Title: Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße Published: 12. März 2024 Last modified: 13. Februar 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ea0f0/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ea0f0/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße ## 10969 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=29#id-15785-4-5-og-741) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ea0f0/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ea0f0/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Außenansicht - Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/4b6ab60c423e266bd2803623972ef0d8/1016341-jon43pxrxhny5ehkvfnjeq2a-lisa.jpg) [⌊Beispielbüro - Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/4b6ab60c423e266bd2803623972ef0d8/1016341-jchtfx1qz1q41jjde64b43ca-beispielburo.jpg) [⌊Atrium - Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/4b6ab60c423e266bd2803623972ef0d8/1016341-jzzs7l4ph5d3jtdpdlrj4eur-bild1.jpg) [⌊Visualisierung - Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/4b6ab60c423e266bd2803623972ef0d8/1016341-agr9ewnmsmd3bng8rd7udctu-2024-03-01-charlottenstrasse.jpg.webp) [⌊Visualisierung - Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/4b6ab60c423e266bd2803623972ef0d8/1016341-nx8ksgtxmvrcwcheizj94d2h-2024-03-01-charlottenstrasse.jpg) [⌊Visualisierung - Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/4b6ab60c423e266bd2803623972ef0d8/1016341-augkfruxfdmyitkz5u36mmlt-2024-03-01-charlottenstrasse.jpg) [⌊Visualisierung - Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/4b6ab60c423e266bd2803623972ef0d8/1016341-ajwgk478hggg1qgveuvrbz9k-2024-03-01-charlottenstrasse.jpg) [⌊Visualisierung - Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/4b6ab60c423e266bd2803623972ef0d8/1016341-5hsqrhglbazskp6bc7v77ejt-2024-03-01-charlottenstrasse.jpg) [⌊Regelgeschoss - Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/4b6ab60c423e266bd2803623972ef0d8/1016341-hkruayfh1j7dndcagctcrm6b-gr_3.og_741qm.jpg) [⌊Dokumente - Bürofläche nahe U-Bahnhof Kochstraße⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/4b6ab60c423e266bd2803623972ef0d8/1016341-gr_5.og_741qm.jpg.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ea0f0/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ea0f0/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ea0f0/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 15785.4-5.OG-741 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10969 Berlin (City Ost - Kreuzberg)Berlin * Etage * 5 * Bürofläche ca. * 741,08 m² * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 20,00 EUR * Nebenkosten * 4,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Bis 24 Monate im Ist-Zustand: 20,00 €/qm/mtl. Langfristige Vermietung im ausgebauten Zustand: Nach Rücksprache Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ### Ausstattung * Modernes Büro-, Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 4.425 m ² * Stahlbetonskelettkonstruktion mit Metall-Glas-Fliesen Fassade * Luftiges imposantes Foyer über zwei Geschosse * Naturstein im Eingangsbereich und Treppenhaus * Ein verspiegelter Aufzug * Geschosshohe, öffenbare Leichtmetallfenster mit Isolierungsverglasung * Funktionelle Grundrisse mit flexiblen Raumaufteilungsmöglichkeiten * Doppelböden mit Bodentanks in den Büroflächen * Abgehängte Decken * Integrierte Beleuchtung * Teilweise Kühlung / Klimatisierung * Bodenbeläge nach Mieterwunsch möglich * Beheizung über Fernwärme * Begrüntes Flachdach * 67 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage 1A-Lage rund um die Friedrichstraße Im Zeitungsviertel in Kreuzberg gelegen Checkpoint Charlie, Rudi-Dutschke-Straße, Kochstraße, Leipziger Straße, Unter den Linden, Potsdamer Platz Nahversorgung vor Ort U-Bhf. Kochstraße (U6), Buslinien 269, M29 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10969 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10969%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ea0f0/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5ea0f0/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen