Title: Arbeiten in Prenzlauer Berg Published: 22. Februar 2024 Last modified: 12. April 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5845f8/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5845f8/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Arbeiten in Prenzlauer Berg ## 10409 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=30#id-14322-3-og-2099) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5845f8/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5845f8/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Luftaufnahme - Arbeiten in Prenzlauer Berg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-9tydseqbca3jdwhy2evldlfd-luftaufnahme.jpg) [⌊Außenansicht Neubau - Arbeiten in Prenzlauer Berg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-qorebwg8lulduzfrvnehkbed-img_0097.jpg) [⌊Atrium Neubau - Arbeiten in Prenzlauer Berg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-8v6bji8s8wj9tmlppx7xxz5u-atrium-neubau.jpg) [⌊Außenansicht Altbau - Arbeiten in Prenzlauer Berg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-97miyh8dfqkrn9u5induvy6m-aussenansicht-altbau.jpg) [⌊Treppenhaus - Arbeiten in Prenzlauer Berg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-ytfd9gfazdr2yzt9npareq4b-treppenhaus.jpg) [⌊Eingangsbereich - Arbeiten in Prenzlauer Berg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-ahbkntsjcxfm7so4v3u4ar53-screenshot-2023-02-28-114132.jpg) [⌊Flur Altbau 3.OG - Arbeiten in Prenzlauer Berg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-86bcgsnpz5lcee8qmdd3ci18-flur-3.og_.jpg.webp) [⌊Bild - Arbeiten in Prenzlauer Berg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-ezzszh7cygfwzkqcajbb12fq-goldpunkthaus-15-fin.jpg) [⌊Foyer Altbau / Pandabau - Arbeiten in Prenzlauer Berg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-vjl5kuuluq14tezf8lvx2dsf-foyer.jpg.webp) [⌊Übergang Altbau / Pandabau - Arbeiten in Prenzlauer Berg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-w6krs9gmnj1mukabgg7emqj8-img_2828.jpg.webp) [⌊Beispielansicht Altbau 4. OG - Arbeiten in Prenzlauer Berg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-gvseitto27yha6eycxpavucf-4.ogneu1_.jpg.webp) [⌊Beispielansicht Altbau 4. OG - Arbeiten in Prenzlauer Berg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-jjckr22tzthqxqpukuhrcoby-4.ogneu6_.jpg.webp) [⌊Dokumente - Arbeiten in Prenzlauer Berg⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/c709589309ae14316e3eacabc367ded6/334530-gr_3.og_gesamt.png.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5845f8/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5845f8/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5845f8/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14322-3.OG-2099 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * Greifswalder Straße 154-156 10409 Berlin(City Ost - Prenzlauer Berg)Berlin * Etage * 3 * Bürofläche ca. * 2.099 m² * Teilbar ab * 414 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 19,00 EUR * Nebenkosten * 4,00 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Immobilie ist ein modernes Büro‑ und Geschäftsgebäude mit kombiniertem Neu‑ und Altbau, das ab sofort auf etwa 4 625 m² Gesamtfläche zur Gewerbemiete zur Verfügung steht. Teilbar ist es bereits ab ca. 270 m², wobei auch größere Einheiten bis zu 6 195 m² angeboten werden. Die Ausstattung umfasst helle Räume mit Deckenhöhen von ca. 3,10–3,50 m, Personenaufzug, Teeküchen, Klimatisierung, moderne EDV‑Verkabelung sowie die Möglichkeit, Lagerflächen und Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anzumieten. Der Altbauteil wurde komplett entkernt und kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden, im Neubau sind EDV‑Technik und Glasarchitektur bereits integriert. Angaben zu ursprünglichem Baujahr oder Architekt konnten in öffentlich verfügbaren Quellen nicht gefunden werden, was darauf hindeutet, dass das Projekt als revitalisiertes Ensemble umgesetzt oder mehrfach modernisiert wurde. ### Ausstattung Baujahr: Altbau: 1900, Neubau: 2001 Sanierung: Altbau: ja Besetzter Empfang: 24h/ 365 Tage Wachschutz: ja Personenaufzug/ Anzahl: 6 Stück Öffenbare Fenster: ja Wände: Gipskartonständerwände Deckenart: Beton-Abhangdecken Bodenbelag: Textilboden Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung Blendschutz: nein Dusche: optional Beleuchtung: BAP-Beleuchtung Kabelführung: Doppelboden / Hohlraumboden Strukturierte Verkabelung: Glasfaserverkabelung möglich Küche: vorhanden Sanitärbereich: getrennte Sanitäreinheiten Lichte Raumhöhe ca.: 3,10 m – 3,50 m Raumtiefe ca.: Rastermaß ca.1,30 m Barrierefrei: ja Pkw – Stellplätze: 90,00 €/ Stk., in der Tiefgarage Fahrrad – Stellplätze: ja Umsatzsteuerfreie Anmietung: ja Terrasse: nein ## Lage In Prenzlauer Berg, zwischen Ostseestraße und Prenzlauer Allee; Kulturbrauerei und Planetarium in der Nähe Nahversorgung u.a. im Mühlenberg-Center gegenüber Lokale Einkaufslage nördlich der Danziger Straße S-Bahnhof Greifswalder Straße (S41/42, S8, S85, S9), Tram M4, Bus 156 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). Greifswalder Straße 154-156, 10409 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Greifswalder%20Stra%C3%9Fe%20154-156%2C%2010409%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5845f8/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5845f8/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen