Title: Büroetage mit direktem Liftzugang Published: 18. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-3-og-266/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-3-og-266/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büroetage mit direktem Liftzugang ## 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – 1A – Mitte zur Miete: 266 m² Bürofläche, Baujahr 1996. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/#id-71122-3-og-266) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-3-og-266/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-3-og-266/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/135eb16914d47808bf8e774c12583145/3114694-ct4ohfkstxjzybpy98e2wty3-aussenansicht. webp) ![Eingangsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/135eb16914d47808bf8e774c12583145/3114694-3lkeropwbzjnrcmunrzyyvec-eingangsbereich. webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/135eb16914d47808bf8e774c12583145/3114694-ct4ohfkstxjzybpy98e2wty3-aussenansicht- 200x238.webp) ![Eingangsbereich](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/135eb16914d47808bf8e774c12583145/3114694-3lkeropwbzjnrcmunrzyyvec-eingangsbereich- 200x257.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/135eb16914d47808bf8e774c12583145/3114694-grundriss-3.-og-266-m-einheit-71122-3.og-266.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-3-og-266/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-3-og-266/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-3-og-266/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 71122-3.OG-266 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10117 Berlin (City Ost - 1A - Mitte)Berlin * Etage * 3 * Bürofläche ca. * 266 m² * Wesentlicher Energieträger * Fernwärme * Baujahr * 1996 * Verfügbar ab * nach Vereinbarung * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei für den Mieter. * Miete pro m² * 26,50 EUR * Nebenkosten * 5,00 EUR ## Energieausweis * Energieausweistyp * Verbrauchs­ausweis * Ausstellungsdatum * 03.05.2019 * Gültig bis * 02.05.2029 * Gebäudeart * Nichtwohngebäude * Baujahr * 1996 * Primärenergieträger * Fernwärme * Endenergie­verbrauch Strom * 51,00 kWh/(m²·a) * Endenergie­verbrauch Wärme * 91,00 kWh/(m²·a) ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die 266 m² große Büroeinheit liegt im dritten Obergeschoss eines 1996 errichteten Bürogebäudes. Große Fensterflächen und ein direkt in die Büroetage führender Aufzug prägen die Erschließung. Die Raumaufteilung und der Übergabezustand werden nach Vereinbarung abgestimmt. Die Fläche steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind nach Verfügbarkeit separat anmietbar. ### Ausstattung Direkter Aufzugzugang zur Büroetage Große Fensterflächen Innenliegender Blendschutz Hohlraum-/Doppelboden mit Bodentanks Teeküche Vorhandene Verkabelung ist zu erneuern Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit für 150 € monatlich ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Bürogebäude liegt in Berlin-Mitte nahe der Friedrichstraße und Unter den Linden. Das Umfeld verbindet Bürostandorte, kulturelle Einrichtungen, Hotels und Gastronomie. Der Gendarmenmarkt und der Bebelplatz befinden sich im benachbarten Quartier. Die Bahnhöfe Unter den Linden und Friedrichstraße erschließen den Standort mit öffentlichem Nahverkehr und Regionalverkehr. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 71122-1.OG-266 | 1 | 266 m² | 25,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-1-og-266/) | | 71122-4.OG-266 | 4 | 266 m² | 27,50 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-4-og-266/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Moderner Neubau in Mitte, 13353 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-54bc9b/) ### 󠀁[Moderner Neubau in Mitte](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-54bc9b/)󠁿 13353 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 404491-9.OG-1120 Bürofläche ca.: 1.120,08 m² Teilbar ab: 555 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 29,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-54bc9b/) merken [⌊Büros in beliebter Mitte-Lage, 10119 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-260179-1-og-231/) ### 󠀁[Büros in beliebter Mitte-Lage](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-260179-1-og-231/)󠁿 10119 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 260179-1.OG-231 Bürofläche ca.: 231,29 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 23,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-260179-1-og-231/) merken [⌊Hochmoderne Büros nahe Warschauer Straße, 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-491bec/) ### 󠀁[Hochmoderne Büros nahe Warschauer Straße](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-491bec/)󠁿 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 124054-4.OG-3469 Bürofläche ca.: 1.519,21 m² Verfügbar ab: 6 Monate nach MV-Unterzeichnung Miete pro m²: 29,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-491bec/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-3-og-266/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71122-3-og-266/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen