Title: Büro-/Ladenfläche mit großzügiger Terrasse Published: 28. September 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-264733-eg-668/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-264733-eg-668/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büro-/Ladenfläche mit großzügiger Terrasse ## 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Mitte zur Miete: 668,2 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/2/loadall/#id-264733-eg-668) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-264733-eg-668/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-264733-eg-668/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/4c37f334f92e1f932e50cedfc1cc1e59/6185644-zplkd1izv38wrvmazmesjyu7-jaeg- 15-1200x800.webp) ![Lageplan](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 4c37f334f92e1f932e50cedfc1cc1e59/6185644-95qhiviwq2pcijggnpkfbuia-lageplan.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/4c37f334f92e1f932e50cedfc1cc1e59/6185644-1jugjjb3v4zgehmt5sgmhtmc-aussenansicht. webp) 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Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/4c37f334f92e1f932e50cedfc1cc1e59/6185644-grundriss-erdgeschoss-66821-m-einheit-264733-eg-668.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-264733-eg-668/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-264733-eg-668/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-264733-eg-668/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 264733-EG-668 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10117 Berlin (City Ost - Mitte)Berlin * Etage * EG * Bürofläche ca. * 668,21 m² * Verfügbar ab * kurzfristig nach Absprache * Miete pro m² * 27,50 EUR * Nebenkosten * 5,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Büroeinheit im Erdgeschoss der Jägerstraße 32 umfasst insgesamt rund 668,21 m ², davon etwa 512,32 m² Bürofläche und rund 155,89 m² Terrasse. Der Grundriss ist für 39 ASR-konforme Arbeitsplätze konzipiert und verbindet offene Arbeitsbereiche, Empfang, moderne Küche und eine exklusive Außenfläche. ### Ausstattung * moderne Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle * moderne Sanitärbereiche * Downlights und vorhandene Beleuchtung * strukturierte Datenverkabelung * Telekommunikationsanbieter laut Unterlagen: Telekom, Colt und Versatel * Fernwärme * CAT-6-Verkabelung * Akustikdecke * Kühlung * große, exklusiv nutzbare Terrasse ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Die Liegenschaft liegt in der historischen Berliner Mitte rund um Jägerstraße, Taubenstraße, Hausvogteiplatz und Gendarmenmarkt. Der U-Bahnhof Hausvogteiplatz (U2) ist in wenigen Gehminuten erreichbar; U Stadtmitte mit U2 und U6 sowie der Bahnhof Friedrichstraße mit S-Bahn, U6 und Regionalverkehr liegen ebenfalls im nahen Umfeld. Über Friedrichstraße oder Alexanderplatz bestehen Anschlüsse zum Berliner Hauptbahnhof und zum Flughafen BER. Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Citylage. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-264733-eg-668/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-264733-eg-668/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen