Title: Moderne Büroflächen nahe Stralauer Allee Published: 6. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-351672/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-351672/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Moderne Büroflächen nahe Stralauer Allee ## 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Mediaspree zur Miete: 424 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/3/loadall/#id-15160-me5-7-eg-424) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-351672/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-351672/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-qykep7cgaoxkz4efwz1pw7rw-_ban8539- 1200x800.webp) ![Visu 1](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-gpggvwdesyutxbenwvmfr4yy-lux-house_2.og- new-work-1200x675.webp) ![Visu 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-dvxjfkgu8rfgwemqyex7s2gy-lux-house-2.og- zellenburo-1200x675.webp) ![Visu 3](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-37kvevxe2zyfywrrxvxkpumz-lux-house_2.og- open-space-1200x675.webp) ![Visu 4](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-3unnvfzbxhacnafrmu9pgns7-screenshot-2023- 02-28-120508-1200x663.webp) ![Visu 5](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-uoqfvkp8xohumdqjbpvgjyk2-screenshot-2023- 02-28-120450-1200x670.webp) ![Visu 6](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-74gzmipfrkmsylm4wmgscqii-screenshot-2023- 02-28-120601-1200x666.webp) ![Visu 7](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-kpnsa9nhqvq9ss2njhqsrsp8-screenshot-2023- 02-28-120616-1200x661.webp) ![Regelgeschoss](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-m8yk7dqqi2gv37qpsxg3xrlx-regelgeschoss- 1200x651.webp) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-gr_eg_400m.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-qykep7cgaoxkz4efwz1pw7rw-_ban8539- 200x133.webp) ![Visu 1](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-gpggvwdesyutxbenwvmfr4yy-lux-house_2.og- new-work-200x113.webp) ![Visu 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-dvxjfkgu8rfgwemqyex7s2gy-lux-house-2.og- zellenburo-200x113.webp) ![Visu 3](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-37kvevxe2zyfywrrxvxkpumz-lux-house_2.og- open-space-200x113.webp) ![Visu 4](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-3unnvfzbxhacnafrmu9pgns7-screenshot-2023- 02-28-120508-200x110.webp) ![Visu 5](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-uoqfvkp8xohumdqjbpvgjyk2-screenshot-2023- 02-28-120450-200x112.webp) ![Visu 6](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-74gzmipfrkmsylm4wmgscqii-screenshot-2023- 02-28-120601-200x111.webp) ![Visu 7](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-kpnsa9nhqvq9ss2njhqsrsp8-screenshot-2023- 02-28-120616-200x110.webp) ![Regelgeschoss](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-m8yk7dqqi2gv37qpsxg3xrlx-regelgeschoss- 200x108.webp) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/76dfdb20180c415348c285ce87abfbdc/334504-gr_eg_400m-200x104.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-351672/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-351672/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-351672/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 15160-ME5,7-EG-424 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Rotherstraße 6-7 10245 Berlin(City Ost - Mediaspree)Berlin * Etage * EG * Bürofläche ca. * 424 m² * Verfügbar ab * 3-5 Monate Ausbauphase * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 19,00 EUR * Nebenkosten * 4,00 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Immobilie ist ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, errichtet ca. 1904–1905 von Sigismund Koch – Teil des Ensembles rund um den Rudolfplatz mit Zwinglikirche– im historisch geprägten Rudolfkiez/Friedrichshain. Die Architektur besticht durch typischen Altbau‑Charme mit aufwendigen Stuckdetails und hohen Decken – ideal für kreative Gewerbenutzung. Die Umgebung ist gekennzeichnet vom urban‑urbanen Flair der Oberbaum City: Mischbebauung aus Gründerzeit‑Altbauten und modernen Büro‑ bzw. Gewerbeflächen, direkt am aufstrebenden Media‑Spree‑Fenster, mit kleinen Kneipen, Cafés, Kitas und Sportflächen in ruhigen Nebenstraßen Mietlaufzeit für alle Flächen min. 18 Monate & max. 4 Jahre Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ### Ausstattung Baujahr: 1914 Sanierung: 1994 – 1998 Personenaufzug/ Anzahl: ja Öffenbare Fenster: ja Wände: Rigipskartonständerwände Deckenart: Metallraster- / Kappendecken Bodenbelag: Teppichboden (optional) Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch Beleuchtung: BAP – Beleuchtung Kabelführung: Doppel- / Hohlraumboden Strukturierte Verkabelung: Glasfaser möglich Küche: Kantine im Untergeschoss Lichte Raumhöhe ca.: 3,30 – 4,46 m Pkw – Stellplätze: Ja, 11Stk. á 130,00 € Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage ## Lage unweit der Stralauer Allee / Mühlenstraße Oberbaumbrücke, Warschauer Straße Mercedes Benz Arena, East Side Mall, Schlesisches Tor, Osthafen Nahversorgung vor Ort Buslinie 347, Bahnhof Warschauer Straße ca. 5 Gehminuten entfernt (S-, U-Bahn, Tram) Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Rotherstraße 6-7, 10245 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rotherstra%C3%9Fe%206-7%2C%2010245%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 15160-ME1-2.OG-266 | 2 | 266 m² | 19,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c37fe9/) | | 15160-ME1-4,6,8-5.OG-2014 | 5 | 2.014 m² | 19,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-1b9e47/) | | 15160-ME7-1.OG-283 | 1 | 283 m² | 19,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a23e35/) | [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-351672/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-351672/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen