Title: Neubauprojekt in Kreuzberg Published: 3. April 2024 Last modified: 26. August 2024 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-45e079/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-45e079/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Neubauprojekt in Kreuzberg ## 10963 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=29#id-51060-4-og-514) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-45e079/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-45e079/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Innenhof - Neubauprojekt in Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a034686dba5c2523e80b2aba45b490a0/655177-em8edabbnk9wg5ahwp2tumb4-innenhof.jpg) [⌊Innenansicht_Visualisierung - Neubauprojekt in Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a034686dba5c2523e80b2aba45b490a0/655177-6paw314dln5usy9r8cdl7vt8-innenansicht_visualisierung.jpg) [⌊Innenansicht_Visualisierung1 - Neubauprojekt in Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a034686dba5c2523e80b2aba45b490a0/655177-h7rc1erw2ptlk5tanpahbgdw-innenansicht_visualisierung1.jpg) [⌊Innenansicht_Visualisierung2 - Neubauprojekt in Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a034686dba5c2523e80b2aba45b490a0/655177-5apxmumynmq3melw3cjct1kr-innenansicht_visualisierung2.jpg) [⌊Innenansicht_Visualisierung3 - Neubauprojekt in Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a034686dba5c2523e80b2aba45b490a0/655177-vsvdjjm6fht8ekrm2elojm1u-innenansicht_visualisierung3.jpg) [⌊Besipielgrundriss (3. OG) - Neubauprojekt in Kreuzberg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a034686dba5c2523e80b2aba45b490a0/655177-neqwodalva3awksdj9vupue8-gr_3.og_testfit.jpg) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-45e079/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-45e079/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-45e079/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 51060-4.OG-514 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10963 Berlin (City Ost - Kreuzberg)Berlin * Etage * 4 * Bürofläche ca. * 513,72 m² * Verfügbar ab * 4-6 Monate nach Vertragsabschluss * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 32,00 EUR * Nebenkosten * 4,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Außen überragende Architektur, innen außergewöhnliche Räume. Die URBAN YARDS bieten ideale Flächen für Ihr Office im Zentrum Berlins. Leistungsfähig, charaktervoll und zukunftsweisend. Mindestlaufzeit: 60 Monate ### Ausstattung * ca. 2.910 m² Bürofläche * Zertifizierung Very Good angestrebt – für Teil 1, bauliche und anlagentechnische Kriterien * Flexible Raumkonfiguration * > 3 m lichte Deckenhöhe ausser im Bereich der abgehängten Decken * ca. 220–240 Arbeitsplätze, abhängig von Raumkonfiguration * Highspeed-Glasfaser-Anschluss * 4 Innenhöfe (3 davon im Altbau) * Balkone, Loggien und Terrassen auf allen Geschossen * E-Ladestationen, Tiefgarage und Fahrradständer; Fahrradstellplätze in Tiefgarage z. Zt. nur Vorrüstung ## Lage Zwischen S-Bahnhof Anhalter Bahnhof und Checkpoint Charlie in Berlin-Kreuzberg Anhalter Straße, Stresemannstraße, Kochstraße, Hallesches Ufer, Potsdamer Platz Nahversorgung vor Ort S-Bahnhof Anhalter Bahnhof (S1, S2, S25), U-Bahnhof Kochstraße( U6), Buslinien M29, M41 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10963 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10963%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-45e079/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-45e079/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen