Title: Attraktive Büroflächen direkt am Tempelhofer Damm Published: 3. Dezember 2024 Last modified: 7. Dezember 2024 --- [Zum Hauptinhalt wechseln](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73fc83/?output_format=md#main) [⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉⌊„SRE GmbH“-Logo, zur Startseite⌉[ [Zu LinkedIn](https://de.linkedin.com/company/sre-gmbh) [Zu Instagram](https://www.instagram.com/sreberlin/) Hauptmenü * [Home](https://www.sre-berlin.de/) * [Service](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73fc83/?output_format=md#) - [Büroflächenvermietung](https://www.sre-berlin.de/bueroflaechenvermietung/) - [Hausverwaltung](https://www.sre-berlin.de/hausverwaltung/) - [Schädlingsbekämpfung](https://www.sre-berlin.de/schaedlingsbekaempfung/) * [Angebote](https://www.sre-berlin.de/angebote/) * [Referenzen](https://www.sre-berlin.de/referenzen/) * [Standorte](https://www.sre-berlin.de/standorte/) * [Team](https://www.sre-berlin.de/team/) * [Blog](https://www.sre-berlin.de/blog/) * [Kontakt](https://www.sre-berlin.de/kontakt/) # Attraktive Büroflächen direkt am Tempelhofer Damm ## 12099 Berlin, Bürofläche zur Miete [ Zur Übersicht ](https://www.sre-berlin.de/angebote/loadall/?paged=21#id-14714-bt10-og3-02-443) [ Druckansicht (PDF) ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73fc83/?pdf) merken [ Direktanfrage ](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73fc83/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) [⌊Außenansicht 2 - Attraktive Büroflächen direkt am Tempelhofer Damm⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/719bad745b67d9136de6a45cc04fbeef/1856820-ffz9h3khjgysukbdmytug2oo-aussenansicht-2.jpeg) [⌊Beispielgrundriss (2.OG 388qm) - Attraktive Büroflächen direkt am Tempelhofer Damm⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/719bad745b67d9136de6a45cc04fbeef/1856820-4scdkj2h6197lttjlfnepebc-gr_2.og_388qm.jpg) [⌊Dokumente - Attraktive Büroflächen direkt am Tempelhofer Damm⌉](https://www.sre-berlin.de/wp-content/uploads/sites/9280/immomakler/attachments/719bad745b67d9136de6a45cc04fbeef/1856820-gr_3.og_433qm.png) ## Kontaktdaten * Firma * SRE GmbH * Anschrift * Grunowstraße 2 13187 Berlin * E-Mail * [lisa.ebert@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73fc83/lisa.ebert@sre-berlin.de?output_format=md) * Telefon * [+49174-1644311](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73fc83/+491741644311?output_format=md) * [zum Kontaktformular](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73fc83/?output_format=md#immomakler-contactform-panel) ## Objektdaten * Objekt-ID * 14714-BT10_OG3_02-443 * Objekttypen * Büro/Praxis, Bürofläche * Adresse * 12099 Berlin (City-West - Tempelhof)Berlin * Etage * 3 * Bürofläche ca. * 443,36 m² * Verfügbar ab * 01.02.2025 * Mieter­provision (gewerblich) * Provisionsfrei * Miete pro m² * 10,50 EUR * Nebenkosten * 5,10 EUR ## Objekt­beschreibung ### Beschreibung Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1964 erbaut und bietet ein vielseitiges Nutzungspotenzial auf seinen Flächen. Im Herzen von Tempelhof-Schöneberg, einem der bevölkerungsreichsten Bezirke Berlins, ist das Objekt erstklassig in das gewerbliche, kulturelle und industrielle Netzwerk der Umgebung eingebunden. Das Gebäude genießt durch seine Größe und Architektur einen hohen Wiedererkennungswert in der Umgebung. Nach Absprache früherer Einzug möglich ### Ausstattung Baujahr: 1964 Besetzter Empfang: nein Wachschutz: auf Anfrage Personenaufzug/ Anzahl: ja Lastenaufzug: nein Öffenbare Fenster: ja Wände: Gipskartonständerwände Deckenart: Beton / abgehängt Bodenbelag: Teppichboden Sonnenschutz: innenliegend und im 5. OG außenliegend Blendschutz: nein Dusche: nein Beleuchtung: ja Kabelführung: Kabelkanäle Strukturierte Verkabelung: teilweise vorhanden / Mietersache Küche: Teeküche Sanitärbereich: getrennte WC-Einheiten Klimatisierung: nein Barrierefrei: ja Pkw – Stellplätze: ja, auf Anfrage Fahrrad – Stellplätze: im Hof Umsatzsteuerfreie Anmietung: auf Anfrage Terrasse: nein ### Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten! ## Lage Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg zeichnet sich zum einen durch seine gewerbliche Attraktivität aus und fungiert zum anderen als Dienstleistungs- und Industriestandort vieler nationaler und internationaler Unternehmen, wie der Lufthansa und Bosch. Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich am Tempelhofer Damm und damit auf einer der bekanntesten Hauptverkehrsadern in Berlin. Die Straße verbindet den Süden der Stadt mit Berlin-Mitte. Der Gebäudekomplex hat, umgeben von Geschäften, Cafés und Restaurants, eine optimale Lage gefunden. Mit der unmittelbaren Nähe zum Ringbahnanschluss am S-Bahnhof Tempelhof ist das Objekt ideal in den öffentlichen Nahverkehr eingebettet. Durch die verkehrsgünstige Lage befindet sich die Stadtautobahn A100 auch nur einen Kilometer entfernt. Anbindung: • U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) – in 2 Min fußläufig erreichbar • Busbahnhof Rathaus Tempelhof (N6) – in 1 Min fußläufig erreichbar • S-Bahnhof Tempelhof (S 41, 42, 45, 46) – in 3 Min mit dem Bus N6 erreichbar Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps ([Datenschutzerklärung](https://policies.google.com/privacy?hl=de)). 12099 Berlin, Berlin, Deutschland ([auf Google Maps ansehen](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=12099%20Berlin%2C%20Berlin%2C%20Deutschland)) ## Direktanfrage Ihre Firma Anrede Vorname Nachname * Ihre E-Mail-Adresse * Ihre Adresse * Ihre Telefonnummer * Ihre Nachricht * Ich habe die [Allgemeinen Geschäftsbedingungen](https://www.sre-berlin.de/agb/) gelesen und akzeptiert. * Der Immobilienmakler erhält von mir bei Abschluss eines durch ihn vermittelten Mietvertrages zu dieser Immobilie die angegebene Provision. * Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die [Datenschutzerklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) gelesen. * * Pflichtangaben  SSL-verschlüsselt [Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler](https://www.wp-immomakler.de/) SRE GmbHGrunowstraße 2, 13187 Berlin[0174 - 164 431 1](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73fc83/+491741644311?output_format=md) [info@sre-berlin.de](https://www.sre-berlin.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-berlin-mieten-73fc83/info@sre-berlin.de?output_format=md) [Impressum](https://www.sre-berlin.de/impressum/)[Datenschutz­erklärung](https://www.sre-berlin.de/datenschutz/) Bitte bestätigen