Title: Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten Published: 28. August 2024 Last modified: 30. Januar 2025 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4323f2/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4323f2/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten ## 10587 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=27#id-14877-3-og-1343) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4323f2/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4323f2/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Hofansicht - Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f51306d807ba6df67b085f6768cb6f5a/401044-ov86g7xh7vev5gf3a6h3ittv-img_2813.jpeg) [⌊Lobby - Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f51306d807ba6df67b085f6768cb6f5a/401044-rbsayzgu3bxy7obqmbl7iuyq-img_2831.jpeg) [⌊Treppenhaus - Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f51306d807ba6df67b085f6768cb6f5a/401044-2x7rupcvhsnqscx7lj9imjpx-img_2819.jpeg) [⌊Büroansicht - Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f51306d807ba6df67b085f6768cb6f5a/401044-w76fq86pybz15p1abjgoe6q1-img_2807.jpeg) [⌊Flur - Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f51306d807ba6df67b085f6768cb6f5a/401044-tuwmk1cvsadw9dxzmrkfzaj8-img_2806.jpeg) [⌊Büroansicht - Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f51306d807ba6df67b085f6768cb6f5a/401044-sx7dggxyj1cdtnu79ku4qs5x-img_2809.jpeg) [⌊Büroansicht - Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f51306d807ba6df67b085f6768cb6f5a/401044-eqckuaovccefartu8j4fzvmi-img_2815.jpeg) [⌊Küche Beispiel - Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f51306d807ba6df67b085f6768cb6f5a/401044-eybnpykvdc2nfpbnq9zphxul-img_2816.jpeg) [⌊Büroansicht - Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f51306d807ba6df67b085f6768cb6f5a/401044-n26gg9tdaye1hjfemeoapitp-img_2824.jpeg) [⌊Büroansicht - Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f51306d807ba6df67b085f6768cb6f5a/401044-qtutu33eb7gumcyb8gmkvk3a-img_2821.jpeg.webp) [⌊Büroansicht - Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f51306d807ba6df67b085f6768cb6f5a/401044-nfgarugkn18dlto6jdehfamn-img_2825.jpeg) [⌊Regelgeschoss (4. OG) - Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f51306d807ba6df67b085f6768cb6f5a/401044-qvz8sskcz6zsngrneprhkuew-regelgeschoss-4.-og.jpg) [⌊GR_3.OG - Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f51306d807ba6df67b085f6768cb6f5a/401044-gr_3.og_.jpg.webp) [⌊Dokumente - Büro- und Lagerflächen an der Spree im Tiergarten⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/f51306d807ba6df67b085f6768cb6f5a/401044-gr_3.og_1343qm.jpg.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4323f2/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4323f2/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4323f2/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14877-3.OG-1343 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10587 Berlin (City-West - Charlottenburg)Berlin * Etage * 3 * Bürofläche ca. * 1.343,22 m² * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei einer festen Mietlaufzeit von drei Jahren 2,5 Nettomonatsmieten, von fünf Jahren 3 Nettomonatsmieten und von zehn Jahren 4 Nettomonatsmieten. Sofern die Mietvertragslaufzeit mehr als fünf Jahre und weniger als zehn Jahre beträgt, wird die vierte Monatsmiete anteilig berechnet. Wird eine Staffelmiete vereinbart ist die durchschnittliche Monatsmiete über die feste Mietlaufzeit maßgeblich ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! * Miete pro m² * 15,00 EUR * Nebenkosten * 5,00 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Der angebotene Mietpreis von 15 € / qm ist eine Effektivmiete berechnet über 5 Jahre Festmietlaufzeit. Bei einer Mietlaufzeit unter 5 Jahren fest mit nominaler Berechnung erhöht sich der Mietpreis entsprechend. ### Ausstattung Baujahr: 1995 Besetzter Empfang: Ja Wachschutz / Sicherheit: ja, 24/7, Kameraüberwachung Personenaufzug/ Anzahl: ja, 8 Stück Lastenaufzug: nein Öffenbare Fenster: ja Wände: Rigipsständerwände Deckenart: Abhangdecke Bodenbelag: Teppichboden Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch Dusche: optional Beleuchtung: Deckenfluter Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden Strukturierte Verkabelung: teilweise vorhanden Küche: Teeküche Sanitärbereich: vorhanden Lichte Raumhöhe ca.: 2,80 m Klimatisierung: nicht vorhanden, auf Nachfrage Barrierefrei: ja Pkw – Stellplätze: vorhanden, Mietpreis auf Anfrage Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage Terrasse: nein, Außenbereich im Hof an der Cafeteria ## Lage Zentral in Tiergarten gelegen Direkt an der Spree Nahversorgung am Standort vorhanden U-Bahnhof Turmstraße (U9), S-Bahnhof Bellevue (S5, S7, S75), Bus 101, 106, 123, 245, M27 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10587 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10587%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4323f2/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4323f2/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen