Title: Moderne Bürofläche mit flexibler Raumstruktur Published: 1. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-600311-2-og-318/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-600311-2-og-318/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Moderne Bürofläche mit flexibler Raumstruktur ## 10969 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Kreuzberg zur Miete: 318 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-600311-2-og-318) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-600311-2-og-318/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-600311-2-og-318/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht des Gebäudes](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-metlmxysg9qqxe6kakjzhpj5- ansicht-1200x928.webp) ![Eingangsbereich der Bürofläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-wxsovihprnsejivyvvydfc4v- img_1133-1200x900.webp) ![Büroraum mit Parkett und Fensterfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-qksqyy7mefrayasbhhp2xvhx- img_1136-1200x900.webp) ![Heller Büroraum mit Fensterfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-s7hnzn6trkwybdgem3jxfkjn- img_1134-1200x900.webp) ![Flur und Bürozugänge](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-qaebk4l4w4ujd7hffpqnhgjq- img_1138-1200x900.webp) ![Offener Bürobereich mit Akustikdecke](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-1rr6x9df3ktpntdpcufmlher- img_1140-1200x900.webp) ![Ausblick aus der Bürofläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-hezbmxzxzyyq1q4hxzwrszxq- img_1148-1200x900.webp) ![Ausblick in den begrünten Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-65utef12xjbzn2bhpm7qzinz- img_1144-1200x900.webp) ![Treppenhaus mit Glasfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-pztbsdyawcp8a8bitg8n2ufg- img_1155-1200x900.webp) ![Büroraum mit großflächiger Verglasung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-yhufzajqarnboiywhqcgrajc- img_1151-1200x900.webp) ![Kleiner Büroraum](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-rhdnrz1nvhvtps6rdcmxdk3s-img_1158- 1200x900.webp) ![Büroraum am Treppenhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-jbx9eac4sgxg7dtr3mjpg7v7- img_1157-1200x900.webp) ![Bürobereich mit Glaswand](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-zt7ctr3rhzpetadi9o5zdqv4- img_1164-1200x900.webp) ![Offener Arbeitsbereich mit Akustikdecke](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631- zycfmyhuclwc5g9nvdm36f4d-img_1162-1200x900.webp) ![Haupteingang des Gebäudes](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-qf7q4wk9vpadjeqkds5sx25u- img_1174-1200x900.webp) ![Gebäudezugang vom Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-7bvvqrfctqjs2vrc6nm8igck- img_1169-1200x853.webp) ![Grundriss – 2. OG – ca. 318 m² – Einheit 6218631](https://www.sre-berlin.de/wp- content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/ 6218631-4afm7hmkanvkte5gwe3fje2n-2.-og-ca.-318-m_-ohne-masse.webp) ![Außenansicht des Gebäudes](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-metlmxysg9qqxe6kakjzhpj5- ansicht-200x155.webp) ![Eingangsbereich der Bürofläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-wxsovihprnsejivyvvydfc4v- img_1133-200x150.webp) ![Büroraum mit Parkett und Fensterfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-qksqyy7mefrayasbhhp2xvhx- img_1136-200x150.webp) ![Heller Büroraum mit Fensterfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-s7hnzn6trkwybdgem3jxfkjn- img_1134-200x150.webp) ![Flur und Bürozugänge](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-qaebk4l4w4ujd7hffpqnhgjq- img_1138-200x150.webp) ![Offener Bürobereich mit Akustikdecke](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-1rr6x9df3ktpntdpcufmlher- img_1140-200x150.webp) ![Ausblick aus der Bürofläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-hezbmxzxzyyq1q4hxzwrszxq- img_1148-200x150.webp) ![Ausblick in den begrünten Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-65utef12xjbzn2bhpm7qzinz- img_1144-200x150.webp) ![Treppenhaus mit Glasfront](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-pztbsdyawcp8a8bitg8n2ufg- img_1155-200x150.webp) ![Büroraum mit großflächiger Verglasung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/ sites/9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-yhufzajqarnboiywhqcgrajc- img_1151-200x150.webp) ![Kleiner Büroraum](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-rhdnrz1nvhvtps6rdcmxdk3s-img_1158- 200x150.webp) ![Büroraum am Treppenhaus](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-jbx9eac4sgxg7dtr3mjpg7v7- img_1157-200x150.webp) ![Bürobereich mit Glaswand](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-zt7ctr3rhzpetadi9o5zdqv4- img_1164-200x150.webp) ![Offener Arbeitsbereich mit Akustikdecke](https://www.sre-berlin.de/wp-content/ uploads/sites/9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631- zycfmyhuclwc5g9nvdm36f4d-img_1162-200x150.webp) ![Haupteingang des Gebäudes](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-qf7q4wk9vpadjeqkds5sx25u- img_1174-200x150.webp) ![Gebäudezugang vom Innenhof](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/6218631-7bvvqrfctqjs2vrc6nm8igck- img_1169-200x142.webp) ![Grundriss – 2. OG – ca. 318 m² – Einheit 6218631](https://www.sre-berlin.de/wp- content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/5b234cc884c5ee1c7f7763ac7f2bb153/ 6218631-4afm7hmkanvkte5gwe3fje2n-2.-og-ca.-318-m_-ohne-masse-200x289.webp) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-600311-2-og-318/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-600311-2-og-318/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-600311-2-og-318/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 600311-2. OG-318 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10969 Berlin (City Ost - Kreuzberg)Berlin * Etage * 2 * Bürofläche ca. * 318 m² * Wesentlicher Energieträger * Strom * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * provisionsfrei Provisionsfrei für den Mieter. * Miete pro m² * 22,50 EUR * Nebenkosten * 3,50 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Bedarfs­ausweis * Gültig bis * 15.08.2035 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Primärenergieträger * Strom ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Büroeinheit verbindet einen modernen Ausbaustandard mit hellen Räumen und einer flexibel nutzbaren Raumstruktur. Sie ist kurzfristig verfügbar. ### Ausstattung Moderner Bürostandard Parkett Dreifach verglaste Fenster Fußbodenheizung CAT-7- Verkabelung inklusive Serverschrank Teilweise Akustikdecken Barrierefreier Eingang und barrierefreies WC Aufzug Teeküchenanschlüsse Fahrradstellplätze im Hof Barrierefreier Stellplatz im Hof auf Anfrage ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Zentrale Kreuzberger Lage nahe dem Wassertorplatz. Der U-Bahnhof Prinzenstraße mit U1 und U3 sowie Bus 140 liegt etwa 200 m bzw. rund 3 Gehminuten entfernt; der U- Bahnhof Moritzplatz bietet Anschluss an die U8. Zum Flughafen BER besteht eine praktikable Verbindung über den Potsdamer Platz und den FEX bzw. RE20 mit Umstieg; Fahrzeit insgesamt ca. 40 Minuten. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10969 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10969%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 600311-1. OG-317 | 1 | 317 m² | 20,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-600311-1-og-317/) | [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-600311-2-og-318/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-600311-2-og-318/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen