Title: Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus Published: 28. September 2024 Last modified: 22. März 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-297f03/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-297f03/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus ## 10587 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=25#id-17578-2-og-668) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-297f03/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-297f03/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Außenansicht 2 - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/70316e278ca4e1b610a623a60c80f794/396975-pthjtjrxejn4olmj7uaa9x4d-aussenansicht-2.jpg) [⌊Außenansicht - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/70316e278ca4e1b610a623a60c80f794/396975-qzaxebwzisnkknyciota5w92-aussenansicht.jpg) [⌊Beispielansicht - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/70316e278ca4e1b610a623a60c80f794/396975-tjy5chfwwd3tnefl8ggbcs3i-beispielansichten-1.jpeg) [⌊Beispielansicht - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/70316e278ca4e1b610a623a60c80f794/396975-aeorqd4j9fxxqnpeprjbxi96-beispielansichten-3.jpeg) [⌊Beispielansicht - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/70316e278ca4e1b610a623a60c80f794/396975-j1v8k9yz846itft8vfe1t8dy-beispielansichten-4.jpeg) [⌊Beispielansicht - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/70316e278ca4e1b610a623a60c80f794/396975-vpyplhtqkbax7mvadxhrvzw5-beispielansichten-2.jpeg) [⌊Beispielgrundriss - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/70316e278ca4e1b610a623a60c80f794/396975-jaxoagwaf4yb7dggvibbjqos-gr_6.og_2524m_.jpg) [⌊2. OG ca. 4.700 qm - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/70316e278ca4e1b610a623a60c80f794/396975-wzwdmkreneartwmuvrbksvxn-2.-og-ca.-4.700-qm.jpg) [⌊Dokumente - Schöne Bürofläche in modernem Bürohaus⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/70316e278ca4e1b610a623a60c80f794/396975-gr_2.og_2.9.jpg.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-297f03/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-297f03/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-297f03/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 17578-2.OG-668 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Franklinstraße 28 10587 Berlin(City-West - Charlottenburg)Berlin * Etage * 2 * Bürofläche ca. * 668 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 19,50 EUR * Nebenkosten * 4,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Immobilie befindet sich im Neubaukomplex „8 Floors“ direkt am Landwehrkanal. Sie umfasst ca. 9.394 m² Bürofläche, teilbar ab etwa 668 m², mit zusätzlichen Stellplätzen in TG und Außenbereich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Gastronomie, Café, Kantine, Fitnessstudio und Dachterrasse mit Blick auf Regierungsviertel und Funkturm zur Verfügung. ### Ausstattung Baujahr: [1900 / 1962 / 1982](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-297f03/190019621982?output_format=md) Sanierung: 2018 Besetzter Empfang: optional Wachschutz: ja Personenaufzug/ Anzahl: ja Lastenaufzug: nein Öffenbare Fenster: ja Wände: Gespachtelt / Glas Deckenart: Akkustik Bodenbelag: Teppich Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz Blendschutz: außenliegend, mechanisch Dusche: n.a. Beleuchtung: Deckenbeleuchtung Kabelführung: in Absprache Strukturierte Verkabelung: KAT 7, und klimat. Serverräume Küche: Ja Sanitärbereich: Getrennte WC – Einheiten Lichte Raumhöhe ca.: 3,52 m Raumtiefe ca.: n.a. Klimatisierung: Unterstützende Kühlung vorhanden Barrierefrei: ja Pkw – Stellplätze: Hof: 80 €, Tiefgarage: 120 € Fahrrad – Stellplätze: ja Umsatzsteuerfreie Anmietung: möglich mit Aufschlag Terrasse: 7. OG (Dachterrasse) ## Lage zwischen Dovestraße und Salzufer Nahversorgung vor Ort Spree One, Audi, Volkswagen, Universität der Künste Buslinien 245,101, U-Bhf. Ernst-Reuter-Platz (U2) ca. 10 Gehminuten entfernt vom S-Bahnhof Tiergarten Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Franklinstraße 28, 10587 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Franklinstra%C3%9Fe%2028%2C%2010587%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-297f03/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-297f03/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen