Title: Büro mit großen Fensterflächen und separaten Arbeitsräumen Published: 18. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-438022-eg-152/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-438022-eg-152/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büro mit großen Fensterflächen und separaten Arbeitsräumen ## 10119 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Mitte zur Miete: 152,2 m² Bürofläche, Baujahr 1996. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/2/loadall/#id-438022-eg-152) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-438022-eg-152/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-438022-eg-152/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht des Eckgebäudes](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-kfhptt7p2zgbdda22bdkwe93- aussenansicht-des-1200x675.webp) ![Büro mit Eckverglasung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-idxxwrbjaquomgjxhe75pbgn- buro-mit-eckverglasung-1200x900.webp) ![Büro mit Deckenbeleuchtung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-ms54vjoe2a9faopsrlhr8twm- buro-mit-deckenbeleuchtung-1200x900.webp) ![Büro mit seitlicher Verglasung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-nqji5pihcoevdv8b65ezj2fb- buroraum-mit-seitlicher-1200x900.webp) ![Separater Sanitärbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-ys2uvbdmcskmwptwokkrverb- separater-sanitarbereich-1200x900.webp) ![Flur mit Zugang zu den Büros](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-nhm2l2omqyfj18mot7maxpts- flur-mit-zugang-zu-den-1200x900.webp) ![Pantryküche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-xixnfxcxmnn31u4tdepbmu25-pantrykuche- 1200x900.webp) ![Außenansicht des Eckgebäudes](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-kfhptt7p2zgbdda22bdkwe93- aussenansicht-des-200x113.webp) ![Büro mit Eckverglasung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-idxxwrbjaquomgjxhe75pbgn- buro-mit-eckverglasung-200x150.webp) ![Büro mit Deckenbeleuchtung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-ms54vjoe2a9faopsrlhr8twm- buro-mit-deckenbeleuchtung-200x150.webp) ![Büro mit seitlicher Verglasung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-nqji5pihcoevdv8b65ezj2fb- buroraum-mit-seitlicher-200x150.webp) ![Separater Sanitärbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-ys2uvbdmcskmwptwokkrverb- separater-sanitarbereich-200x150.webp) ![Flur mit Zugang zu den Büros](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-nhm2l2omqyfj18mot7maxpts- flur-mit-zugang-zu-den-200x150.webp) ![Pantryküche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-xixnfxcxmnn31u4tdepbmu25-pantrykuche- 200x150.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e6d7fe50006977ece7585a266762c0ea/4440329-grundriss-erdgeschoss-15218-m-einheit-438022-eg-152.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-438022-eg-152/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-438022-eg-152/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-438022-eg-152/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 438022-EG-152 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10119 Berlin (City Ost - Mitte)Berlin * Etage * EG * Bürofläche ca. * 152,18 m² * Baujahr * 1996 * Verfügbar ab * nach Absprache * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei für den Mieter. * Miete pro m² * 25,00 EUR * Nebenkosten * 4,18 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Büroeinheit im Erdgeschoss umfasst 152,18 m² und gliedert sich in fünf separate Büroräume, einen verbindenden Flur, eine Pantryküche und getrennte Sanitärbereiche. Die großflächige Verglasung prägt die Räume; Sichtschutz im unteren Fensterbereich schützt vor direkten Einblicken. Weiße Wände, Parkett und Deckenbeleuchtung bilden eine zurückhaltende Grundlage für die eigene Einrichtung. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und verfügt über einen Personenaufzug und eine Videosprechanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Der Bezug erfolgt nach Absprache. Die monatliche Nettomiete beträgt 3.804,50 € (25,00 €/m²). Hinzu kommen 421,53 € Nebenkosten und 215,00 € Heizkosten pro Monat. Zusammen entsprechen diese Vorauszahlungen gerundet 4,18 €/m². ### Ausstattung * Fünf separate Büroräume * Große Fensterflächen mit Sichtschutz im unteren Bereich * Parkettboden und weiß gestaltete Wände * Deckenbeleuchtung * Pantryküche * Getrennte Damen- und Herren-WCs mit gefliesten Oberflächen * Videosprechanlage * Personenaufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit separat anmietbar ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Gebäude liegt in Berlin-Mitte nahe dem Volkspark am Weinberg. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld ergänzen den Bürostandort. Die U8 ist über die Stationen Bernauer Straße und Rosenthaler Platz erreichbar. An der Bernauer Straße verkehren außerdem die Tram M10 und der Bus 247; am Rosenthaler Platz bestehen Anschlüsse an M1, M8 und Bus 142. Der Nordbahnhof ergänzt die Anbindung an das S-Bahn-Netz. Wegen der laufenden Gleisarbeiten im Bereich Kastanienallee und Veteranenstraße ist bei M1 und Tram 12 der aktuelle Ersatzverkehr zu beachten. Zum Flughafen BER besteht eine Verbindung über Berlin Hauptbahnhof mit Umstieg in den Flughafen-Express FEX. Die FEX-Fahrzeit ab Hauptbahnhof beträgt rund 23 Minuten; Anfahrt und Umstieg kommen hinzu. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10119 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10119%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Ähnliche Objekte [⌊Großzügige Büros in Spree-Nähe, 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-57cc6c/) ### 󠀁[Großzügige Büros in Spree-Nähe](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-57cc6c/)󠁿 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14351-ME2+3-DG-943 Bürofläche ca.: 943 m² Teilbar ab: 470 m² Verfügbar ab: 3-5 Monate Ausbauphase Miete pro m²: 21,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-57cc6c/) merken [⌊Günstiges Büro in Moabit, 10551 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-1123e8/) ### 󠀁[Günstiges Büro in Moabit](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-1123e8/)󠁿 10551 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14566-2.OG-300 Bürofläche ca.: 300 m² Verfügbar ab: ab 01.07.2025 Miete pro m²: 15,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-1123e8/) merken [⌊Zeitungsviertel in Mitte, 10117 Berlin, Büro/Praxis zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-in-berlin-mieten-14575-3-og-1506/) ### 󠀁[Zeitungsviertel in Mitte](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-in-berlin-mieten-14575-3-og-1506/)󠁿 10117 Berlin, Büro/Praxis zur Miete Objekt-ID: 14575-3.OG-1506 Bürofläche ca.: 1.506 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 16,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-in-berlin-mieten-14575-3-og-1506/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-438022-eg-152/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-438022-eg-152/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen