Title: TOPLAGE – Büroetage in Berlin-Kreuzberg – ca. 1.200 m² / Highspeed Internet! Published: 22. November 2024 Last modified: 13. April 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ad572/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ad572/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # TOPLAGE – Büroetage in Berlin-Kreuzberg – ca. 1.200 m² / Highspeed Internet! ## 10961 Berlin, Bürofläche zur Miete 1.482,59 m² Bürofläche in Berlin zur Miete. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/38/loadall/?objekt-id=14567-2-og-links-349#id-24889-3-og-1932) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ad572/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ad572/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [ ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-leipzig-mieten-885412/) Ergebnis 454 von 550 [ ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f76f86/) ![Außenansicht Visu](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b07783c5c6ccb904ad1e54417322ad1f/2064914-9jukpxoz9jpw8kvzwlwcck7w-aussenansicht- visu.png) ![Objektansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b07783c5c6ccb904ad1e54417322ad1f/2064914-4dwbmirysygayokhz9qvzswg-objektansicht. jpg) ![Objektansicht1](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b07783c5c6ccb904ad1e54417322ad1f/2064914-m9cvzg5rehlnfzfv17t1f5hh-objektansicht1. jpg) ![Objektansicht2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b07783c5c6ccb904ad1e54417322ad1f/2064914-wdbpcnu5vknyarmw5lyfg9bn-objektansicht3. jpg) ![Innenansicht Visu](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b07783c5c6ccb904ad1e54417322ad1f/2064914-riftdwwdwwy1y3zm2bggpgor-innenansicht- visu.png) ![Dachterrasse Visu](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b07783c5c6ccb904ad1e54417322ad1f/2064914-1ujuktvybegoxbgwjwkkrczc-dachterrasse- visu.png) ![GR_Regelgeschoss 1.-4. 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OG](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/b07783c5c6ccb904ad1e54417322ad1f/2064914-caznjq6kctzsfwu1yerefacc- gr_regelgeschoss-1.-4.-og-195x88.png) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/b07783c5c6ccb904ad1e54417322ad1f/2064914-gr_regelgeschoss-1.-4.-og-195x88. png) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ad572/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ad572/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ad572/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 24889-3.OG-1932 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10961 Berlin (City Ost - Kreuzberg)Berlin * Etage * 3 * Bürofläche ca. * 1.482,59 m² * Teilbar ab * 375,25 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 24,00 EUR * Nebenkosten * 4,95 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Ein moderner Gewerbestandort mit dem Charme vergangener Zeiten. Wo einst duftende Seifen produziert wurden, sind mittlerweile Kreative, Berater und Handwerker ansässig: 1905 ließ zunächst der Seifenfabrikant Rudolf Herrmann in Berlin-Kreuzberg ein Gewerbegebäude errichten. 1911 gesellte sich auf dem Grundstück die Handelsgesellschaft Hentschel& Co. mit ihrer Firmenpräsenz dazu. ### Ausstattung * Neubauprojekt (Neubau und Bestand) * ca. 12.287,00 m² / teilbar ab ca. 1.850 m² * ab 31,00 EUR/m2 * EG – 6. Obergeschoss * Dachterrasse lädt zum Verweilen ein * Vermietung erfolgt etagenweise * NACHALTIGER Neubau: Holzhybrid-Bauweise, energieeffiziente Kühlung, Recyclingbeton, viele Grünflächen, Verwendung von heimischen Pflanzen, Hofmöblierung aus nachhaltigen Rohstoffen) * Abwechslungsreiches Hofkonzept * Balkone und Freiflächen auf allen Etagen * Freier Blick Richtung Westen aufgrund der offenen Bebauung * Gastronomie im nördlichen Kopfbau möglich * 304 Fahrradstellplätze, vier für Lastenfahrräder und 80 Stellplätze im Gebäude * Hochwertig ausgestattete Eingangsbereiche und Foyers mit digitalem Wegeleitsystem * Exklusive WC- und Badbereiche, modernes Müllentsorgungskonzept ohne sichtbare Müllplätze * BREEAM-Zertifizierung „Exzellent“ angestrebt * Hausmeister vor Ort * Wachschutz * Highspeed-Internet möglich ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Zentral in Kreuzberg gelegen Gneisenaustraße, Hasenheide, Mehringdamm, Gitschiner Straße Nahversorgung vor Ort U-Bahnhof Hallesches Tor (U1,U6), Buslinie M41, 248 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10961 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10961%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 24889-1.OG-1848 | 1 | 428,73 m² | 25,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-24889-1-og-1848/) | | 24889-2.OG-1931 | 2 | 1.531,39 m² | 23,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-f76f86/) | | 24889-4.OG-1504 | 4 | 457,44 m² | 25,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-24889-4-og-1504/) | | 24889-5.+6.OG-1705 | 5 | 434,77 m² | 29,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-6adaf1/) | | 24889-EG-856 | EG | 355,11 m² | 29,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/gastgewerbe-cafe-in-berlin-mieten-24889-eg-856/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Bürofläche in Kreuzberg zu vermieten, 10963 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-102308-6-og-297/) ### 󠀁[Bürofläche in Kreuzberg zu vermieten](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-102308-6-og-297/)󠁿 10963 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 102308-6.OG-297 Bürofläche ca.: 297 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 18,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-102308-6-og-297/) merken [⌊Klinkerbau mit Loftcharakter in Friedrichshain, 10249 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14573-1-og-1000/) ### 󠀁[Klinkerbau mit Loftcharakter in Friedrichshain](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14573-1-og-1000/)󠁿 10249 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14573-1.OG-1000 Bürofläche ca.: 1.000 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 28,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14573-1-og-1000/) merken [⌊Büro mit Ausblick am Zoo, 10719 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ffc93b/) ### 󠀁[Büro mit Ausblick am Zoo](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ffc93b/)󠁿 10719 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 288197-15.OG-381 Bürofläche ca.: 380,76 m² Verfügbar ab: ab 01.05.2025 Miete pro m²: 37,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-ffc93b/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ad572/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ad572/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen