Title: Flexible Büroflächen mit Dachterrasse Published: 23. September 2024 Last modified: 15. November 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-44892-6-og-2719/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-44892-6-og-2719/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Flexible Büroflächen mit Dachterrasse ## 10365 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin Ost – Lichtenberg zur Miete: 2.719 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/41/loadall/#id-44892-6-og-2719) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-44892-6-og-2719/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-44892-6-og-2719/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-wjyxtq2zcz4uvce7f1blb8ay-aussenansicht- von-der-1200x598.webp) ![Dachterrasse im Bestand](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-3bfawezsu94lzbvllo6prmvf- dachterrasse-im-bestand.webp) ![Hauseingänge](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-vdocj8kj65ezh6qhz1yr39wx-eingange- frankfurter-allee-204-1200x393.webp) ![Zufahrt zur Tiefgarage](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-xbbestkwnmjpibjbgxy1hzrq- zufahrt-zur-tiefgarage.webp) ![Außenansicht – Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-vssvqxo1bha1qrjiw1y8yfxz- ansicht-neu-frankfurter.webp) ![Seitenansicht – Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-2qqod9uafczxswsybiswlqhh- ansicht-seite-neu-frankfurter.webp) ![Fassade – Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-6pcwzndgm1bpiq1upzzzmsew- frankfurter-allee-204.webp) ![Dachterrasse – Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-huvbj3yqymfmod7fssn2ktgr- visu-dachterrasse-1200x688.webp) ![Büro – Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-s6te5ydfcmhjvepqiyhr5owy- visu-innen-1200x678.webp) ![Besprechung – Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-k21fdxnaosooantkhqypfioh- visu-innen2.webp) ![Grundriss – 6. OG](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-8er3aucsp8ntbgdso7k6gqs9-grundriss- 6.-og-1200x1090.webp) ![Grundriss – Dachterrasse](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-cscotz6yvc98v834tredgxsq- grundriss-_-dachterrasse-1200x1047.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-wjyxtq2zcz4uvce7f1blb8ay-aussenansicht- von-der-200x100.webp) ![Dachterrasse im Bestand](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-3bfawezsu94lzbvllo6prmvf- dachterrasse-im-bestand-200x128.webp) ![Hauseingänge](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-vdocj8kj65ezh6qhz1yr39wx-eingange- frankfurter-allee-204-200x65.webp) ![Zufahrt zur Tiefgarage](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-xbbestkwnmjpibjbgxy1hzrq- zufahrt-zur-tiefgarage-200x250.webp) ![Außenansicht – Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-vssvqxo1bha1qrjiw1y8yfxz- ansicht-neu-frankfurter-200x103.webp) ![Seitenansicht – Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-2qqod9uafczxswsybiswlqhh- ansicht-seite-neu-frankfurter-200x123.webp) ![Fassade – Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-6pcwzndgm1bpiq1upzzzmsew- frankfurter-allee-204-200x229.webp) ![Dachterrasse – Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-huvbj3yqymfmod7fssn2ktgr- visu-dachterrasse-200x115.webp) ![Büro – Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-s6te5ydfcmhjvepqiyhr5owy- visu-innen-200x113.webp) ![Besprechung – Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-k21fdxnaosooantkhqypfioh- visu-innen2-200x123.webp) ![Grundriss – 6. OG](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-8er3aucsp8ntbgdso7k6gqs9-grundriss- 6.-og-200x182.webp) ![Grundriss – Dachterrasse](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-cscotz6yvc98v834tredgxsq- grundriss-_-dachterrasse-200x175.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-grundriss-6.-og-2.476-m-buroflache-einheit-44892.pdf) * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/13f9e52fb9e1ff46b9cd40920de7c99c/552267-grundriss-dachterrasse-einheit-44892-6.og-2719.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-44892-6-og-2719/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-44892-6-og-2719/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-44892-6-og-2719/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 44892-6.OG-2719 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10365 Berlin (Ost - Lichtenberg)Berlin * Etage * 6 * Bürofläche ca. * 2.719 m² * Teilbar ab * 608 m² * Verfügbar ab * voraussichtlich 6–9 Monate nach Mietvertragsabschluss * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 22,50 EUR * Nebenkosten * 5,00 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Bürofläche umfasst 2.476 m² im obersten Bürogeschoss. Hinzu kommen 243 m² angerechnete Dachterrassenfläche; die Gesamtmietfläche beträgt 2.719 m². Möglich sind offene Bürokonzepte sowie Einzel- und Gruppenbüros. Die Bürofläche ist ab 608 m² teilbar. Angeboten werden 627 m², 691 m² oder 608 m ² sowie die Kombinationen 1.177 m² und 1.113 m². Für die Varianten mit 691 m², 608 m ², 1.177 m² oder 1.113 m² kommen jeweils 243 m² angerechnete Dachterrasse hinzu. Die Miete beginnt bei 22,50 €/m². Die Übergabe kann voraussichtlich 6–9 Monate nach Mietvertragsabschluss erfolgen. ### Ausstattung * Flexible Aufteilung in Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros * Bodentiefe Fenster und individuell steuerbare Außenjalousien * Kühlung über Akustik-Deckensegel und mechanische Belüftung * Lichte Raumhöhe in Büro- und Konferenzräumen ca. 3,05 m * Doppel-/Hohlraumboden für individuelle IT-Verkabelung * Barrierefreie Eingänge, sechs Aufzüge und Lastenaufzug * Lounges, Teeküchen und Sanitäreinheiten; Duschen möglich * Begrünte Dachterrassenflächen * Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze; teilweise E-Ladestationen ## Lage * Ecklage an Frankfurter Allee und Buchberger Straße * U-Bahnhof Magdalenenstraße (U5): ca. 290 m zu Fuß * Bahnhof Lichtenberg (Regionalverkehr und S-Bahn): ca. 600 m zu Fuß * BER: ab Lichtenberg direkt mit RB24 oder RB32; insgesamt ca. 35–40 Minuten einschließlich Fußwegen * Lidl an der Frankfurter Allee 208–212: ca. 100 m zu Fuß Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10365 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10365%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Ähnliche Objekte [⌊Moderne Büros am Tempelhofer Ufer, 10963 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14719-1-og-596/) ### 󠀁[Moderne Büros am Tempelhofer Ufer](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14719-1-og-596/)󠁿 10963 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14719-1.OG-596 Bürofläche ca.: 596 m² Verfügbar ab: 01.01.2027 Miete pro m²: 26,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14719-1-og-596/) merken [⌊Büroetage mit gemeinschaftlicher Dachterrasse, 13355 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18505-4-og-796/) ### 󠀁[Büroetage mit gemeinschaftlicher Dachterrasse](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18505-4-og-796/)󠁿 13355 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 18505-4.OG-796 Bürofläche ca.: 796 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 19,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-18505-4-og-796/) merken [⌊Moderne Neubauflächen in Adlershof, 12489 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4415f3/) ### 󠀁[Moderne Neubauflächen in Adlershof](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4415f3/)󠁿 12489 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15604-Haus2.2-EG-554 Bürofläche ca.: 554 m² Teilbar ab: 233 m² Verfügbar ab: 4-6 Monate nach Abschluss Miete pro m²: 22,10 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4415f3/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-44892-6-og-2719/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-44892-6-og-2719/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen