Title: Büro- und Praxisfläche zum individuellen Ausbau Published: 9. Februar 2024 Last modified: 18. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-35218-5-og-693/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-35218-5-og-693/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büro- und Praxisfläche zum individuellen Ausbau ## 10969 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Kreuzberg zur Miete: 693 m² Bürofläche, Baujahr 2002. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/46/loadall/#id-35218-5-og-693) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-35218-5-og-693/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-35218-5-og-693/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d4c14dafe2fbc1517346f5906c05e7bb/1129352-dkbf8qnw9llwphffmpxljlgg-aussenansicht. webp) ![Eventbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d4c14dafe2fbc1517346f5906c05e7bb/1129352-nprmrwlza2fsnjzvdxs2ne2j-eventbereich. webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d4c14dafe2fbc1517346f5906c05e7bb/1129352-xz39hwecfpisbmvkv1qqrznu-innenansicht. webp) ![Konferenzraum](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/d4c14dafe2fbc1517346f5906c05e7bb/1129352-ezi9kjx7owo2dxkwqihb6qpe-konferenzraum. webp) ![Regelgeschoss (3. 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Sie kann in 475 m² und 218 m² geteilt werden. Vorgesehen ist die Erstvermietung nach Kernsanierung mit einem auf den Mieter abgestimmten Ausbau. Für den Erstbezug nach Ausbau ist ein Vorlauf von etwa drei bis fünf Monaten vorgesehen. Die Miete beginnt ab 29,50 €/m² monatlich zuzüglich 5 €/m² Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Ausgeschlossen sind MRT-Nutzung, Rückenzentrum, Orthopädie, Physiotherapie, Allgemeinmedizin und Gynäkologie. ### Ausstattung Individueller Ausbau nach Kernsanierung Neue Sanitärbereiche und Teeküchen im Rahmen des Ausbaus Boden- und Deckenaufbau sowie LED-Beleuchtung nach Ausbauvereinbarung Außenliegender Sonnenschutz Glasfaseranschluss im Gebäude Verkabelung im Rahmen des neuen Ausbaus Personenaufzüge 2023 erneuerte Lobby Tiefgarage und Fahrradabstellmöglichkeiten ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Gebäude liegt an der Markgrafenstraße nahe dem Checkpoint Charlie in Berlin- Kreuzberg. Friedrichstraße und Leipziger Straße ergänzen das innerstädtische Umfeld mit Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen. Der U-Bahnhof Kochstraße erschließt das Quartier mit dem öffentlichen Nahverkehr. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10969 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10969%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Ähnliche Objekte [⌊Büros in beeindruckendem Gebäude in Mitte zu vermieten, 10179 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-d25505/) ### 󠀁[Büros in beeindruckendem Gebäude in Mitte zu vermieten](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-d25505/)󠁿 10179 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 544210-3.OG-2013 Bürofläche ca.: 2.013,32 m² Teilbar ab: 904,92 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 30,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-d25505/) merken [⌊Zeitungsviertel in Mitte, 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2c3227/) ### 󠀁[Zeitungsviertel in Mitte](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2c3227/)󠁿 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14575-ME1-1.OG-560 Bürofläche ca.: 560 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 16,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2c3227/) merken [⌊Moderne Bürofläche mit flexibler Raumstruktur, 10969 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-600311-2-og-318/) ### 󠀁[Moderne Bürofläche mit flexibler Raumstruktur](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-600311-2-og-318/)󠁿 10969 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 600311-2. 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