Title: Büro am Köllnischen Park Published: 10. November 2025 Last modified: 12. April 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-262275/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-262275/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büro am Köllnischen Park ## 10179 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=9#id-14602-4-01-4-og-355) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-262275/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-262275/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Wallstraße - Büro am Köllnischen Park⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f12587d3f9bb43aa927265c0c6a65827/1116202-tcbujwxpayqer3cfhxvorw2g-fullsizerender-2.jpeg) [⌊Wallstraße - Büro am Köllnischen Park⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f12587d3f9bb43aa927265c0c6a65827/1116202-rjmrewkqegzf5fktypf7fccl-fullsizerender-1.jpeg) [⌊Spreeblick - Büro am Köllnischen Park⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f12587d3f9bb43aa927265c0c6a65827/1116202-zcsbkt6eobnbveh8gvcqecqr-img_0401.jpeg) [⌊Büroansicht Beispiel - Büro am Köllnischen Park⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f12587d3f9bb43aa927265c0c6a65827/1116202-egv2duvylz2deh9xsr6wxkrp-img_1406.jpg.webp) [⌊Büroansicht Beispiel - Büro am Köllnischen Park⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f12587d3f9bb43aa927265c0c6a65827/1116202-vsubfz7rkoqxrbnkdmqa9jl4-img_1407.jpeg.webp) [⌊Büroansicht Beispiel - Büro am Köllnischen Park⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f12587d3f9bb43aa927265c0c6a65827/1116202-aw4rlt9bofyuszg3dh5h9hby-img_6728.jpeg.webp) [⌊Büroansicht Beispiel - Büro am Köllnischen Park⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f12587d3f9bb43aa927265c0c6a65827/1116202-jnoqhws7pjlfr7jg52fxc6fo-img_6730.jpeg.webp) [⌊Büroansicht Beispiel - Büro am Köllnischen Park⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f12587d3f9bb43aa927265c0c6a65827/1116202-gwxcjjuic386wq8zcf4d98da-img_6987.jpeg.webp) [⌊Spreeblick Historischer Hafen - Büro am Köllnischen Park⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f12587d3f9bb43aa927265c0c6a65827/1116202-kwjknjusaczyx2zoq9znt47p-img_6989.jpeg) [⌊Büroansicht Beispiel - Büro am Köllnischen Park⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f12587d3f9bb43aa927265c0c6a65827/1116202-xgrcnxa3glhs9jaft13ztmug-image006.jpg.webp) [⌊Dokumente - Büro am Köllnischen Park⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f12587d3f9bb43aa927265c0c6a65827/1116202-gr_4.og_4.06.jpg.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-262275/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-262275/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-262275/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14602-4.01-4.OG-355 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Märkisches Ufer 61-65 10179 Berlin(City Ost - Mitte)Berlin * Etage * 4 * Bürofläche ca. * 355 m² * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 19,00 EUR * Nebenkosten * 3,80 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die angegebenen Mieten verstehen sich ohne Ausbaukosten, mietfreier Zeit und Baukostenzuschuss. Ausbauten sind möglich und erhöhen den Mietpreis. DIE FESTE MIETLAUFZEIT IST BIS ZUNÄCHST ZUM 31.12.2027 MÖGLICH. Nach Ablauf der Festlaufzeit verlängern sich die Verträge mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Das gesamte Gebäude wird im Jahr 2028 saniert und repositioniert. ### Ausstattung Baujahr: 1932 Sanierung: denkmalgeschützt Besetzter Empfang: nein Personenaufzug/ Anzahl: ja Lastenaufzug: nein Öffenbare Fenster: Stahldoppelfenster mit Isolierverglasung Wände: Gipskartonständerwände Sonnenschutz: ja Dusche: nein Beleuchtung: vorhanden Strukturierte Verkabelung: DV-Verkabelung Küche: Teeküche Sanitärbereich: getrennte Einheiten, behindertengerechtes WC Klimatisierung: Lüftungsanlage im historischen Saal Pkw – Stellplätze: ja, Preis auf Anfrage Fahrrad – Stellplätze: ja Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage Terrasse: nein ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage am Spreekanal, gegenüber der Fischerinsel gelegen Friedrichstraße und Alexanderplatz nicht weit entfernt Nahversorgung vor Ort U-Bhf. Märkisches Museum (U2), Buslinien 147, 165, 265 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Märkisches Ufer 61-65, 10179 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=M%C3%A4rkisches%20Ufer%2061-65%2C%2010179%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-262275/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-262275/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen