Title: Bürofläche im Herzen der Stadt
Published: 6. Mai 2025
Last modified: 16. März 2026

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# Bürofläche im Herzen der Stadt

##  10117 Berlin, Bürofläche zur Miete

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 [⌊Außenansicht - Bürofläche im Herzen der Stadt⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e2892723bfcd68c9389efad00b740a69/3114783-jaf3cmf2dugi2fya2kpf6wyu-friedrichstr-mis-3829.jpg)
[⌊Atrium - Bürofläche im Herzen der Stadt⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e2892723bfcd68c9389efad00b740a69/3114783-fdgel7btsorjfekntbosz1fw-img_5844.jpeg)
[⌊Büro Beispiel - Bürofläche im Herzen der Stadt⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e2892723bfcd68c9389efad00b740a69/3114783-ytkjfjffeixahbmzu8hobf9a-img_5859.jpeg.webp)
[⌊Flur Besipiel - Bürofläche im Herzen der Stadt⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e2892723bfcd68c9389efad00b740a69/3114783-jlifxelpncvfuwf8pjrzxxr5-img_5857.jpeg)
[⌊Büro Beispiel - Bürofläche im Herzen der Stadt⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e2892723bfcd68c9389efad00b740a69/3114783-arrdd99n6tgsaaba3tteaeub-img_5850.jpeg.webp)
[⌊Eingangsbereich / Flur Beispiel - Bürofläche im Herzen der Stadt⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e2892723bfcd68c9389efad00b740a69/3114783-cyxjuosvv8x28usa9u7haszg-eingangsbereich-flur.jpg.webp)
[⌊Flur Beispiel - Bürofläche im Herzen der Stadt⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e2892723bfcd68c9389efad00b740a69/3114783-uvt7d557sjeiqdtu5spafo8g-flur-2-quer_bearbeitet.jpg.webp)
[⌊Meeting Beispiel - Bürofläche im Herzen der Stadt⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e2892723bfcd68c9389efad00b740a69/3114783-n66rfvwv279fag2s1uiaxddn-grosser-konfi_bearbeitet.jpg)
[⌊Lounge Beispiel - Bürofläche im Herzen der Stadt⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e2892723bfcd68c9389efad00b740a69/3114783-9q3usybnjz7spberbluqkdhn-lounge-1_bearbeitet.jpg.webp)
[⌊Teeküche - Bürofläche im Herzen der Stadt⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e2892723bfcd68c9389efad00b740a69/3114783-7sztznziir5rpau8t6nb8vep-teekuche_bearbeitet.jpg.webp)
[⌊Bad - Bürofläche im Herzen der Stadt⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e2892723bfcd68c9389efad00b740a69/3114783-hwcxvksz6nbyvbvjrcnvh7to-sanitarvorraum.jpg.webp)
[⌊8. OG 191 qm - Bürofläche im Herzen der Stadt⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e2892723bfcd68c9389efad00b740a69/3114783-vftxkugx85i14mfvhbotrgs6-8.-og-191-qm.jpg)
[⌊Beispielgrundriss - Bürofläche im Herzen der Stadt⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/e2892723bfcd68c9389efad00b740a69/3114783-taatb1dfnujwkumpycfqtvr7-gr_7.og_277m_.jpg)

## Kontaktdaten

 * Firma
 * SRE GmbH
 * Anschrift
 * Grunowstraße 2
   13187 Berlin
 * E-Mail
 * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-521362/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md)
 * Telefon
 * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-521362/+491741644311?output_format=md)
 *  [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-521362/?output_format=md#immomakler-contactform-panel)

## Objektdaten

 * Objekt-ID
 * 36043-8.OG-191
 * Objekttypen
 * Büro/Praxis, Bürofläche
 * Adresse
 * Friedrichstraße 185-186
   10117 Berlin(City Ost - 1A - Mitte)Berlin
 * Etage
 * 8
 * Bürofläche ca.
 * 191 m²
 * Verfügbar ab
 * sofort
 * Mieter­provision (gewerblich)
 * Provisionsfrei
 * Miete pro m²
 * 29,00 EUR
 * Nebenkosten
 * 5,00 EUR

## Objekt­beschreibung

### Beschreibung

Das Kontorhaus bietet ca. 8000 m² Büro-, Einzelhandels- und Lagerflächen aufgeteilt
auf 8 Obergeschosse und eine Tiefgarage.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

### Ausstattung

Baujahr: 1994/1995
 Ebenerdiger Zugang: ja Sozialräume: ja Lastenaufzug: nein Personenaufzug:
ja, im Gebäude Ausrichtung der Fläche: Nord Übergabezustand: in Absprache Ausbau:
in Absprache Küche: möglich Sanitärbereich: getrennte WC-Einheiten Beleuchtung: 
Grundbeleuchtung Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage Barrierefrei / Barrierearm:
ja Pkw-Stellplätze: auf Anfrage Preis Pkw-Stellplätze in EUR/ Stk.: 120,00 €

### Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

## Lage

Repräsentative Lage in der Friedrichstraße, nahe des Gendarmenmarktes und der Galeries
Lafayette
 In unmittelbarer Nachbarschaft liegen erstklassige Hotels, Gourmet-Restaurants
und Shoppingmöglichkeiten U-Bahnhöfe Französische Straße (U6) und Stadtmitte (U2,
U6) sind fußläufig erreichbar

 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)).

 Friedrichstraße 185-186, 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Friedrichstra%C3%9Fe%20185-186%2C%2010117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland))

## Direktanfrage

 Ihre Firma

 Anrede

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 Ihre E-Mail-Adresse *

 Ihre Adresse *

 Ihre Telefonnummer *

 Ihre Nachricht *

   Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/)
gelesen und akzeptiert. *

   Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten
Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. *

   Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner
Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/)
gelesen. *

 * Pflichtangaben

 SSL-verschlüsselt

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SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-521362/+491741644311?output_format=md)
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