Title: Arbeiten in MItte Published: 29. September 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-302881-3-og-342/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-302881-3-og-342/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Arbeiten in MItte ## 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – 1A – Mitte zur Miete: 341,6 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-302881-3-og-342) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-302881-3-og-342/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-302881-3-og-342/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-iwvdpuqvdrmn7befplvqtaee-img_4843- 1200x900.webp) ![Beleuchtung außen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-vyveorz46s6lrh8v4xm8nwet-img_4825- 1200x900.webp) ![Eingang](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-cxuqxfkv9ebqdvasw4wa8ajl-img_4826.webp) ![Lobby](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-wx1ybt9argjvc8um6gtq1j1o-img_5590-1200x900. webp) ![Combi Office Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-du8dnu2p21awgggcflfdysqf- combi-office-visualisierung.webp) ![Innenansicht Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-6marq4qhbsujbyysww98u2e9- innenansicht-visualisierung.webp) ![Open Space Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-rtnubp8ldtce3ia8pd7jk5qc- open-space-visualisierung.webp) ![Konferenzraum Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-lxz2koew1kvhwdgcccjjtwze- konferenzraum.webp) ![Bad](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-vpnp9vjqcz8kykzm2dld8vas-img_4833.webp) ![Büro Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-gmk1vkayyoh5bn3subjqh7vg-img_5622- 1200x900.webp) ![Lounge Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-rrnfg2f7cxzeycgqwekx63nh-img_5596- 1200x900.webp) ![Sitzecke Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-uzsx4wq2hp4smc2cv6xbg2gj-img_5605. webp) ![Think Tank Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-empdwmgrrff8khzakuympffc-img_5620- 1200x900.webp) ![Großer Konfrerenzraum Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-7y9skxn5cst9ejhlcohk2vql- img_5608-1200x900.webp) ![Kleiner Konferenzraum Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-dmbtqwcgmnd9yvicks6yvlrv- img_5615-1200x900.webp) ![Edelrohbau und Küche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-wdumh6daqennnhdi2afwvqyz- img_4835-1200x900.webp) ![Edelrohbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-cx3bd2s6w4mrf7a8b3n1n8yc-img_4837- 1200x900.webp) ![Regelgeschoss](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-28k6v7jgwgyqbbpnrpn9if1x-gr_2.- 6.og_342qm.webp) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-gr_2.-6.og_342qm.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-iwvdpuqvdrmn7befplvqtaee-img_4843- 200x150.webp) ![Beleuchtung außen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-vyveorz46s6lrh8v4xm8nwet-img_4825- 200x150.webp) ![Eingang](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-cxuqxfkv9ebqdvasw4wa8ajl-img_4826-200x267. webp) ![Lobby](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-wx1ybt9argjvc8um6gtq1j1o-img_5590-200x150. webp) ![Combi Office Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-du8dnu2p21awgggcflfdysqf- combi-office-visualisierung-200x117.webp) ![Innenansicht Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-6marq4qhbsujbyysww98u2e9- innenansicht-visualisierung-200x125.webp) ![Open Space Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-rtnubp8ldtce3ia8pd7jk5qc- open-space-visualisierung-200x122.webp) ![Konferenzraum Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-lxz2koew1kvhwdgcccjjtwze- konferenzraum-200x121.webp) ![Bad](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-vpnp9vjqcz8kykzm2dld8vas-img_4833-200x267. webp) ![Büro Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-gmk1vkayyoh5bn3subjqh7vg-img_5622- 200x150.webp) ![Lounge Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-rrnfg2f7cxzeycgqwekx63nh-img_5596- 200x150.webp) ![Sitzecke Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-uzsx4wq2hp4smc2cv6xbg2gj-img_5605- 200x267.webp) ![Think Tank Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-empdwmgrrff8khzakuympffc-img_5620- 200x150.webp) ![Großer Konfrerenzraum Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-7y9skxn5cst9ejhlcohk2vql- img_5608-200x150.webp) ![Kleiner Konferenzraum Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-dmbtqwcgmnd9yvicks6yvlrv- img_5615-200x150.webp) ![Edelrohbau und Küche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-wdumh6daqennnhdi2afwvqyz- img_4835-200x150.webp) ![Edelrohbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-cx3bd2s6w4mrf7a8b3n1n8yc-img_4837- 200x150.webp) ![Regelgeschoss](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-28k6v7jgwgyqbbpnrpn9if1x-gr_2.- 6.og_342qm-200x180.webp) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b412a6636bdfb36f93f878fbac820849/2425630-gr_2.-6.og_342qm-200x180.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-302881-3-og-342/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-302881-3-og-342/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-302881-3-og-342/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 302881-3.OG-342 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10117 Berlin (City Ost - 1A - Mitte)Berlin * Etage * 3 * Bürofläche ca. * 341,55 m² * Verfügbar ab * 3 Monate nach MV-Abschluss * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 29,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Mitten im historischen Berliner Zeitungsviertel, wenige Schritte vom Checkpoint Charlie und vom Gendarmenmarkt entfernt, liegt das MARKGRAF 25: Ein Bürogebäude, das 2024 komplett modernisiert und zukunftsorientiert ausgestattet wird. Hinter der markanten, elegant geschwungenen Fassade verbergen sich helle, großzügige Büroflächen mit zeitgemäßer Ausstattung auf höchstem Niveau – perfekt für Unternehmen, die souveränes Understatement in einer absolut zentralen Lage schätzen. Hell, großzügig, effizient und flexibel – so lassen sich die Räume im MARKGRAF 25 charakterisieren. Zeitgemäße Open-Space-Lösungen lassen sich hier genauso unkompliziert realisieren wie klassische Einzelbüros. Das 7. OG verfügt über eine ca. 13,89 m² große Terrassenfläche. Das 8. OG verfügt über eine ca. 34,75 m² große Terrassenfläche. ### Ausstattung BELÜFTUNG / KLIMATISIERUNG: mechanische Be- und Entlüftung, öffenbare Fenster DECKE: unverkleidete Decke; raumakustische Deckensegel SONNENSCHUTZ: teilweise außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz BELEUCHTUNG: LED-Beleuchtung EDV-VERKABELUNG: Brüstungskabelkanäle, Bodentanks, Glasfaseranschluss ZERTIFIZIERUNG: DGNB (Gold) geplant BODENBELAG: nach Mieterwunsch AUFZUG: Personenaufzüge WANDSYSTEME / TÜREN: flexible Raumaufteilung, hoher Glasanteil an Wänden und Türen SICHERHEIT: Gegensprechanlage, Zugang via Code-Karten * barrierefreier Zugang * repräsentative Lobby * E-Ladestationen * Terrasse * Fahrradabstellplätze * Duschen * Gastronomie in der näheren Umgebung * nachhaltige Energieversorgung über Fernwärme und „grünem“ Strom ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Die Markgrafenstraße liegt mitten im geschichtsträchtigen Berliner Zeitungsviertel. Zwischen 1900 und 1930 galt das Zeitungsviertel als der größte Presseplatz der Welt. Verlagsimperien von Mosse bis Ullstein hatten hier ihren Sitz. Heute prägen Namen wie Axel Springer oder auch die taz die Meinungslandschaft der Republik. Dazu kommen internationale Galerien, Kultureinrichtungen, Kreativunternehmen, zahlreiche öffentliche Einrichtungen und die Internetindustrie. So hat sich zwischen Gendarmenmarkt und Checkpoint Charlie eine lebendige, urbane Nachbarschaft mit perfekter Infrastruktur etabliert. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: U- Bahnhof Stadtmitte sowie zahlreiche Buslinien sind in fußläufiger Entfernung. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 302881-1.OG-313 | 1 | 312,86 m² | 28,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-302881-1-og-313/) | | 302881-2.OG-342 | 2 | 341,55 m² | 29,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-302881-2-og-342/) | | 302881-EG-250 | EG | 250,11 m² | 25,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-302881-eg-250/) | [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-302881-3-og-342/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-302881-3-og-342/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen