 40–45 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der Fußwege und Umstiege, beispielsweise über Jannowitzbrücke und Ostkreuz oder mit der U2 zum Potsdamer Platz und weiter mit dem FEX. Die Wege und Reisezeiten sind Richtwerte und hängen vom genutzten Eingang und Fahrplan ab. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Wallstraße 65, 10179 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Wallstra%C3%9Fe%2065%2C%2010179%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 14602-2. OG-ME2.08-196 | 2 | 196 m² | 20,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bc1bb7/) | | 14602-4. OG-ME4.01-355 | 4 | 355 m² | 20,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-9c38d9/) | | 14602-6. OG+7. OG-ME6.07-376 | 6 | 376 m² | 20,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a85823/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Tolles Neubauprojekt mit fantastischem Ausblick auf die Rummelsburger Bucht, 10317 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-10f9a0/) ### 󠀁[Tolles Neubauprojekt mit fantastischem Ausblick auf die Rummelsburger Bucht](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-10f9a0/)󠁿 10317 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14703-3.OG-ME1+2-1467 Bürofläche ca.: 1.466,76 m² Teilbar ab: 625 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 30,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-10f9a0/) merken [⌊Büro mit Open Space und Meetingräumen, 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cc798e/) ### 󠀁[Büro mit Open Space und Meetingräumen](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cc798e/)󠁿 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14366-ME8-2.OG-282 Bürofläche ca.: 282 m² Verfügbar ab: nach Absprache Miete pro m²: 24,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-cc798e/) merken [⌊Büros mit interner Verbindung im historischen Speicher, 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f48f77/) ### 󠀁[Büros mit interner Verbindung im historischen Speicher](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f48f77/)󠁿 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 225002-A-6.-7.OG-1260 Bürofläche ca.: 1.259,67 m² Verfügbar ab: 3 - 6 Monate n. 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