Title: Verbindbare Büroflächen im historischen Gebäudeensemble Published: 3. Dezember 2024 Last modified: 26. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-398a1d/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-398a1d/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Verbindbare Büroflächen im historischen Gebäudeensemble ## 10717 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City-West – Wilmersdorf zur Miete: 710 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/37/loadall/#id-176326-ps-4-og-710) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-398a1d/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-398a1d/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-tfn5kzb2kxy61b54tzgl1j3i-aussenansicht. webp) ![Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-dex7djafv78ddu6mdxnzpxtt-innenhof.webp) ![Rohbau mit Stützen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-ghagxmfhf4hdbqrj2rcesbqo-img_1391- 1200x900.webp) ![Rohbau mit Holzbalkendecke](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-ud6vffwnd4fwbwkkvaxmhafq- img_1392-1200x900.webp) ![Dachgeschoss im Rohbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-pufy1c8xvkyewot7tqd94iyy- img_1394-1200x900.webp) ![Außenansicht des Postgebäudes](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-kauwvzztr1dj5b1gaoklkuaw- aussenansicht-des-1200x675.webp) ![Außenansicht Uhlandstraße](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-yqzuqyyibs8crf8e153jw19n- aussenansicht-von-der-1200x576.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-tfn5kzb2kxy61b54tzgl1j3i-aussenansicht- 200x112.webp) ![Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-dex7djafv78ddu6mdxnzpxtt-innenhof-200x124. webp) ![Rohbau mit Stützen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-ghagxmfhf4hdbqrj2rcesbqo-img_1391- 200x150.webp) ![Rohbau mit Holzbalkendecke](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-ud6vffwnd4fwbwkkvaxmhafq- img_1392-200x150.webp) ![Dachgeschoss im Rohbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-pufy1c8xvkyewot7tqd94iyy- img_1394-200x150.webp) ![Außenansicht des Postgebäudes](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-kauwvzztr1dj5b1gaoklkuaw- aussenansicht-des-200x113.webp) ![Außenansicht Uhlandstraße](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-yqzuqyyibs8crf8e153jw19n- aussenansicht-von-der-200x96.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/47fd443617fa84a281a2ae15b8bb2bcb/1314884-beispielgrundriss-nicht-einheitsspezifisch-beispiel-fur.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-398a1d/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-398a1d/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-398a1d/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 176326-PS-4.OG-710 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Uhlandstraße 85 10717 Berlin(City-West - Wilmersdorf)Berlin * Etage * 4 * Bürofläche ca. * 710 m² * Verfügbar ab * 2026 * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 30,00 EUR * Nebenkosten * 3,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Bürofläche im 4. Obergeschoss im Gebäudeteil Pfalzburger Straße umfasst ca. 710 m². Sie gehört zum denkmalgeschützten Gebäudeensemble zwischen Uhlandstraße und Pfalzburger Straße, das im Rahmen einer Revitalisierung modernisiert wird. Die Fläche kann über eine interne Treppe mit dem Dachgeschoss mit ca. 665 m² verbunden und gemeinsam angemietet werden. Die kombinierte Fläche umfasst ca. 1.375 m². Die Verfügbarkeit ist ab 2026 vorgesehen. Je nach Umfang der Umbauleistungen kann die Fläche ca. sechs bis acht Monate nach Mietvertragsunterzeichnung übernommen werden. Die Angebotsmiete beginnt bei 30,00 €/m² und hängt von den mieterseitigen Ausbauwünschen ab. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,50 €/m². Als Mietsicherheit sind ca. drei Bruttowarmmieten in Form einer Bankbürgschaft vorgesehen. ### Ausstattung Vorgesehener Ausbaustandard: * Elektronische Zutrittskontrolle * Neue Aufzugsanlagen in den Hauptaufgängen * Öffenbare Fenster * Teppichboden mit Parkettanteilen nach Mieterwunsch * Teeküchen mit Einbaugeräten * Individuell regelbare Kühlung * Außenliegender, individuell steuerbarer Sonnenschutz * Datenverkabelung CAT 7 * Duschmöglichkeiten im Erdgeschoss und nach Bedarf in der Mieteinheit * Einlagerungsmöglichkeiten im Untergeschoss ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Gebäudeensemble liegt in Wilmersdorf zwischen Uhlandstraße und Pfalzburger Straße im Umfeld des Ludwigkirchplatzes. Restaurants, Cafés, Einzelhandel und Dienstleistungen prägen das Quartier. Am nahe gelegenen U-Bahnhof Hohenzollernplatz bestehen Anschlüsse an die U3 sowie den Bus 249. Ab dem Zugang Pfalzburger Straße 41 ist U Fehrbelliner Platz in etwa 8 Gehminuten erreichbar. Eine Verbindung zum Flughafen BER führt mit der U3 bis Heidelberger Platz, der S42 bis Südkreuz und anschließend dem FEX. Die Gesamtverbindung ab diesem Zugang dauert fahrplanabhängig rund 42 Minuten. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Uhlandstraße 85, 10717 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Uhlandstra%C3%9Fe%2085%2C%2010717%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 176326-PS-1.OG-655 | 1 | 655 m² | 26,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c51688/) | | 176326-PS-3.OG-780 | 3 | 780 m² | 28,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-9132b9/) | | 176326-PS-5.OG-665 | 5 | 665 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c48362/) | | 176326-PS-QG-1.OG-800 | 1 | 800 m² | 26,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-3cd96a/) | | 176326-PS-QG-EG-130 | EG | 130 m² | 25,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-952b02/) | | 176326-PS-QG-EG-220 | EG | 220 m² | 25,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0a6c2b/) | | 176326-SF-1.OG-305 | 1 | 305 m² | 26,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5c18a2/) | | 176326-SF-2.OG-315 | 2 | 315 m² | 27,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f72067/) | | 176326-SF-3.OG-465 | 3 | 465 m² | 28,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-a5252c/) | | 176326-SF-5.OG-315 | 5 | 315 m² | 30,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-558eef/) | | 176326-SF-EG-230 | EG | 230 m² | 25,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c4224f/) | | 176326-US-1.OG-495 | 1 | 495 m² | 28,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f31229/) | | 176326-US-2.OG-495 | 2 | 495 m² | 30,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-165ce1/) | | 176326-US-3.OG-535 | 3 | 535 m² | 32,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-afc8d2/) | | 176326-US-EG-430 | EG | 430 m² | 25,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-fd22f3/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Loftbüro zur Untermiete in Neukölln, 12059 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e60bdd/) ### 󠀁[Loftbüro zur Untermiete in Neukölln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e60bdd/)󠁿 12059 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 273087-2.OG-518 Bürofläche ca.: 518 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 12,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e60bdd/) merken [⌊Büroetage mit Glasfaseranschluss und Duschmöglichkeit, 12489 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-102407-3-og-585/) ### 󠀁[Büroetage mit Glasfaseranschluss und Duschmöglichkeit](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-102407-3-og-585/)󠁿 12489 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 102407-3.OG-585 Bürofläche ca.: 585 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 15,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-102407-3-og-585/) merken [⌊Verkehrsgünstig gelegene Büroflächen, 10369 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73a91c/) ### 󠀁[Verkehrsgünstig gelegene Büroflächen](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73a91c/)󠁿 10369 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15173-2.OG-HausA-414 Bürofläche ca.: 414 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 17,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73a91c/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 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