Title: Ihr neues Büro in Kreuzberg – zwischen Oranienplatz und Engelbecken Published: 27. August 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4f6040/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4f6040/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Ihr neues Büro in Kreuzberg – zwischen Oranienplatz und Engelbecken ## 10999 Berlin, Bürofläche zur Miete 199,43 m² Bürofläche in Berlin zur Miete. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-14465-h2-3-sou-199) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4f6040/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4f6040/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Titelbild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-vpbwwym2gugdb9f2epa7h9aq-img_9111- 1200x900.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-ym7cnfyub1tbx95layc4lqc2-img_9107-1200x900. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-pjyg4ac1hzbakrsn4pjqcpq8-img_9112-1200x900. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-rs15frlx4483vraee9ggfm2a-img_9108.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-x8tcgtlxbhh92dchfedhadbp-img_9110-1200x900. webp) ![Außenansicht 1. Hof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-cgxknplfbn5lnazaljvku8ye-img_8360- 1200x900.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-owjyjtfg9nuexqfmbwxsht1m-img_8350.webp) ![Außenansicht 2. Hof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-qxdywhyf9itx5gu3srxm5rsu-img_9115- 1200x900.webp) ![2. Hof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-j2maznuva7qvrryhjv3gi4o4-img_9089-1200x900. webp) ![Neubau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-77uephwzaahp3pxdicgyfwq4-img_8374-1200x900. webp) ![Umgebung Engelbecken](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-gcqy2nglyswm3cmyaxtrv1ew- img_8376-1200x900.webp) ![Innenansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-rhjxn4mxftvdv2emyftn19ov- img_8327-1200x900.webp) ![Innenansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-wneipavtfmjxp3j37hvten4x- img_8325-1200x900.webp) ![Innenansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-yj53zho4lbl3nqyswgrhrjew- img_8343.webp) ![Innenansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-uxqdqw3af9zvd3prcqd3oqzg- img_8329-1200x900.webp) ![Innenansicht Besipiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-4qy8eaqo3fghaxedap2scxkb- img_8339.webp) ![Treppenhaus Altbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-rifjzb6ubaxsrj3h28dmmphp-img_8345. webp) ![Neubau Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-mjbt8zvusa1iky4qokbmqkjh-img_9106- 1200x900.webp) ![Grundriss Haus 2+3, Neubau Souterrain ca. 199 qm](https://www.sre-berlin.de/wp- content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/ 5489437-eczrwxfaxrnr969pmmrcdkbf-grundriss-haus-23-neubau-1200x313.webp) ![Regelgeschoss (3.OG)](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-ysu2yoarsuoym3f4rmw6c8f7- gr_3.og_.webp) ![Titelbild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-vpbwwym2gugdb9f2epa7h9aq-img_9111- 200x150.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-ym7cnfyub1tbx95layc4lqc2-img_9107-200x150. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-pjyg4ac1hzbakrsn4pjqcpq8-img_9112-200x150. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-rs15frlx4483vraee9ggfm2a-img_9108-200x267. webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-x8tcgtlxbhh92dchfedhadbp-img_9110-200x150. webp) ![Außenansicht 1. Hof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-cgxknplfbn5lnazaljvku8ye-img_8360- 200x150.webp) ![Bild](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-owjyjtfg9nuexqfmbwxsht1m-img_8350-200x267. webp) ![Außenansicht 2. Hof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-qxdywhyf9itx5gu3srxm5rsu-img_9115- 200x150.webp) ![2. Hof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-j2maznuva7qvrryhjv3gi4o4-img_9089-200x150. webp) ![Neubau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-77uephwzaahp3pxdicgyfwq4-img_8374-200x150. webp) ![Umgebung Engelbecken](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-gcqy2nglyswm3cmyaxtrv1ew- img_8376-200x150.webp) ![Innenansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-rhjxn4mxftvdv2emyftn19ov- img_8327-200x150.webp) ![Innenansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-wneipavtfmjxp3j37hvten4x- img_8325-200x150.webp) ![Innenansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-yj53zho4lbl3nqyswgrhrjew- img_8343-200x267.webp) ![Innenansicht Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-uxqdqw3af9zvd3prcqd3oqzg- img_8329-200x150.webp) ![Innenansicht Besipiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-4qy8eaqo3fghaxedap2scxkb- img_8339-200x267.webp) ![Treppenhaus Altbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-rifjzb6ubaxsrj3h28dmmphp-img_8345- 200x267.webp) ![Neubau Beispiel](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-mjbt8zvusa1iky4qokbmqkjh-img_9106- 200x150.webp) ![Grundriss Haus 2+3, Neubau Souterrain ca. 199 qm](https://www.sre-berlin.de/wp- content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/ 5489437-eczrwxfaxrnr969pmmrcdkbf-grundriss-haus-23-neubau-200x52.webp) ![Regelgeschoss (3.OG)](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/91e61c17237cb784f6b034b5e4cea48d/5489437-ysu2yoarsuoym3f4rmw6c8f7- gr_3.og_-200x155.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4f6040/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4f6040/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4f6040/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14465-H2+3-SOU-199 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10999 Berlin (City Ost - Kreuzberg)Berlin * Etage * EG * Bürofläche ca. * 199,43 m² * Verfügbar ab * in Absprache * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 19,50 EUR ## Energieausweis * Energieausweis * nicht erforderlich ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Das Objekt bietet eine Kombination aus klassischem Berliner Fabrikloft, zentraler Kreuzberger Lage und moderner technischer Infrastruktur. Gerade im Vergleich zu vielen standardisierten Büroflächen verfügt das Objekt über einen eigenständigen Charakter, der insbesondere von Unternehmen aus dem Kreativ-, Medien- und Agenturumfeld weiterhin geschätzt wird. ### Ausstattung Personenaufzug: ja Öffenbare Fenster: ja Wände: Rigipsständerwände, Glastrennwände, Beton Deckenart: Altbau Beton und teilweise Kappendecken Bodenbelag: PVC, Vinylboden, Holz Dusche: optional Beleuchtung: teilweise Deckenbeleuchtung, unterschiedlicher Art Kabelführung: Brüstungs-/ Bodenkanäle oder Verkabelung über Decken Küche: Teeküchen in unterschiedlicher Größe und Qualität Sanitärbereich: getrennte Sanitäreinheiten Terrasse: Einheit 425 m², 3.OG links Dachterrasse, Einheit 302 m², Souterrain kleiner Garten * großzügige Raumhöhen * große Fensterflächen und sehr gute Tageslichtversorgung * offene und flexibel nutzbare Grundrisse * teilweise vorhandene Zwischenwände für Besprechungs- oder Einzelbüros * industrielle Architektur mit authentischem Berliner Gewerbehofcharakter * helle Arbeitsbereiche mit Loftatmosphäre * flexible Aufteilungsmöglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensgrößen * Highspeed-Internet-Anbindung möglich * Hausmeisterservice vor Ort ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Zwischen Oranienplatz und Engelbecken am Luisenstädtischen Kanal gelegen Moritzplatz, Adalbertstraße, Michaelkirchplatz Nahversorgung im Umfeld vorhanden Buslinien 140, M29, U-Bahnhof Moritzplatz (U8) ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10999 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10999%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 14465-H1-3.OGli-425 | 3 | 425,25 m² | 19,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f50f11/) | | 14465-H1-3.OGre-324 | 3 | 324,51 m² | 19,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-56aecf/) | | 14465-H1-4.OGli-353 | 4 | 353,57 m² | 19,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2a6bb9/) | | 14465-H1-4.OGre-328 | 4 | 328,79 m² | 19,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-dab165/) | | 14465-H1-5.OGli-297 | 5 | 297,52 m² | 19,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-be6740/) | | 14465-H1-EGli-264 | EG | 264,65 m² | 19,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-0260b8/) | | 14465-H1-SOUli-302 | EG | 302,45 m² | 19,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-759ebf/) | | 14465-H2-EG-150 | EG | 150,03 m² | 20,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-64f786/) | | 14465-H3-1.OG-62 | 1 | 61,70 m² | 20,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4e819b/) | [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4f6040/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4f6040/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen