Title: Büroetage im Haus C des E-Werks
Published: 16. März 2026
Last modified: 31. Oktober 2026

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# Büroetage im Haus C des E-Werks

##  10117 Berlin, Bürofläche zur Miete

Bürofläche in Berlin City Ost – 1A – Mitte zur Miete: 873 m² Bürofläche, Baujahr
1886.

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![Haus C – Eingangsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/
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![Haus C – Aufzug im Treppenhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/
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![Haus C – Fassade und Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/
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![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Haus C_Fassade 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Außenansicht 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Luftaufnahme](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Foyer](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/
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![Treppenhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/
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![Halle Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Terrasse](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/
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![Innenansicht 4](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Gebäude C - Innenperspektive 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/
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![Gebäude F - Innenperspektive 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/
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![Gebäude F - Innenperspektive_Empfang](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/
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![Gebäude F - Innenperspektive 5](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/
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![Haus C_Aufzug](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Haus C_Treppenhaus_1](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/
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![Haus C_Eingang](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Haus C_Fassade 3](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Haus C_Fassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Haus C_Treppe](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Haus C_Treppenauge](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Regelegeschoss Gebäude F](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/
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![Regelgeschoss Gebäude C](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/
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![Haus C – Eingangsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/
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![Haus C – Aufzug im Treppenhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/
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![Haus C – Fassade und Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/
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![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Haus C_Fassade 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Außenansicht 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Luftaufnahme](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Foyer](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/
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![Treppenhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/
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![Halle Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Terrasse](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/
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![Innenansicht 4](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Gebäude C - Innenperspektive 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/
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![Gebäude F - Innenperspektive 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/
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![Gebäude F - Innenperspektive_Empfang](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/
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![Gebäude F - Innenperspektive 5](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/
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![Haus C_Aufzug](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Haus C_Treppenhaus_1](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/
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![Haus C_Eingang](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Haus C_Fassade 3](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Haus C_Fassade](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Haus C_Treppe](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Haus C_Treppenauge](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/
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![Regelegeschoss Gebäude F](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/
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![Regelgeschoss Gebäude C](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/
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## Anlagen / Links

 *   [ Grundriss | 2. OG | 873 m² | Einheit 15406-2. OG-C-873 ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/31a0c7f2ff2d8124627ef6ced069d0ed/1724723-grundriss-2.-og-873-m-einheit-15406-2.-og-c-873.pdf)

## Kontaktdaten

 * Firma
 * SRE GmbH
 * Anschrift
 * Grunowstraße 2
   13187 Berlin
 * E-Mail
 * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-21ff5c/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md)
 * Telefon
 * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-21ff5c/+491741644311?output_format=md)
 *  [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-21ff5c/?output_format=md#immomakler-contactform-panel)

## Objektdaten

 * Objekt-ID
 * 15406-2. OG-C-873
 * Objekttypen
 * Büro/Praxis, Bürofläche
 * Adresse
 * Mauerstraße 78
   10117 Berlin(City Ost - 1A - Mitte)Berlin
 * Etage
 * 2
 * Bürofläche ca.
 * 873 m²
 * Wesentlicher Energieträger
 * Gas
 * Baujahr
 * 1886
 * Verfügbar ab
 * sofort
 * Mieter­provision (gewerblich)
 * Provisionsfrei
   Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
 * Miete pro m²
 * 25,00 EUR
 * Nebenkosten
 * 4,00 EUR

## Energieausweis

 * Energieausweistyp
 * Bedarfs­ausweis
 * Ausstellungsdatum
 * 12.10.2022
 * Gültig bis
 * 11.10.2032
 * Gebäudeart
 * Nichtwohngebäude
 * Baujahr
 * 1886
 * Primärenergieträger
 * Gas
 * Endenergie­bedarf Strom
 * 29,40 kWh/(m²·a)
 * Endenergie­bedarf Wärme
 * 93,30 kWh/(m²·a)

## Objekt­beschreibung

### Beschreibung

Die 873 m² große Büroetage im 2. Obergeschoss gehört zu Haus C des E-Werks an der
Mauerstraße. Backsteinfassaden und das markante Treppenhaus prägen diesen Gebäudeteil
des ehemaligen Kraftwerksensembles. Die Büroflächen lassen unterschiedliche Raumkonzepte
zu; möglich sind klassische Einzel- und Gruppenbüros sowie offene Belegungsvarianten.
Die konkrete Aufteilung und der Übergabezustand werden im Rahmen der Anmietung abgestimmt.

Für Haus C sind ca. 3,50 m lichte Raumhöhe, Glasfaser und Hohlraumböden dokumentiert.
Eine Kühlung ist möglich. Die Büroetage ist sofort verfügbar.

Die als Haus C bezeichneten Gebäudeaufnahmen zeigen diesen Gebäudeteil. Weitere 
Ansichten des Gebäudeensembles, von Haus F und den Eventflächen sowie dargestellte
Innenperspektiven sind Gebäude- und Ausbaubeispiele. Sie bilden nicht den verbindlichen
Ausbau dieser Büroetage ab.

### Ausstattung

 * Haus C, 2. Obergeschoss, ca. 873 m²
 * Lichte Raumhöhe ca. 3,50 m
 * Glasfaseranschluss
 * Hohlraumboden
 * Sonnenschutz vorhanden
 * Kühlung möglich
 * Personenaufzug und Treppenhaus
 * Unterschiedliche Büro- und Belegungsvarianten
 * Teeküche und getrennte Sanitärbereiche laut Grundriss
 * Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof
 * Drei Pkw-Stellplätze für Haus C im Hof laut Objektexposé; Verfügbarkeit und Konditionen
   nach Abstimmung

### Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

## Lage

 * Standort in Berlin-Mitte zwischen Friedrichstraße, Gendarmenmarkt und Potsdamer
   Platz
 * U Stadtmitte: ca. 170 m / 2 Gehminuten, U2 und U6 sowie Bus 200
 * U Kochstraße/Checkpoint Charlie: ca. 350 m / 5 Gehminuten, U6 und M29
 * S+U Potsdamer Platz: ca. 750 m / 11 Gehminuten, S1, S2, S25, S26, U2 sowie Regionalverkehr
   und FEX
 * Nahversorgung: REWE im Atrium, Friedrichstraße 60, ca. 270 m / 4 Gehminuten; 
   weitere Gastronomie im Umfeld
 * Flughafen BER: zu Fuß zum Potsdamer Platz und mit dem FEX ohne Umstieg; insgesamt
   ca. 35–40 Minuten je nach Verbindung

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 Mauerstraße 78, 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Mauerstra%C3%9Fe%2078%2C%2010117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland))

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## Weitere Einheiten in diesem Projekt

| Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | 
| 15406-1. OG-C-873 | 1 | 873 m² | 25,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bf4684/) | 
| 15406-3. OG-C-873 | 3 | 873 m² | 25,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c28201/) | 
| 15406-4. OG-C-767 | 4 | 767 m² | 29,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4fbd37/) |

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Objekt-ID:

375514-1.OG-289

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289,49 m²

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23,00 EUR

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 12043 Berlin, Bürofläche zur Miete

Objekt-ID:

322285-5.OG-575

Bürofläche ca.:

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Verfügbar ab:

nach Absprache

Preis:

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 13353 Berlin, Bürofläche zur Miete

Objekt-ID:

404491-1.OG-3055

Bürofläche ca.:

3.056,05 m²

Teilbar ab:

265 m²

Verfügbar ab:

sofort; Ausbau nach Vereinbarung

Miete pro m²:

24,00 EUR

 [  Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-b38de9/)
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[Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/)

SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-21ff5c/+491741644311?output_format=md)
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