Title: Ladenfläche in Charlottenburg an der Spree Published: 17. Februar 2025 Last modified: 13. Februar 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5e4099/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5e4099/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Ladenfläche in Charlottenburg an der Spree ## 10587 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=16#id-20114-5-ogre-b-ro-382) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5e4099/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5e4099/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Außenansicht - 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Ladenfläche in Charlottenburg an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/85c906ace12e61b4073eddbb7b6e9d8f/2832508-ynt6qrosxgxmszrmlwp1dypj-gr_2.og_412qm.png) [⌊Dokumente - Ladenfläche in Charlottenburg an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/85c906ace12e61b4073eddbb7b6e9d8f/2832508-gr_5.og_382qm.png.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5e4099/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5e4099/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5e4099/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 20114-5.OGre-Büro-382 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10587 Berlin (City-West - Charlottenburg)Berlin * Etage * 5 * Bürofläche ca. * 382,41 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 29,00 EUR * Nebenkosten * 5,20 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Immobilie ist ein modernes Bürogebäude mit dem Namen „THE KNEE“, das zwischen 2017 und 2019 errichtet wurde. Der Entwurf stammt vom Architekturbüro AHM Arnke Häntsch Mattmüller Architekten, die das Projekt im Auftrag der ANH Hausbesitz GmbH& Co. KG realisierten. Mit einer Bruttogrundfläche von etwa 9.500 m² ist das Gebäude Teil des städtebaulichen Ensembles „Boxsite“ im Berliner Bezirk Charlottenburg. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ### Ausstattung Baujahr: 2019 Anzahl Schaufensterflächen: umlaufend Ebenerdiger Zugang: ja Anlieferung: von der Straße aus Lastenaufzug: nein Personenaufzug: ja Ausrichtung der Fläche: hofseitige Terrassen nach Westen, umlaufende Schaufensterfronten Branchenhinweis: Konkurrenzschutz für Backwaren Bodenbelag: in Absprache mit dem Mieter Lichte Raumhöhe ca.: bis zu 3,60 m Übergabezustand: ausgebaut Ausbau: in Absprache mit dem Mieter Klimatisierung: Betonkernaktivierung Blendschutz: nein Küche: Teeküche Sanitärbereich: vorhanden Beleuchtung: in Absprache mit dem Mieter Wände: in Absprache mit dem Mieter Decken: Betondecken Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage Barrierefrei / Barrierearm: ja Pkw-Stellplätze: auf Anfrage ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Zwischen Spree und Landwehrkanal Großer Tiergarten, Franklinstraße, Salzufer, Ernst- Reuter-Platz Nahversorgung fußläufig erreichbar Mercedes-Benz, B&B Tiergarten, Classic Bike, Infiniti Zentrum Berlin S-Bhf. Tiergarten (S3,S5,S7,S9), Bus N9 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10587 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10587%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5e4099/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5e4099/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen