Title: Büroloft mit Industriecharakter am Kanal Published: 7. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5eb533/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5eb533/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büroloft mit Industriecharakter am Kanal ## 10587 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City-West – Charlottenburg zur Miete: 348 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-14709-1-og-kanalhaus-348) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5eb533/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5eb533/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f4a7c776f755aec36776cb99eea6147/282599-wt8gtzydmedfr3hmre98mnks-lanolinfabrik- kanalhaus-1200x848.webp) ![Außenansicht 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f4a7c776f755aec36776cb99eea6147/282599-w7wd5b1gdmykuzczbe3uuorx-lanolinfabrik- gallery-desktop-1200x848.webp) ![Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f4a7c776f755aec36776cb99eea6147/282599-fjipcjctg5vgwgqgkntq8kyt-lanolinfabrik- gallery-desktop-1200x848.webp) ![Visualisierung 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f4a7c776f755aec36776cb99eea6147/282599-fyezcjzgzgmdqredwmataias-lanolinfabrik- gallery-desktop-1200x848.webp) ![Visualisierung 3](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f4a7c776f755aec36776cb99eea6147/282599-1paazwr1zzx6ziwgc5sgpdxf-lanolinfabrik- gallery-desktop-1200x848.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f4a7c776f755aec36776cb99eea6147/282599-wt8gtzydmedfr3hmre98mnks-lanolinfabrik- kanalhaus-200x141.webp) ![Außenansicht 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f4a7c776f755aec36776cb99eea6147/282599-w7wd5b1gdmykuzczbe3uuorx-lanolinfabrik- gallery-desktop-200x141.webp) ![Visualisierung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f4a7c776f755aec36776cb99eea6147/282599-fjipcjctg5vgwgqgkntq8kyt-lanolinfabrik- gallery-desktop-200x141.webp) ![Visualisierung 2](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f4a7c776f755aec36776cb99eea6147/282599-fyezcjzgzgmdqredwmataias-lanolinfabrik- gallery-desktop-200x141.webp) ![Visualisierung 3](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/7f4a7c776f755aec36776cb99eea6147/282599-1paazwr1zzx6ziwgc5sgpdxf-lanolinfabrik- gallery-desktop-200x141.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5eb533/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5eb533/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5eb533/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14709-1.OG-Kanalhaus-348 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10587 Berlin (City-West - Charlottenburg)Berlin * Etage * 1 * Bürofläche ca. * 348 m² * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 28,00 EUR * Nebenkosten * 4,20 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Im 1. Obergeschoss des Kanalhauses in der historischen Lanolinfabrik steht eine ca. 348 m² große Bürofläche zur Verfügung. Der klar gegliederte Grundriss erlaubt unterschiedliche Büro-, Besprechungs- und Gemeinschaftsbereiche. Die Fläche wird zu 28,00 €/m² kalt zuzüglich Nebenkosten von ca. 4,20 €/m² angeboten. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. ### Ausstattung Historischer Industriecharakter Flexibel nutzbare Büro- und Besprechungsbereiche Küche und Sanitärbereiche gemäß Grundriss Öffenbare Fenster Helle Räume mit Blickbezügen zum Kanalufer Modernisierter Gewerbestandort ## Lage Die Lanolinfabrik liegt am Salzufer in Berlin-Charlottenburg, direkt am Landwehrkanal zwischen Dovestraße und Franklinstraße. Der Ernst-Reuter-Platz, die Straße des 17. Juni und der Tiergarten sind schnell erreichbar. Nahversorgung und Gastronomie befinden sich im Umfeld; die Buslinien 245 und 101 sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10587 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10587%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5eb533/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-5eb533/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen