Title: Arbeiten an der Spree Published: 23. September 2024 Last modified: 13. März 2026 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Arbeiten an der Spree ## 10245 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=26#id-224968-9-og-1383) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Titelbild - Arbeiten an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-noxmvz2ycenvlsg4bkx4g7ow-stralauer1_6.jpg) [⌊Bild - Arbeiten an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-j7stkfjvmz7w2mw26txpzkup-stralauer1_7jpg.jpg) [⌊Bild - Arbeiten an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-bsk235nu1fvjj94izxsbdfuw-stralauer1_2.jpg) [⌊Visualisierung - Arbeiten an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-vly9shzw7kybn566plakavw7-visualisierung.jpg) [⌊Visualisierung 1 - Arbeiten an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-cyvkkegt37xljbgcvvoh3jgn-visualisierung-1.jpg) [⌊Visualisierung 2 - Arbeiten an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-1xujf6djmufv867cxoxtf2b7-visualisierung-2.jpg) [⌊Visualisierung 3 - Arbeiten an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-zpmvt2toftmcm82equjmhgqa-visualisierung-3.jpg) [⌊Visualisierung 5 - Arbeiten an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-zln2tdfwoz7wbxnidulzihym-visualisierung-5.jpg) [⌊Visualisierung 4 - Arbeiten an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-nifsqjum4attn5h4h5k6bvmh-visualisierung-4.jpg) [⌊Visualisierung 7 - Arbeiten an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-wko9ho3ja3dvsx5gvt5rvwcn-visualisierung-7.jpg) [⌊Visualisierung 6 - Arbeiten an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-cxvzykbhh9xxmioweoedphsw-visualisierung-6.jpg) [⌊Visualisierung 8 - Arbeiten an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-58935os71qnmsichk2m11cz1-visualisierung-8.jpg) [⌊RG Belegungsbeispiel - Arbeiten an der Spree⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/a8dc0f888074fc8020522671566315ad/1622164-4cee3jqwju7aomdbmtvhyphq-regelgeschoss.jpg) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 224968-9.OG-1383 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 10245 Berlin (City Ost - Mediaspree)Berlin * Etage * 9 * Bürofläche ca. * 1.383 m² * Verfügbar ab * 18-24 Monate nach MV * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 39,00 EUR * Nebenkosten * 5,00 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung HISTORISCHES WAHRZEICHEN Zuerst ein Kühlhaus im Jahr 1929, später Sitz von Universal Music. Der Rhythmus geht weiter: Die expressionistische Backsteinfassade ist bereit, in eine neue Ära einzutreten. RICHTUNGSWEISENDE IKONE Nach der Revitalisierung verbindet sich der Gebäudekomplex wieder mit seiner städtischen Umgebung, von der Spreeuferterrasse bis zum Sky Garden des STRALAUER ONE. DYNAMISCHE RÄUME Flexible Arbeitsräume, kollaborative Umgebungen, multifunktionale Bereiche, die Team- und Einzelarbeit inspirieren und fördern. ### Ausstattung 8 Etagen mit ca. 21.000 m² Mietfläche Innenliegende Kommunikationstreppen hochflexible Raumkonfiguration innovative Technik für Klimakomfort Niedriger CO2-Fußabdruck in der Nutzung bis zu 1.000 Arbeitsplätze 2 Kerne mit je 3 Aufzügen, davon ein Fahrradaufzug 3,20 bis 3,50 m Deckenhöhe ca. 950 + m² Sky Garden / Dachlandschaft Spreeterrasse Hausinterne Kaffeebar und modernes Gastronomiekonzept Fitnessstudio und Yoga für alle Mieter Paketbox (diverse Anbieter) 300+ Fahrradstellplätze mit Schließfächern und Duschen in den Obergeschossen 100 PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage • direkt an der Spree, unweit der Warschauer Straße, Skalitzer Straße, Uber Arena, Universal Music, Coca Cola • Nahversorgung vor Ort vorhanden • Mietervielfalt im Umfeld • S- und U-Bahnhof Warschauer Straße (U1,S5,S7,S75), Buslinie 347 Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 10245 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=10245%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-7241c2/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen