Title: Moderner Neubau in Mitte Published: 8. September 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-54bc9b/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-54bc9b/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Moderner Neubau in Mitte ## 13353 Berlin, Bürofläche zur Miete 1.120,08 m² Bürofläche in Berlin zur Miete. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-404491-9-og-1120) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-54bc9b/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-54bc9b/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-hmygfvs1dhvmwvqotz3trdp7-aussenansicht. webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-jm8scpr9ygeb5scy3hcwuh75-aussenansicht. webp) ![Eingangsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-k4dhmabr3udvtnvlpzffbbo4-eingangsbereich. webp) ![Dachterrasse](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-upff3rhlcb9lfltnbngx9s6m-dachterrasse. webp) ![02 Cabinet 05](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-yshvpxpujeqmdp5jvrqdfwqe-02- cabinet-05-1200x900.webp) ![01 Meeting B evening 05](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-qmpky3tebjqsum7e919xhgwo- 01-meeting-b-evening-05-1200x900.webp) ![GR_9.OG_Gesamt](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-gr_9.og_gesamt-1200x849.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-hmygfvs1dhvmwvqotz3trdp7-aussenansicht- 200x120.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-jm8scpr9ygeb5scy3hcwuh75-aussenansicht- 200x116.webp) ![Eingangsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-k4dhmabr3udvtnvlpzffbbo4-eingangsbereich- 200x116.webp) ![Dachterrasse](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-upff3rhlcb9lfltnbngx9s6m-dachterrasse- 200x120.webp) ![02 Cabinet 05](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-yshvpxpujeqmdp5jvrqdfwqe-02- cabinet-05-200x150.webp) ![01 Meeting B evening 05](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-qmpky3tebjqsum7e919xhgwo- 01-meeting-b-evening-05-200x150.webp) ![GR_9.OG_Gesamt](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/114fa5bf2083d93ba55db06d15c4719a/3748351-gr_9.og_gesamt-200x141.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-54bc9b/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-54bc9b/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-54bc9b/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 404491-9.OG-1120 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 13353 Berlin (Nord - Wedding)Berlin * Etage * 9 * Bürofläche ca. * 1.120,08 m² * Teilbar ab * 555 m² * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 29,50 EUR * Nebenkosten * 5,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Immobilie ist ein modernes Büroensemble im Bezirk Wedding/Europacity. Das Gebäude besteht aus einem viergeschossigen Sockelteil mit zwei aufgesetzten Türmen (3 bzw. 7 weitere Etagen) auf einem rund 6 500 m² großen Grundstück. Benefits * Zentrale Büros am Wasser (Nähe HBF & Regierungsviertel) * Repräsentative Flächen & Eingangsbereiche * Attraktive Dachterrassen * Höchster Neubaustandard mit variablen Flächenkonzepten * Gastronomische Angebote im Haus * Spannende Architektur mit außergewöhnlicher Natursteinfassade * Green & Smart Building ### Ausstattung Technische Key Facts * Lichte Raumhöhe: 3,27 m * Heiz –und Kühlsegel * Achsraster: 1,30 m * Hohlraumboden * Smarte Gebäudesteuerung * Öffenbare Fenstere * Außenliegender Sonnenschutz * Flexible Grundrisse * Haus in Haus Lösung möglich * Energieeffizientes Leuchtkonzept * Gesamtfläche: ca 23.000 m² * Kleinste Mieteinheit: 295 m² * Aktuell kleinste verfügbare Fläche: 700 m² * Gastrobereich: 720 m² (teilbar) * Einzugsdatum: Ab sofort * Parkplätze: 155 * Elektro-Parkplätze: 36 * Fahrradstellplätze: 350 * Exklusiver Fahrradraum möglich * Duschen & Umkleiden ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Die Immobilie liegt zentrumsnah im Bezirk Wedding, unmittelbar an der sich entwickelnden Europacity und nahe dem Regierungsviertel. Große Straßenachsen in der Nähe sind u. a. die Heidestraße, die Friedrichstraße und die Kieler Brücke/Boyenstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rewe befinden sich direkt am Objekt. Die Umgebung wird geprägt durch die historische Industriearchitektur des denkmalgeschützten Abspannwerks Scharnhorst( erl. 1928, Hans Heinrich Müller). ÖPNV-Anbindung & Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befindet sich eine U‑Bahn‑ Station der Linie U6 (~450 m entfernt) sowie S‑Bahn-Anbindung (S41/S42) rund 800 m entfernt. Der Berliner Hauptbahnhof und Regional-/Fernverkehr sind ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsgelegenheiten (Aldi, Rewe) sind zu Fuß zu erreichen, ebenso Cafés, Restaurants und Bäckereien im Gastrobereich des Gebäudes und der direkten Umgebung. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 13353 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=13353%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 404491-1.OG-3055 | 1 | 3.055 m² | 24,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-b38de9/) | | 404491-4.OG-2081 | 4 | 2.080,95 m² | 25,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-4ef77e/) | | 404491-6.OG-1820 | 6 | 1.820 m² | 26,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bdf621/) | | 404491-EG-1650 | EG | 1.650 m² | 15,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/gastgewerbe-restaurant-in-berlin-mieten-404491-eg-1650/) | [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-54bc9b/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-54bc9b/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen