Title: Büroangebot mit Sky Garden Published: 23. September 2024 Last modified: 13. November 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Büroangebot mit Sky Garden ## 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete Bürofläche in Berlin City Ost – Mediaspree zur Miete: 1.383 m² Bürofläche. [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/page/42/loadall/?objekt-id=14567-2-og-links-349#id-224968-9-og-1383) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [ ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-2cbe82/) Ergebnis 496 von 550 [ ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c10d59/) ![Fassade zur Stralauer Allee](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-noxmvz2ycenvlsg4bkx4g7ow- stralauer1_6-1200x900.webp) ![Außenansicht von der Spree](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-j7stkfjvmz7w2mw26txpzkup- stralauer1_7jpg-1200x932.webp) ![Luftansicht am Spreeufer](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-bsk235nu1fvjj94izxsbdfuw- stralauer1_2-1200x818.webp) ![Visualisierung – Treffpunkt](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-vly9shzw7kybn566plakavw7- visualisierung-1200x603.webp) ![Visualisierung – Empfang](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-1xujf6djmufv867cxoxtf2b7- visualisierung-2-1200x597.webp) ![Visualisierung – Treppe](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-zpmvt2toftmcm82equjmhgqa- visualisierung-3-1200x596.webp) ![Visualisierung – Besprechung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-zln2tdfwoz7wbxnidulzihym- visualisierung-5-1200x593.webp) ![Visualisierung – Bürofläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-nifsqjum4attn5h4h5k6bvmh- visualisierung-4-1200x593.webp) ![Visualisierung – Konferenz](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-cxvzykbhh9xxmioweoedphsw- visualisierung-6-1200x597.webp) ![Grundriss 9. OG](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-u9qd8fdmcz493ve6kcyx9eqd-beispielgrundriss- sky-garden-1200x447.webp) ![Fassade zur Stralauer Allee](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-noxmvz2ycenvlsg4bkx4g7ow- stralauer1_6-200x150.webp) ![Außenansicht von der Spree](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-j7stkfjvmz7w2mw26txpzkup- stralauer1_7jpg-200x155.webp) ![Luftansicht am Spreeufer](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-bsk235nu1fvjj94izxsbdfuw- stralauer1_2-200x136.webp) ![Visualisierung – Treffpunkt](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-vly9shzw7kybn566plakavw7- visualisierung-200x101.webp) ![Visualisierung – Empfang](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-1xujf6djmufv867cxoxtf2b7- visualisierung-2-200x100.webp) ![Visualisierung – Treppe](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/ immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-zpmvt2toftmcm82equjmhgqa- visualisierung-3-200x99.webp) ![Visualisierung – Besprechung](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-zln2tdfwoz7wbxnidulzihym- visualisierung-5-200x99.webp) ![Visualisierung – Bürofläche](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-nifsqjum4attn5h4h5k6bvmh- visualisierung-4-200x99.webp) ![Visualisierung – Konferenz](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/ 9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-cxvzykbhh9xxmioweoedphsw- visualisierung-6-200x100.webp) ![Grundriss 9. OG](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/ attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-u9qd8fdmcz493ve6kcyx9eqd-beispielgrundriss- sky-garden-200x74.webp) ## Anlagen / Links * [ Grundriss ](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-grundriss-sky-garden-9.-og-1383-m-einheit-224968.pdf) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 224968-9.OG-1383 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10245 Berlin (City Ost - Mediaspree)Berlin * Etage * 9 * Bürofläche ca. * 1.383 m² * Verfügbar ab * 18–24 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 39,00 EUR * Nebenkosten * 5,00 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Das Angebot umfasst ca. 1.383 m² und schließt den Sky Garden auf der Dachebene ein. Die Dachlandschaft ergänzt die Büro- und Aufenthaltsbereiche des Standorts. Das ehemalige Kühlhaus von 1929 wird zu einem Bürogebäude mit flexiblen Arbeits- und Besprechungsbereichen revitalisiert. Die Backsteinarchitektur wird mit gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereichen an der Spree verbunden. Das Gesamtangebot am Standort umfasst ca. 22.253 m²; eine Anmietung ist in Flächenpaketen ab ca. 5.000 m² vorgesehen. Der Bezug erfolgt 18–24 Monate nach Mietvertragsabschluss. ### Ausstattung * Zum Angebot gehörender Sky Garden auf der Dachebene * Ergänzung zu den Büroflächen des Standorts * Geplante Spreeuferterrasse, Kaffeebar und Gastronomie im Haus * Sechs Aufzüge in zwei Kernen, darunter ein Fahrradaufzug * Mehr als 300 Fahrradstellplätze mit Schließfächern und Duschen vorgesehen * Pkw-Stellplätze mit E-Lademöglichkeiten vorgesehen ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage * Direkt an der Spree im Friedrichshainer Mediaspree-Quartier * Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote rund um die Oberbaumbrücke * Bahnhof Warschauer Straße ca. 8 Gehminuten: U1, U3, S3, S5, S7, S75, S9, M10 und Bus 300/347 * Bus 347 auch an Stralauer Allee und Oberbaumbrücke * Hauptbahnhof mit Stadtbahn ab Gebäude ca. 21 Minuten einschließlich Fußweg * BER direkt mit S9 ab Gebäude ca. 45 Minuten einschließlich Fußweg; fahrplanabhängig Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10245 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10245%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt ## Weitere Einheiten in diesem Projekt | Objekt-ID | Etage | Fläche | Preis | Status | Details | | 224968-1. OG-2297 | 1 | 2.297 m² | 39,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-c10d59/) | | 224968-3.OG-2355 | 3 | 2.355 m² | 39,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-185f7f/) | | 224968-4.OG-2353 | 4 | 2.353 m² | 39,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-abf7cf/) | | 224968-6.OG-2366 | 6 | 2.366 m² | 39,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-052587/) | | 224968-8.OG-2192 | 8 | 2.192 m² | 39,00 EUR | verfügbar | [](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-3b8165/) | ## Ähnliche Objekte [⌊Individuell ausbaubare Bürofläche im historischen Ensemble, 10717 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-9132b9/) ### 󠀁[Individuell ausbaubare Bürofläche im historischen Ensemble](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-9132b9/)󠁿 10717 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 176326-PS-3.OG-780 Bürofläche ca.: 780 m² Verfügbar ab: ab 2026, ausbauabhängig Miete pro m²: 28,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-9132b9/) merken [⌊Arbeitswelten im Südturm, 13353 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bdf621/) ### 󠀁[Arbeitswelten im Südturm](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bdf621/)󠁿 13353 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 404491-6.OG-1820 Bürofläche ca.: 1.110 m² Teilbar ab: 345 m² Verfügbar ab: kurzfristig nach Mieterausbau Miete pro m²: 26,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-bdf621/) merken [⌊Kombinierbare Büros mit Atrium und Empfang, 10178 Berlin, Bürofläche zur Miete⌉](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14344-1-og-737/) ### 󠀁[Kombinierbare Büros mit Atrium und Empfang](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14344-1-og-737/)󠁿 10178 Berlin, Bürofläche zur Miete Objekt-ID: 14344-1.OG-737 Bürofläche ca.: 737 m² Verfügbar ab: sofort Miete pro m²: 35,00 EUR [ Details ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-14344-1-og-737/) merken [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen