Title: Flexible Büros im historischen Lampenquartier Published: 23. September 2024 Last modified: 26. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2cbe82/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2cbe82/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Flexible Büros im historischen Lampenquartier ## 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Friedrichshain zur Miete: 1.519,2 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/42/loadall/#id-124054-4-og-1519) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2cbe82/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2cbe82/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![LUX_Tower_1](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-c2fgzi9hjex2efubnqqjswz9-lux_tower_1- 1200x950.webp) ![LUX Berlin Übersicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-yzzazwje9mfxv86qxasmr8e4- lux-berlin_ubersicht-1200x675.webp) ![LUX_Tower_2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-gfqqbsf7duwqnyhzjpcqhcqh-lux_tower_2- 1200x800.webp) ![LUX_Tower_3](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-o21utjwebgdqtqlscv3fq6ro-lux_tower_3- 1200x800.webp) ![LUX_Tower_4](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-st2k7kpmveclhjcwlkcu26ke-lux_tower_4- 1200x800.webp) ![LUX_Tower_5](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-zgykbytm5txt7l6ejjpkqzwb-lux_tower_5- 1200x800.webp) ![LUX_Tower_6](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-bqlbwc918pt3owgxjkwhnu19-lux_tower_6- 1200x800.webp) ![LUX_Tower_7](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-xmtsliw2puxdgy1gnun6nvcz-lux_tower_7- 1200x814.webp) ![Renderings](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-fp46woeknjkfkdiguvd5ae5v-lux_tower_altbau_01- 1200x848.webp) ![Renderings](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-qsbk3cu5mdbbixspkyoyyap4-lux_tower_altbau_02- 1200x848.webp) ![Renderings](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-uowgutgfrm7tpz7teyfkvdtu-lux_tower_altbau_03- 1200x848.webp) ![Renderings](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-3t73gvgjnanvj2n3gyjwh692-lux_tower_altbau_05- 1200x848.webp) ![Renderings](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-b7arjauy2qneywrzimmjhxqc-lux_tower_altbau_08- 1200x848.webp) ![Renderings](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-kjnzefyu2uocftn8nxquswso-lux_tower_altbau_10- 1200x848.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-3ijko12mcvwvupy724xzfbxt-lux_tower_1_c_glave- 1200x813.webp) ![Showroom](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-bbqvgfx56ak9fpab8rjq7ni2-lux_tower_3_c_glave- 1200x850.webp) ![Showroom](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-el58txluyqnesf9ybhazdpuk-lux_tower_4_c_glave- 1200x883.webp) ![Showroom](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-zixrrqqjmtfym7rhcrhco12p-lux_tower_6_c_glave- 1200x801.webp) ![Showroom](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-rspjygpv2rkky9avtwtsp1xd-lux_tower_5_c_glave- 1200x738.webp) ![LUX_Tower_1](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-c2fgzi9hjex2efubnqqjswz9-lux_tower_1- 200x158.webp) ![LUX Berlin Übersicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-yzzazwje9mfxv86qxasmr8e4- lux-berlin_ubersicht-200x113.webp) ![LUX_Tower_2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-gfqqbsf7duwqnyhzjpcqhcqh-lux_tower_2- 200x133.webp) ![LUX_Tower_3](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-o21utjwebgdqtqlscv3fq6ro-lux_tower_3- 200x133.webp) ![LUX_Tower_4](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-st2k7kpmveclhjcwlkcu26ke-lux_tower_4- 200x133.webp) ![LUX_Tower_5](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-zgykbytm5txt7l6ejjpkqzwb-lux_tower_5- 200x133.webp) ![LUX_Tower_6](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-bqlbwc918pt3owgxjkwhnu19-lux_tower_6- 200x133.webp) ![LUX_Tower_7](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-xmtsliw2puxdgy1gnun6nvcz-lux_tower_7- 200x136.webp) ![Renderings](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-fp46woeknjkfkdiguvd5ae5v-lux_tower_altbau_01- 200x141.webp) ![Renderings](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-qsbk3cu5mdbbixspkyoyyap4-lux_tower_altbau_02- 200x141.webp) ![Renderings](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-uowgutgfrm7tpz7teyfkvdtu-lux_tower_altbau_03- 200x141.webp) ![Renderings](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-3t73gvgjnanvj2n3gyjwh692-lux_tower_altbau_05- 200x141.webp) ![Renderings](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-b7arjauy2qneywrzimmjhxqc-lux_tower_altbau_08- 200x141.webp) ![Renderings](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-kjnzefyu2uocftn8nxquswso-lux_tower_altbau_10- 200x141.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-3ijko12mcvwvupy724xzfbxt-lux_tower_1_c_glave- 200x136.webp) ![Showroom](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-bbqvgfx56ak9fpab8rjq7ni2-lux_tower_3_c_glave- 200x142.webp) ![Showroom](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-el58txluyqnesf9ybhazdpuk-lux_tower_4_c_glave- 200x147.webp) ![Showroom](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-zixrrqqjmtfym7rhcrhco12p-lux_tower_6_c_glave- 200x134.webp) ![Showroom](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-rspjygpv2rkky9avtwtsp1xd-lux_tower_5_c_glave- 200x123.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/3dbbb74fe5170b2fdf1bfc6a41c03554/1040990-grundriss-4.-og-151921-m-einheit-124054-4.og-1519.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2cbe82/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2cbe82/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2cbe82/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 124054-4.OG-1519 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10245 Berlin (City Ost - Friedrichshain)Berlin * Etage * 4 * Bürofläche ca. * 1.519,21 m² * Verfügbar ab * 6 Monate nach MV-Unterzeichnung * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 29,00 EUR * Nebenkosten * 4,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Bürofläche im vierten Obergeschoss umfasst 1.519,21 m². Die Anmietung erfolgt im Rahmen eines Flächenpakets ab 3.000 m²; die Kombination mit weiteren angebotenen Geschossen ist möglich. Der Bezug kann sechs Monate nach Mietvertragsabschluss erfolgen. Der Standort geht auf die frühere Lampenproduktion der Deutschen Glühlicht AG, später OSRAM und NARVA, zurück. Die historischen Gebäude wurden zwischen 1993 und 2000 modernisiert und als Büros weitergenutzt. Der Turm erhielt einen ergänzenden Glasaufbau. Flexible Grundriss- und Ausbaukonzepte ermöglichen unterschiedliche Arbeitsformen. ### Ausstattung * Flexible Büroaufteilungen und individuelle Ausbauoptionen * Historische Fassaden und ergänzender Glasaufbau des Turms * Deckenhöhen im Regelbereich von rund 3,40 m * Digitale Infrastruktur für moderne Büroarbeit * Pkw-Stellplätze mit vorhandenen E-Lademöglichkeiten * Fahrradstellplätze am Standort ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Der Bürostandort liegt in Berlin-Friedrichshain nahe Warschauer Straße, Oberbaumbrücke und Spree. Restaurants, Cafés und die East Side Mall ergänzen das Umfeld; die Uber Arena liegt ebenfalls in der Nähe. Der Bahnhof Warschauer Straße ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Dort verkehren S3, S5, S7, S75 und S9, die U1 und U3 sowie die Tram M10 und Busse 300 und 347. Der Berliner Hauptbahnhof ist mit der Stadtbahn in insgesamt etwa 18 Minuten erreichbar. Die S9 fährt ohne Umstieg zum Flughafen BER; die gesamte Verbindung ab Gebäude dauert etwa 42 Minuten. Diese Zeiten schließen den Fußweg ein und sind fahrplanabhängig. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10245 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10245%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Ähnliche Objekte [⌊Bürofläche in Wilmersdorf zu vermieten, 10711 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4ec7bf/) ### 󠀁[Bürofläche in Wilmersdorf zu vermieten](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4ec7bf/)󠁿 10711 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 74918-3.OGli-530 Bürofläche ca.: 530,29 m² Verfügbar ab: Q3 2025 Miete pro m²: 23,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4ec7bf/) merken [⌊Arbeiten in Prenzlauer Berg, 10409 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14322-4-og-415/) ### 󠀁[Arbeiten in Prenzlauer Berg](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14322-4-og-415/)󠁿 10409 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14322-4.OG-415 Bürofläche ca.: 415 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 18,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14322-4-og-415/) merken [⌊Großzügige Büros in Spree-Nähe, 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5769cf/) ### 󠀁[Großzügige Büros in Spree-Nähe](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5769cf/)󠁿 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14351-ME8-EG-211 Bürofläche ca.: 211 m² Verfügbar ab: 3-5 Monate Ausbauphase Miete pro m²: 29,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5769cf/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2cbe82/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2cbe82/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen