Title: Teilbare Büros mit zentralem Empfang Published: 27. Februar 2025 Last modified: 28. Oktober 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71650-2-og-1711/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71650-2-og-1711/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Teilbare Büros mit zentralem Empfang ## 10117 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – 1A – Mitte zur Miete: 1.711 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/35/loadall/#id-71650-2-og-1711) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71650-2-og-1711/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71650-2-og-1711/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![Ausbaubeispiel Mieterausbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-w2hcvcqkntnfs3p4uykyff2x- ausbaubeispiel-mieterausbau-1200x900.webp) ![Ausbaubeispiel Mieterausbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-ewnou4jtjuze5tih1kewl3a1- ausbaubeispiel-mieterausbau-1200x900.webp) ![Ausbaubeispiel Mieterausbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-3ewpu8xn4qzaqkmigvxzuzfa- ausbaubeispiel-mieterausbau-1200x900.webp) ![Ausbaubeispiel Mieterausbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-i4iacmkzjt3dhsuclmrvf7t9- ausbaubeispiel-mieterausbau-1200x900.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-sv2xfpuqcmmzdwathvrbb9bk-frontbild_bearbeitet- 1200x722.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-re2eqztczgwfzzzqbdkp1lem-eingang_bearbeitet- 1200x796.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-azqffcn368yai5amv316df5s-nutzung- 1.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-qraapai8dfydhfggz22mij4w-raeume- 3.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-aufsmy4mjowwgbvg7wi9tggp-atrium_bearbeitet- 1200x799.webp) ![Eingang](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-qssyynbxvsn2t2ur8xztpmbv-img_0203-1200x900. webp) ![Eingang](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-jivppz6th95xsnjawpkr8xy4-img_0202-1200x900. webp) ![Ausbaubeispiel Mieterausbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-w2hcvcqkntnfs3p4uykyff2x- ausbaubeispiel-mieterausbau-200x150.webp) ![Ausbaubeispiel Mieterausbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-ewnou4jtjuze5tih1kewl3a1- ausbaubeispiel-mieterausbau-200x150.webp) ![Ausbaubeispiel Mieterausbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-3ewpu8xn4qzaqkmigvxzuzfa- ausbaubeispiel-mieterausbau-200x150.webp) ![Ausbaubeispiel Mieterausbau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-i4iacmkzjt3dhsuclmrvf7t9- ausbaubeispiel-mieterausbau-200x150.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-sv2xfpuqcmmzdwathvrbb9bk-frontbild_bearbeitet- 200x120.webp) ![Außenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-re2eqztczgwfzzzqbdkp1lem-eingang_bearbeitet- 200x133.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-azqffcn368yai5amv316df5s-nutzung- 1-200x94.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-qraapai8dfydhfggz22mij4w-raeume- 3-200x94.webp) ![Innenansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-aufsmy4mjowwgbvg7wi9tggp-atrium_bearbeitet- 200x133.webp) ![Eingang](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-qssyynbxvsn2t2ur8xztpmbv-img_0203-200x150. webp) ![Eingang](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/ 432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-jivppz6th95xsnjawpkr8xy4-img_0202-200x150. webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/432e4e7bebc9c3565d6c566930ebf2f9/3067448-beispielgrundriss-nicht-einheitsspezifisch-planstand.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71650-2-og-1711/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71650-2-og-1711/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71650-2-og-1711/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 71650-2.OG-1711 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10117 Berlin (City Ost - 1A - Mitte)Berlin * Etage * 2 * Bürofläche ca. * 1.711 m² * Teilbar ab * 521 m² * Verfügbar ab * kurzfristig * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 34,00 EUR * Nebenkosten * 6,60 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Die Bürofläche im 2. Obergeschoss umfasst insgesamt 1.711 m² und ist ab 521 m² teilbar. Belegt sind die Teilbereiche mit ca. 561 m², 629 m² und 521 m²; gemeinsam ergeben sie die Gesamtfläche von 1.711 m². Die Übergabe ist kurzfristig beziehungsweise nach Mieterausbau vorgesehen. Das Lindencorso bietet einen zentralen Empfang, Personenaufzüge und eine Tiefgarage. Die konkrete Aufteilung und der Ausbau werden für den jeweiligen Mietbereich abgestimmt. Der hinterlegte Beispielgrundriss mit Planstand 2016 veranschaulicht eine frühere Raumstruktur; die aktuelle Ausbauplanung ist für die konkrete Anmietung abzustimmen. ### Ausstattung * Zentraler Empfang * Personenaufzüge und barrierefreie Erschließung * Hohlraumboden und CAT-7-Verkabelung * Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung * Öffenbare Fenster * Innenliegender Sonnenschutz * Teeküchen und Sanitärbereiche * Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m * Tiefgarage Ausbau, Raumstruktur und konkrete Ausstattung richten sich nach der jeweiligen Einheit. ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Das Gebäude liegt in Berlin-Mitte zwischen dem Regierungsviertel und der historischen Innenstadt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich im Umfeld. Direkt am Haus liegt der U-Bahnhof Unter den Linden mit U5 und U6 sowie den Buslinien 100, 147 und 300. Der Bahnhof Friedrichstraße ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar; dort bestehen Anschlüsse an S-Bahn, U6 und Regionalverkehr sowie an Bus und Tram beziehungsweise deren baustellenbedingten Ersatzverkehr. Zum BER führt eine Verbindung mit der U5 ab Unter den Linden zum Hauptbahnhof und weiter mit FEX oder RE20. Die U5-Fahrt zum Hauptbahnhof dauert etwa fünf Minuten, die anschließende Zugfahrt zum Flughafen etwa 23 Minuten. Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10117 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10117%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Ähnliche Objekte [⌊Flexible Bürofläche mit effizientem Grundriss, 10999 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-b9dd9d/) ### 󠀁[Flexible Bürofläche mit effizientem Grundriss](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-b9dd9d/)󠁿 10999 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 599221-4.OG-1358 Bürofläche ca.: 1.358 m² Teilbar ab: 549 m² Verfügbar ab: sofort bzw. nach Absprache Miete pro m²: 26,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-b9dd9d/) merken [⌊Büroflächen am Adenauerplatz, 10709 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-41390-2-og-206/) ### 󠀁[Büroflächen am Adenauerplatz](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-41390-2-og-206/)󠁿 10709 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 41390-2.OG-206 Bürofläche ca.: 206 m² Verfügbar ab: kurzfristig Miete pro m²: 26,50 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-41390-2-og-206/) merken [⌊Verbindbare Büroflächen im historischen Gebäudeensemble, 10717 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c48362/) ### 󠀁[Verbindbare Büroflächen im historischen Gebäudeensemble](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c48362/)󠁿 10717 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 176326-PS-5.OG-665 Bürofläche ca.: 665 m² Verfügbar ab: 2026 Miete pro m²: 32,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c48362/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71650-2-og-1711/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71650-2-og-1711/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen