Title: Neukölln bietet Büroflächen zur Vermietung Published: 13. Februar 2024 Last modified: 13. Februar 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-32c0fb/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-32c0fb/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Neukölln bietet Büroflächen zur Vermietung ## 12051 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=30#id-135934-haus1-1-og-292) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-32c0fb/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-32c0fb/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Außenansicht - Neukölln bietet Büroflächen zur Vermietung⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/fa5782a89518a7747ba9972d7ae45a43/1114664-w2s5c693shbkxgybzvizfx5h-screenshot-2023-02-23-142220.jpg) [⌊Außenansicht - Neukölln bietet Büroflächen zur Vermietung⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/fa5782a89518a7747ba9972d7ae45a43/1114664-eq18pqb7pxu7mijlq7tpm5ha-screenshot-2023-02-23-141108.jpg) [⌊Außenansicht - Neukölln bietet Büroflächen zur Vermietung⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/fa5782a89518a7747ba9972d7ae45a43/1114664-jpe14cg5wgs34uj9u6eym1v2-screenshot-2023-02-23-141210.jpg) [⌊Außenansicht - Neukölln bietet Büroflächen zur Vermietung⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/fa5782a89518a7747ba9972d7ae45a43/1114664-3xqjmbgudqkuqmqcgazf14hf-screenshot-2023-02-23-141230.jpg) [⌊Innenansicht - Neukölln bietet Büroflächen zur Vermietung⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/fa5782a89518a7747ba9972d7ae45a43/1114664-fpfessgxskhgfluaijd39dom-screenshot-2023-02-23-142156.jpg) [⌊Beispielgrundriss - Neukölln bietet Büroflächen zur Vermietung⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/fa5782a89518a7747ba9972d7ae45a43/1114664-nqratytseodtitcpzzhfjd9e-gr_eg_476qm.png.webp) [⌊Dokumente - Neukölln bietet Büroflächen zur Vermietung⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/fa5782a89518a7747ba9972d7ae45a43/1114664-gr_1.og_292qm_haus-1.png.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-32c0fb/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-32c0fb/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-32c0fb/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 135934-Haus1-1.OG-292 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 12051 Berlin (Süd - Neukölln)Berlin * Etage * 1 * Bürofläche ca. * 292 m² * Verfügbar ab * 01.04.2026 * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 13,50 EUR * Nebenkosten * 3,80 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung * Der historische alleinstehende Haus mit 5 Etagen wurde um die 1900 errichtet * 5-geschossiger Gewerbehof Mitten im südlichen Neukölln mit 3 Gebäuden * Die 3 unterschiedlichen Gebäude bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten * Alle Grundrisse sind funktionell mit flexiblen Raumaufteilungsmöglichkeiten * Angestrebte LEED Zertifizierung und Einhaltung von ESG Standards Bis 24 Monate im Ist-Zustand:10,00 €/qm/mtl. Langfristige Vermietung im ausgebauten Zustand: ab 13,50 €/qm/mtl. ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage -nahe den Hauptverkehrsadern Hermannstraße und Karl Marx-Straße mit zahlreichen Geschäften Restaurants und Cafés -Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung( ÖPNV) über die U-Bahn Linien U7/U8 und den S-Bahnring -Dynamische Entwicklung des Bezirks Neukölln Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 12051 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=12051%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-32c0fb/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-32c0fb/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen