Title: Ausgebaute Bürowelt mit Besprechungs- und Rückzugsräumen Published: 18. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-47a97f/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-47a97f/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Ausgebaute Bürowelt mit Besprechungs- und Rückzugsräumen ## 10243 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Mediaspree zur Miete: 1.911,1 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/merkliste/?output_format=md#id-126793-4-og-west-1511) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-47a97f/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-47a97f/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [ ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4d8730/) Ergebnis 10 von 550 [ ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-972c23/) ![Außenansicht mit Verbindungssteg](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/6afb594acb0d12b28d36753e2f73dab2/5611335-c7xcs3qmfrvbn1nq9gntzctw- aussenansicht-mit-1200x931.webp) ![Ausbaubeispiel 4. 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OG – Flur](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/6afb594acb0d12b28d36753e2f73dab2/5611335-cuk7bpmfc69ddwbpqxmxa8bb- flur-im-buroausbau-153x300.webp) ![Ausbaubeispiel 4. OG – Besprechungsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/6afb594acb0d12b28d36753e2f73dab2/5611335- ucscq5grj9j6sg1skbjuko8h-besprechungsbereich-im-185x300.webp) ![Ausbaubeispiel 4. OG – Rückzugsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/6afb594acb0d12b28d36753e2f73dab2/5611335-jtekakeefarkxbbtgocooj5l- ruckzugsbereich-mit-158x300.webp) ![Ausbaubeispiel 4. 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Obergeschoss. Offene Arbeitsbereiche, separate Büros, Besprechungsräume und Rückzugsbereiche ermöglichen unterschiedliche Arbeitsformen. Die Architektur verbindet historische Gebäudeteile mit einem modernen Büroausbau. Der Westflügel wird mit 1.911,09 m² MF-G gesamt angeboten. Die zugehörige MF-G1- Fläche beträgt 1.511,46 m²; die Terrassenzuordnung ist in der Unterlage mit 53,97 m ² ausgewiesen. Alternativ ist der Ostflügel mit 1.052,32 m² MF-G gesamt anmietbar. Beide Flügel zusammen umfassen 2.963,41 m² MF-G gesamt (2.343,73 m² MF-G1). Eine kleinere Unterteilung innerhalb des Westflügels ist nicht bestätigt. Konditionen: Untervermietung ab sofort mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren. Basismiete ab 29 €/m² monatlich ohne Möblierung und zusätzliche Services, jeweils zuzüglich Nebenkosten. Für die Nutzung von Yogaraum und Fitnessstudio beträgt der Zuschlag 2 €/m² monatlich; für die vorhandene Möblierung 5 €/m² monatlich. Stellplätze werden mit 200 € je Stellplatz und Monat angeboten. Die Höhe der Nebenkosten wird auf Anfrage mitgeteilt. ### Ausstattung * Ausgebaute Büroflächen mit offenen Arbeitsbereichen, Einzel- und Gruppenbüros sowie Besprechungs- und Rückzugsräumen * Teppichboden und Doppelboden mit Bodentanks * Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung * Öffnungsfähige, bodentiefe Fenster * Außenliegender elektrischer Sonnenschutz; innenliegender Sonnenschutz zur Nordseite * Teeküche mit Wasserspender und Kaffeemaschine * CAT-7-Verkabelung und Glasfaserinfrastruktur im Gebäude * Lichte Raumhöhe ca. 3,15 m * Aufzug, Lobby und Fahrradstellplätze * Gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im 1. Obergeschoss * Barista-Bar/Bistro im Gebäude * Möblierung sowie Fitnessstudio/Yogaraum optional gegen Zuschlag ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Der Standort liegt im Mediaspree-Quartier in Berlin-Friedrichshain, nahe Spreeufer, East Side Gallery und Uber Platz. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld. Der Ostbahnhof ist laut Objektunterlage in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Dort verkehren die S-Bahn-Linien S3, S5, S7 und S9 (in der Hauptverkehrszeit zusätzlich S75) sowie die Buslinien 140, 142 und 147; hinzu kommen Regional- und Fernverkehrsangebote. Über die nahe Warschauer Straße bestehen weitere Anschlüsse an U1 und U3 sowie die Tram M10. Zum Flughafen BER besteht ab Ostbahnhof eine direkte Verbindung mit der S9 mit rund 40 Minuten Fahrzeit. Mit dem Fußweg zum Ostbahnhof sind es rund 45 Minuten zuzüglich Wartezeit. Fahrzeiten und baubedingte Abweichungen richten sich nach der aktuellen Fahrplanauskunft. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10243 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10243%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 126793-4.OG-Ost-832 | 4 | 1.052,32 m² | 29,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2bd30c/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Schöne Bürofläche in bester Lage in Mitte, 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17464-6-og-316/) ### 󠀁[Schöne Bürofläche in bester Lage in Mitte](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17464-6-og-316/)󠁿 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 17464-6.OG-316 Bürofläche ca.: 316 m² Teilbar ab: 158 m² Verfügbar ab: September 2027 Miete pro m²: 26,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17464-6-og-316/) merken [⌊Arbeiten im Zentrum der Stadt!, 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-817189/) ### 󠀁[Arbeiten im Zentrum der Stadt!](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-817189/)󠁿 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 71650-2.OG-340 Bürofläche ca.: 340 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 28,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-817189/) merken [⌊Verkehrsgünstig gelegene Büroflächen, 10369 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73a91c/) ### 󠀁[Verkehrsgünstig gelegene Büroflächen](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73a91c/)󠁿 10369 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 15173-2.OG-HausA-414 Bürofläche ca.: 414 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 17,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73a91c/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-47a97f/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-47a97f/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen