Title: Bürofläche mit Kühlung und Innenhof Published: 26. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4acc26/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4acc26/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Bürofläche mit Kühlung und Innenhof ## 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – 1A – Mitte zur Miete: 264 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-17499-1-og-oberwallstr-264) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4acc26/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4acc26/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/bb630bd30e3f6b105d01c96759cf143e/2138571-68hrfaaxwzhj9gdsnc3xoqug-img_7440_lisa- august-2020-1200x900.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/bb630bd30e3f6b105d01c96759cf143e/2138571-zzar1jnzdn4ybvoxmacfazql-20200505_142923- 1200x900.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/bb630bd30e3f6b105d01c96759cf143e/2138571-ecphssabz7b4ctumqvgkb5km-20200505_142706- 1200x900.webp) 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Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4acc26/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 17499-1.OG-Oberwallstr-264 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Oberwallstraße 23-24 10117 Berlin(City Ost - 1A - Mitte)Berlin * Etage * 1 * Bürofläche ca. * 264 m² * Verfügbar ab * nach Vereinbarung * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei für den Mieter. * Miete pro m² * 29,00 EUR * Nebenkosten * 5,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Büroeinheit umfasst etwa 264 m² im ersten Obergeschoss des Gebäudeensembles am Auswärtigen Amt. Sie ist der Oberwallstraße 23–24 zugeordnet. Personenaufzüge erschließen die Etagen; ein Innenhof ergänzt das Arbeitsumfeld. Die Fläche verfügt über Kühlung. Raumaufteilung, Ausbau und Übergabezustand werden vereinbart. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. ### Ausstattung Personenaufzüge Öffenbare Fenster Außenliegender Sonnenschutz Hohlraum-/Doppelboden mit Bodentanks CAT-7-Verkabelung und Glasfaseranschluss im Gebäude Teeküche und getrennte Sanitäreinheiten Kühlung Innenhof Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit für 180 € monatlich ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Gebäudeensemble liegt in Berlin-Mitte zwischen Oberwallstraße, Jägerstraße und Werderschem Markt am Auswärtigen Amt. Das Umfeld verbindet Bürostandorte, Hotels, Kulturangebote und Gastronomie. Gendarmenmarkt, Hausvogteiplatz und Unter den Linden liegen im benachbarten Quartier. Der U-Bahnhof Hausvogteiplatz erschließt den Standort mit dem öffentlichen Nahverkehr. Der U-Bahnhof Hausvogteiplatz (U2) ist je Hauseingang etwa vier bis fünf Gehminuten entfernt. Zum BER führt die U2 bis Potsdamer Platz und anschließend der Flughafenexpress FEX. Die Gesamtzeit einschließlich Fußweg und Umstieg beträgt je Verbindung ungefähr 40 Minuten. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Oberwallstraße 23-24, 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Oberwallstra%C3%9Fe%2023-24%2C%2010117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 17499-2.OG-267 | 2 | 267 m² | 33,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17499-2-og-267/) | | 17499-2.OG-402 | 2 | 402 m² | 33,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17499-2-og-402/) | | 17499-3.OG-401 | 3 | 401 m² | 33,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17499-3-og-401/) | | 17499-4.OG-401 | 4 | 401 m² | 33,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17499-4-og-401/) | | 17499-5.OG-401 | 5 | 401 m² | 33,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-17499-5-og-401/) | | 17499-EG-Jaegerstr-260 | EG | 260 m² | 33,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/einzelhandel-ladenlokal-in-berlin-mieten-fa04fb/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Büroflächen am Adenauerplatz, 10709 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-41390-2-og-206/) ### 󠀁[Büroflächen am Adenauerplatz](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-41390-2-og-206/)󠁿 10709 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 41390-2.OG-206 Bürofläche ca.: 206 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 26,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-41390-2-og-206/) merken [⌊Büroflächen nahe U-Bahnhof Konstanzer Straße, 10709 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ad4b49/) ### 󠀁[Büroflächen nahe U-Bahnhof Konstanzer Straße](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ad4b49/)󠁿 10709 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 20142-VH-3.OG-532 Bürofläche ca.: 532 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 20,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ad4b49/) merken [⌊Loftbüro zur Untermiete in Neukölln, 12059 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e60bdd/) ### 󠀁[Loftbüro zur Untermiete in Neukölln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e60bdd/)󠁿 12059 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 273087-2.OG-518 Bürofläche ca.: 518 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 12,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-e60bdd/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4acc26/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4acc26/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen