Title: Große Büroflächen – stylisch und modern in Friedrichshain Published: 10. September 2024 Last modified: 1. April 2025 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71ca22/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71ca22/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Große Büroflächen – stylisch und modern in Friedrichshain ## 10249 Berlin, Bürofläche zur Miete 0 658 m² Bürofläche in Berlin zur Miete. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/30/loadall/#id-14807-nb-1-og-658) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71ca22/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71ca22/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ![01 Projekt - Areal](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-mip86zg1tzaf9un8b6kdpkqq-01- projekt-areal.jpg) ![02 Gebäudeansicht Stadtplatz](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-eref9nmegg9vxkurgbve1ppx- 02-gebaudeansicht-stadtplatz.jpg) ![03 Gebäudeansicht S-Bahn](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-asyfceynjecwqqx4pqff1jks- 03-gebaudeansicht-s-bahn.jpg) ![04 Markthalle Ansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-bhmzhs62lrbkodfeejnhvbz5- 04-markthalle-ansicht.jpg) ![05 Gebäudeansicht Hallen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-eortvf7zgcubqdshpfcpymzt- 05-gebaudeansicht-hallen.jpg) ![06 Eingangsbereich Neubau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-dnsebtnf7pkufcoef7551cza- 06-eingangsbereich-neubau.jpg) ![07 Atrium Erdgeschoss](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-rcnzg48qqvoqmawmvtnfcaht- 07-atrium-erdgeschoss.jpg) ![08 Neubau Bürofläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-ct9mncyk7m7oqrxey2ngyqgv- 08-neubau-buroflache.jpg) ![09 Dachterrasse](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-dfdkk4buz3eghaywkvka5jui-09- dachterrasse.jpg) ![10 Neubau Gartengeschoss](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-vn7fdwp2nelcwn8x1uy5amua- 10-neubau-gartengeschoss.jpg) ![11 Bike Garage](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-d1qkxozekuszhixiapotggmr-11- bike-garage.jpg) ![12 Innenansicht Hallen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-spkoycand27rcfphkxutmad4- 12-innenansicht-hallen.jpg) ![13 Innenansicht Hallen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-acagshwwbaeqdp8edcthkihy- 13-innenansicht-hallen.jpeg) ![Beispielgrundriss](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-hlrk77sh87hbehbnhef1wtqa-gr_eg_1647qm. jpg) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-gr_1.og_658qm.png) ![01 Projekt - Areal](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-mip86zg1tzaf9un8b6kdpkqq-01- projekt-areal-156x110.jpg) ![02 Gebäudeansicht Stadtplatz](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-eref9nmegg9vxkurgbve1ppx- 02-gebaudeansicht-stadtplatz-156x110.jpg) ![03 Gebäudeansicht S-Bahn](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-asyfceynjecwqqx4pqff1jks- 03-gebaudeansicht-s-bahn-195x98.jpg) ![04 Markthalle Ansicht](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-bhmzhs62lrbkodfeejnhvbz5- 04-markthalle-ansicht-156x110.jpg) ![05 Gebäudeansicht Hallen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-eortvf7zgcubqdshpfcpymzt- 05-gebaudeansicht-hallen-195x110.jpg) ![06 Eingangsbereich Neubau](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-dnsebtnf7pkufcoef7551cza- 06-eingangsbereich-neubau-163x110.jpg) ![07 Atrium Erdgeschoss](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-rcnzg48qqvoqmawmvtnfcaht- 07-atrium-erdgeschoss-195x106.jpg) ![08 Neubau Bürofläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-ct9mncyk7m7oqrxey2ngyqgv- 08-neubau-buroflache-156x110.jpg) ![09 Dachterrasse](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-dfdkk4buz3eghaywkvka5jui-09- dachterrasse-156x110.jpg) ![10 Neubau Gartengeschoss](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-vn7fdwp2nelcwn8x1uy5amua- 10-neubau-gartengeschoss-195x110.jpg) ![11 Bike Garage](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-d1qkxozekuszhixiapotggmr-11- bike-garage-178x110.jpg) ![12 Innenansicht Hallen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-spkoycand27rcfphkxutmad4- 12-innenansicht-hallen-195x110.jpg) ![13 Innenansicht Hallen](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-acagshwwbaeqdp8edcthkihy- 13-innenansicht-hallen-195x110.jpeg) ![Beispielgrundriss](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-hlrk77sh87hbehbnhef1wtqa-gr_eg_1647qm- 48x110.jpg) ![Dokumente](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/0e7b7ab2c95c8edfc1bdbe8e736dafdf/552256-gr_1.og_658qm-195x89.png) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71ca22/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71ca22/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71ca22/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14807-NB-1.OG-658 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10249 Berlin (City Ost - Friedrichshain)Berlin * Etage * 1 * Bürofläche ca. * 658 m² * Teilbar ab * 245 m² * Verfügbar ab * sofort * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 27,00 EUR * Nebenkosten * 5,50 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Terrassen (1.OG) ca. 181 m² 13,50 €/m² 5,50 €/m² Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ### Ausstattung Baujahr: 2020 – 2021 Wachschutz /Sicherheit: Zutrittskarten oder über Handy mit KeyLess Go-App Personenaufzug / Anzahl: ja Lastenaufzug: nein Öffenbare Fenster: ja, Doppelverglasung Wände: Gipskartonständerwerk, gespachtelt, Glastrennwände Deckenart: Sichtbetondecken SB2 mit multifunktionalen Deckensegeln Bodenbelag: antistatischer Teppichbodenbelag Sonnenschutz: individuell einstellbare Außenjalousien mit Sensorsteuerung Blendschutz: innenliegend (optional) Dusche: im 1. UG Beleuchtung: Beleuchtung über Deckensegel, Biodynamisches Licht (optional) Kabelführung: Hohlraumboden mit Traglast 5KN/m² Strukturierte Verkabelung: CAT-Verkabelung nicht inkludiert Sanitärbereich: getrennte Sanitäreinheiten Lichte Raumhöhe ca.: -2/-1: 6,80 m, EG: 4,80 m, OGs: 3,00 m Raumtiefe ca.: Grundrastermaß 1,35 m Klimatisierung: Heiz-/ Kühlfunktion über Deckensegel, Be- und Entlüftung mit Luftiosisation Barrierefrei: ja Pkw – Stellplätze: 2. UG, 17 Stk., 130,00 €/Stk. Fahrrad – Stellplätze: 1. UG, 140 Stk., 15,00–25,00 €/Stk. Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage Terrasse: ja ## Lage Danziger Straße, Greifswalder Straße, Karl-Marx-Allee, Storkower Straße gegenüber des Europasportparks und vom Velodrom Nahversorgung vor Ort Tramlinien M5,M6,M8, S-Bhf. Landsberger Allee (S41,S8,S85) Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10249 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10249%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71ca22/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-71ca22/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen