Title: Büroeinheit mit anpassbarem Ausbau Published: 18. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-35220-1-og-203/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-35220-1-og-203/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büroeinheit mit anpassbarem Ausbau ## 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – 1A – Mitte zur Miete: 203 m² Bürofläche, Baujahr 1992. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-35220-1-og-203) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-35220-1-og-203/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-35220-1-og-203/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Innenansicht 1. OG](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/421ac47e90d5a3f825642262cfe6ddf7/2274036-pdgprn1h52whtuhnzifay3eo-innenansicht- 1.-og.webp) ![Innenansicht 1. OG](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/421ac47e90d5a3f825642262cfe6ddf7/2274036-o1mmrhkyw6bww6gtvtdmr8gp-innenansicht- 1.-og.webp) ![Innenansicht 1. OG](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/421ac47e90d5a3f825642262cfe6ddf7/2274036-buu7cyan3fjuy5gaxutx4lrb-innenansicht- 1.-og-1.webp) ![Innenansicht 1. 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Die Flächenteilung, die erforderliche Baugenehmigung und der Ausbau benötigen nach Vertragsabschluss voraussichtlich sechs Monate. Der Übergabezustand wird vereinbart. Zusammen mit der benachbarten Bürofläche von 162 m² können insgesamt 365 m² angemietet werden. Bei gemeinsamer Anmietung beider Flächen beträgt die Miete 25,50 €/m² monatlich; für die einzelne Einheit gelten 27,50 €/m² monatlich, jeweils zuzüglich Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. ### Ausstattung Ausbau und Anpassung der Grundrissstruktur nach Vereinbarung Hohlraumboden mit Bodentanks CAT-6-Verkabelung Innenliegender Blendschutz LED-Beleuchtung Antistatischer Teppichboden Stellplätze über Drittanbieter nach Verfügbarkeit ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Gebäude liegt an der Friedrichstraße in Berlin-Mitte nahe dem Bahnhof Friedrichstraße. Die Umgebung bietet Büro- und Einzelhandelsstandorte, Gastronomie, Hotels und kulturelle Einrichtungen. Der Bahnhof verbindet den Standort mit S-Bahn, U-Bahn und Regionalverkehr; auch Unter den Linden liegt im benachbarten Quartier. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Ähnliche Objekte [⌊Zeitungsviertel in Mitte, 10117 Berlin, Büro/Praxis zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-in-berlin-mieten-14575-2-og-1506/) ### 󠀁[Zeitungsviertel in Mitte](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-in-berlin-mieten-14575-2-og-1506/)󠁿 10117 Berlin, Büro/Praxis zur Miete Objekt-ID: 14575-2.OG-1506 Bürofläche ca.: 1.506 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 16,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-in-berlin-mieten-14575-2-og-1506/) merken [⌊Bürofläche in der Friedrichstraße zu vermieten, 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7290cd/) ### 󠀁[Bürofläche in der Friedrichstraße zu vermieten](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7290cd/)󠁿 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 71683-5.OG-352 Bürofläche ca.: 352 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 32,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7290cd/) merken [⌊Schöne Büroflächen in Mitte, 10115 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-897642/) ### 󠀁[Schöne Büroflächen in Mitte](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-897642/)󠁿 10115 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15675-Remise-EG/1.OG-406 Bürofläche ca.: 406 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 22,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-897642/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-35220-1-og-203/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-35220-1-og-203/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen